珠江海珠里值得买吗？总价约400起上车海珠区

来源：吉屋 2023-11-08 16:39:05

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海珠楼市价格分化明显

海珠区部分主要的一手楼盘价格是7万/㎡起步，普遍价格是9-11万/㎡，琶洲板块新盘已经去到13万+/㎡。但是，海珠也有低价楼盘，主要位于海珠西老城区，均价5万+/㎡，再加上有小户型，总价400万左右就可以上车。从海珠楼市的价格分布来看，总价门槛过千万的大户型成为主流，但仍有一些低价楼盘给刚需客户留下了机会。

珠江海珠里的优势与地理位置

珠江海珠里位于海珠西，是海珠区的一口甘泉。该项目的最小建面约75㎡小户型，预计总价约400万起，对于置业门槛高企的海珠来说，是一种珍贵的选择。项目周边配套齐全，地铁2号线江泰路站、广佛线燕岗站等交通枢纽以及商圈都在1公里范围内。此外，小区裙楼自带社区生鲜市场和主题商业街，为业主提供便利的生活购物体验。珠江海珠里还是准现楼发售，没有期房项目的烂尾风险。

珠江金瑶台和中海江泰里的特点

珠江海珠里

海珠 | 海珠燕子岗路68号售价待定

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拨号立享优惠

珠江金瑶台位于江南西商圈，同样是海珠区的老城区。项目周边商业众多，交通便利，步行至8号线宝岗大道站只需600多米。珠江金瑶台的小户型建面约79-103㎡，吹风价是6万/㎡，上车门槛在480万左右。中海江泰里同样位于海珠西成熟区域，交通便利且周边商业生活配套丰富。该项目最小建面约75㎡，使用率超过95%，户型设计合理。中海江泰里推出“捡漏专场”，单价5字头，总价约450-500万。无论是珠江金瑶台还是中海江泰里，都是海珠区楼市中性价比较高的选择。

海珠区楼市价格分化明显，总价门槛过千万的大户型成为主流，但仍有低价楼盘给刚需客户留下了机会。珠江海珠里作为一口甘泉，地理位置优越，周边配套齐全，提供便利的生活购物体验。珠江金瑶台和中海江泰里也是性价比较高的选择，交通便利，周边商业生活配套丰富。在海珠买房，无论有钱还是没钱，都能找到适合自己的购房方式。