基本信息
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楼盘名称：
卓越招商臻珑府
楼盘别名：
卓越招商臻珑府
区域商圈：
黄埔
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
44000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-01-14
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
广州地铁5号线庙头站（在建）
售楼处地址：
5号线庙头路站旁（在建）
建筑规划
交房时间：
2024-03-31
装修情况：
简装
楼栋总数：
5栋
规划户数：
676户
占地面积：
84000㎡
建筑面积：
28000㎡
容积率：
4
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
0室(1)
、
3室(2)
开发公司：
卓越集团招商蛇口
楼盘评测报告
7
分 综合评分
项目亮点
卓越招商·臻珑府位于第二CBD-临港经济区，是黄埔重点规划发展区域，预计投资规模近千亿，庙头城市更新已正式启动，总投资约90亿，规划发展为海上丝绸之路创意园、联东人工智能谷、科学城·大湾区现代装备汇造高新区，未来高新产业集聚，人才汇聚
售卖资格
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生活配套
物业公司：
招商积余物业
物业费：
3.4元/㎡/月
0
车位数：
921
周边配套：
主干道：项目旁黄铺东路无缝接驳黄埔大道、中山大道、花城大道、沿江大道。通往国际金融城、珠江新城。 地铁：双地铁交汇。5号线庙头路站旁、距离13号线南海神庙站700米。广州市第十二人民医院黄埔医院（三甲在建，3km，预计2023年投入使用）、中山大学附属第一医院（三甲医院5.5km）、广东中能建电力医院（二甲）、广州市黄埔区红十字会医院、广州黄埔惠民中西医结合医院等。公交：庙头BRT站，已开通6条线路：B1/B26/B28/B29/B31。 城轨：穗深城际铁路（新塘站，可乘坐13号线南海神庙站和新塘站）。项目内配建托儿所以及15班幼儿园、项目西侧配建24班小学、、广州开发区外国语学校（南校区）（市一级）、开发区第二小学（东校区）（省一级）、庙头旧改配建学校等。商业：领好广场、时代万力商业综合体（项目旁）、金竹山广场三大商业中心环绕；，有华润万象城（规划中）、万科里、南岗万达广场、百事佳商业广场、惠润广场等，更有美林天地、居然之家、山姆会员店等大型商业配套。
楼盘介绍
- 项目介绍 卓越招商·臻珑府位于第二CBD-临港经济区，占地2.8万㎡，建面8.4万㎡，项目自带高品质幼儿园、现代艺术图书馆，以满足住户娱乐、教育等需要。项目位于临港经济区，是黄埔重点规划发展区域，预计投资规模近千亿，庙头城市更新已正式启动，总投资约90亿，规划发展为海上丝绸之路创意园、联东人工智能谷、科学城·大湾区现代装备汇造高新区，未来高新产业集聚，人才汇聚。项目周边环境，北望335万㎡龙头山森林公园、东眺约80万㎡龙丹水坑风景，南向拥10公里珠江黄金江景线、西有南海神庙国家4A级旅游景区，自然与人文景观交融汇聚，环境舒适宜人。项目周边交通路网发达，5号线、13号线双地铁旁，地铁5号线庙头站旁（在建）、地铁13号线南海神庙站直线距离约700米，自驾可通过黄埔大道东快速**珠江新城，步行约200米至BRT庙头站直达体育中心站不换乘。多维交通畅通**，承接珠江新城东向发展力。
- 区位介绍 卓越招商·臻珑府位于第二CBD-临港经济区，是黄埔重点规划发展区域，预计投资规模近千亿，庙头城市更新已正式启动，总投资约90亿，规划发展为海上丝绸之路创意园、联东人工智能谷、科学城·大湾区现代装备汇造高新区，未来高新产业集聚，人才汇聚
- 规划设计 未来5号线延长线开通，可享受步行到地铁的福利
- 景观特色 北望335万㎡龙头山森林公园、东眺约80万㎡龙丹水坑风景，南向拥10公里珠江黄金江景线、西有南海神庙国家4A级旅游景区，自然与人文景观交融汇聚，环境舒适宜人。
- 项目优势 5号线就在家门口，13号线距离700米；尽享千年商都繁华 ，CBD东综合住区，最具潜力地块，保值增值优选。距离BRT庙头站约250米，快速BRT加持，直达珠江新城、国际金融城等繁华商圈。黄埔东路紧邻项目，无缝串联黄埔大道、中山大道等城市主干线，直达珠江新城、琶洲、国际金融城，周边接驳广州绕城高速、广深沿江高速、广园快速等，多维立体路网全面覆盖，近享CBD繁华生活圈。
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