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更新于 2026-10-31 01:58:56

水西敏捷广场

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售完 商业 小户型 地铁沿线
12000

元/m²

参考均价 ⓘ
36

万起/套

咨询首付
30-86

㎡

-

价格说明：目前在售建筑面积约30-62㎡商业单位，均价约10000-13000元/㎡。 价格有效期：2026.10.16-2026.11.15

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开盘 2019-09-21 新开盘通知
位置
黄埔- 科学城- 萝平路北师大西面（气象站旁）
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4007638577 转 021256

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楼盘评测报告

9.5

分 综合评分
黄埔好评榜第29名，超过黄埔53%的楼盘
楼盘品质
9.8
社区配套
9.7
区域价值
9
项目亮点 科学城区府旁大体量商住综合体，自带1.6万㎡购物中心+风情商业街，商超餐饮齐全，配套现成双轨交通加持，21号线水西站+有轨电车1号线，快速通达天河；临近水西路、开创大道，自驾去往科学城、天河便利，公交站点密集。户型选择丰富，38㎡小户型上车门槛低；5米层高LOFT，可隔双层，部分可做双钥匙；可居家过渡，也可注册营业执照办公，用途灵活。周边产业人口密集，临近区府、多个产业园，周边大型住宅社区多，租房客源充足，出租活跃度高，二手货源量大，选择面广。大社区绿化条件优于普通单体公寓，有园林、休闲场地，封闭式管理，24小时安保，现楼买入即可出租使用。不通明火，商水商电使用成本高；停车紧张；高梯户比，高峰电梯拥挤；办公居住混合，人员流动性大；外围楼栋临主干道，商办二手交易税费很高；无公办学位。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 通勤层面，水西敏捷广场7 号线峻泰路站步行约 600m；紧邻萝平路、水西路，接驳广佛肇高速、开创大道；项目自带约 6.6 万㎡商业，包含购物中心、双层风情商业街。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 水西敏捷广场的在售产品分三个梯度——42‑62㎡LOFT复式、65‑86㎡LOFT两至三房、90‑120㎡办公平层，不同预算都能对上一档。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 容积率约2.5、绿化率约30%，水西敏捷广场为黄埔在售盘，开发主体为广州华悦商务服务有限公司。敏捷集团开发，2022‑2023 年交付，楼龄新，不限购。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：黄埔-科学城-萝平路北师大西面（气象站旁）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 水西村(330路;569路支线;569路支线短线)
    433m
  • 孖塘(330路;569路支线;569路支线短线)
    447m
  • 孖塘(330路;569路支线;569路支线短线)
    451m
  • 北师大实验学校总站(330A路)
    523m
  • 北师大实验学校总站(330A路)
    523m
  • 北师大实验学校西门(330A路)
    597m
  • 北师大实验学校西门(330A路)
    597m
  • 水西村委(330路;569路支线;569路支线短线)
    639m
  • 萝岭路南(392路)
    841m
  • 屋角(330A路;330路;392路;569路支线;569路支线短线)
    882m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 12000元/㎡
区域均价 31240元/㎡

环比上月+1.70%

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