中国铁建国际花园（住宅）
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住宅
品牌地产
配套成熟
18000
参考均价 ⓘ
元/m²
201
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万起/套
112
4室
㎡
价格有效期：2026.08.30-2026.09.29
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买房交流
3175
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广州买房交流（435）
楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
增城好评榜第8名，超过增城92%的楼盘
项目亮点
1）央企中国铁建开发，朱村科教城片区标杆二手小区，楼龄新，围合式大园林，配露天泳池，楼间距最高约80米，采光通风条件不错。2）距离21号线凤岗站约750米，快线可直达天河，地铁通勤广州东部优势明显；70年商品房住宅，可落户享受增城公办教育，适合刚需外溢家庭。3）户型实用，66㎡两房‑112㎡四房，刚需刚改全覆盖，双阳台设计多；二手盘源充足，选择空间大，出租活跃度高。4）中铁建自有物业，物业费2.5元/㎡・月持有成本低；车位配比充足，地下车位占大头；西门临街底商成熟，便利店、生鲜、餐饮齐全，日常生活便利。5）自驾广汕公路快速通达中新、新塘、黄埔，去往科教城产业园通勤方便。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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2016-07-18
预售证
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2017-04-23
开盘
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2017-12-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-09-11
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2026-09-09
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开盘：2017-04-23
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交房：2017-12-31
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产权：70年
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楼栋：-
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户数：1713
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车位：地下车位数2313
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绿化：30%
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容积：2.5
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预售证：预字第20151114号
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开发：中铁房地产集团广州有限公司
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物业：中铁建(北京)物业管理有限公司广州分公司
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- 楼盘资讯
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袁国棋
置业管家2026-09-12 13:39:23
出行条件上，地铁 21 号线凤岗站直线距离约 750m，步行约 10‑12min，快线可直达天河员村；紧邻广汕公路，临近广河高速出入口，通达黄埔、天河。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-09-12 13:39:21
户型上，中国铁建国际花园（住宅）主推66‑67㎡两房两厅一卫、80‑81㎡三房两厅一卫、89‑93㎡三房两厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-09-12 13:39:19
从项目基本面看，中国铁建国际花园（住宅）（增城）开发商为广州增城中铁房地产置业有限公司，容积率约2.5，绿化率约30%。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
位置在广州市增城区朱村街道花蕾街4号（朱村科教城凤岗板块），导航搜楼盘名就能到。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
答
绿化率约30%，临近朱村丝苗米文化公园，住着挺舒服。
全部3个回答> -
答
容积率约2.5，绿化率约30%，央企中国铁建开发，距离地铁21号线凤岗站约750m，步行可达，快线通勤天河优势突出。
全部3个回答>
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- 广州中国铁建国际花园（住宅）怎么样？中国铁建国际花园（住宅）房价、户型图、周边配套楼盘分析
位置：增城-朱村街道- 广州市增城区朱村大道中国铁建国际花园
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中铁建花园东门(城市花园一期西门)(凤岗地铁接驳南环线)107m
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江山时代(增城11路;增城2路;增城71路)227m
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金成路(元亨路口)(凤岗地铁接驳南环线)267m
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西福南湾东门(城市花园二期西门)(凤岗地铁接驳南环线)344m
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电子五所(增城71路)467m
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中航城花园一期西门(凤岗地铁接驳南环线)484m
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滨河路(西福南湾南门)(凤岗地铁接驳南环线)574m
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方正路中(增城71路)581m
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电子五所西门(凤岗地铁接驳北环线)591m
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凤岗地铁站(C出口)(凤岗地铁接驳北环线)616m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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中国铁建国际花园（住宅），新房价格18000元/㎡，楼盘项目位于：广州-增城-朱村街道- 广州市增城区朱村大道中国铁建国际花园。户型4室、建面112㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中国铁建国际花园（住宅）楼盘信息，关注吉屋广州中国铁建国际花园（住宅）！
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