碧桂园长盛汇
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住宅
品牌地产
儿童乐园
配套成熟
22000
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元/m²
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-
价格有效期：2026.10.02-2026.11.01
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买房交流
3056
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广州买房交流（420）
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
番禺好评榜第48名，超过番禺21%的楼盘
项目亮点
长隆文旅板块次新商办现楼，碧桂园开发，物业自持管理；二手即买即过户收楼，部分房源带租约，可做自住、工作室、民宿、直播间，用途灵活。4.5米层高LOFT，双钥匙户型是核心卖点，33‑39㎡可分割两套独立单元，两套分开出租，提升租金收益；同时有3.2米平层产品，可选范围广文旅流量加持，租赁需求旺盛，紧邻长隆度假区，每年游客基数大；附近大石居住人口密集，出租、民宿需求充足，二手出租去化较快。路网条件优越，紧靠105国道、南大干线，快速通达万博CBD、广州南站、海珠；小区门口多条公交，接驳3号线大石站，通勤方便。社区配套在商办产品中表现较好，围合式社区，具备中庭园林、休闲广场，底部自带商业，便利店、餐饮齐全，满足基础生活消费。不通管道燃气，只能电磁炉；容积率5.0偏高，梯户比高；需要骑行接驳；部分楼栋临主干道，二手交易税费很高；小区人员混杂，民宿、办公、居住混杂，居住纯粹度低。【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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2019-11-28
预售证
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2020-05-01
开盘
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2022-06-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-10-14
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2026-10-08
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开盘：2020-05-01
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交房：2022-06-30
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产权：商业40年
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楼栋：-
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户数：-
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车位：699个
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绿化：35%
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容积：5
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预售证：预字第20190938
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开发：广州碧臻房地产开发有限公司
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物业：保利物业发展股份有限公司
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- 楼盘问答
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袁国棋
置业管家2026-10-16 16:27:37
地段配套看，碧桂园长盛汇地铁 3 号线大石站，直线距离约 900‑1400m，需步行或；自驾路网：紧邻 105 国道、南大干线。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-16 16:27:35
产品方面，碧桂园长盛汇在售33‑39㎡2室2厅1卫、45‑52㎡2‑3室2厅1‑2卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。紧邻长隆文旅度假区，旅游客流充足。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-16 16:27:33
碧桂园长盛汇项目位于番禺，开发商为广州碧臻房地产开发有限公司，容积率约5.0，绿化率约35%。40 年商业现楼，独立红本二手可过户。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
公寓、写字楼、商铺这类商办产品首付最低30%，贷款最长40年，具体方案售楼处能帮你算。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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D栋底层临街社区底商、万民城MOCITY，日常生活这块够方便。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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广州市番禺区大石街富石路317号（长隆野生动物世界北门旁，105国道与南大路交汇处），直接导航到楼盘名就行。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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- 广州碧桂园长盛汇怎么样？碧桂园长盛汇房价、户型图、周边配套楼盘分析
位置：番禺-万博-番禺大石长隆野生动物园北门侧（3号线大石地铁站B出口附近）
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长隆旅游度假区总站(304路;562路)54m
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香江野生动物世界总站(304路;562路)55m
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长隆旅游度假区总站(304路)55m
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长隆旅游度假区总站(304路)56m
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长隆野生动物园(288A路;288路;301A路;301路;番13路;番25路;番25路长线;番91路;番96路;夜20路;夜61路)134m
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猛涌(301A路;番13路)304m
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猛涌(288A路;288路;301路;番25路;番25路长线;番91路;番96路;夜61路)304m
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南大干线(礼村)(番53路)352m
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礼村(288A路;288路;301A路;301路;304路;309路;562路;番13路;番187路;番25路;番25路长线;番53路;番91路;番96路;番夜2路;夜20路;夜61路)431m
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大石中心小学(310路;番187路;番夜2路)461m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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碧桂园长盛汇，新房价格22000元/㎡，楼盘项目位于：广州-番禺-万博-番禺大石长隆野生动物园北门侧（3号线大石地铁站B出口附近）。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等碧桂园长盛汇楼盘信息，关注吉屋广州碧桂园长盛汇！
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