力迅云筑
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住宅
品牌地产
地铁沿线
23000
参考均价 ⓘ
元/m²
115
咨询首付
万起/套
50-75
1-2室
㎡
价格有效期：2026.08.06-2026.09.05
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广州买房交流（470）
楼盘评测报告
9.8
分 综合评分
增城好评榜第4名，超过增城96%的楼盘
项目亮点
新塘稀缺小面积70年住宅，50㎡做两房、63㎡可做南向三房，小面积实现多房间，实用率高，70年产权可落户读书、通民用燃气，支持公积金贷款，新塘板块低门槛上车盘。精装次新现楼，广州本土力迅地产开发，2023年交付楼龄新；小社区户数少，居住人群简单，出租需求旺盛，租赁回报在新塘刚需盘中表现尚可。自驾区位成熟，临近广深大道西、广园快速，去往黄埔、天河通勤方便；门口即有公交站，多路公交直达13号线地铁站，通达新塘全城。周边城市配套成熟，周边商超、市场齐全，自驾短距离可达新塘万达、凯达尔枢纽、汇太广场，生活商业不用等待规划兑现。车位配比充足1:1，全部地下车位，无地面停车干扰；户型大多朝南，阳台采光条件较好，适合单身、小两口、三口刚需家庭。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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2021-01-14
预售证
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2021-01-16
开盘
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2023-01-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-08-20
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2026-08-19
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开盘：2021-01-16
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交房：2023-01-30
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产权：普通住宅70年
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楼栋：2栋
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户数：282户
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车位：地下车位数274
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绿化：20%
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容积：3.5
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预售证：20210037
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开发：广州市诚创房地产开发有限公司
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物业：广州嘉邦服务有限公司
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袁国棋
置业管家2026-08-19 18:44:03
力迅云筑挺值得关注的，户型紧凑，租赁需求旺盛，出租流通性较好；70 年产权，民水民电，可以落户读书，支持公积金贷款。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-08-19 18:44:01
作为置业管家，我推荐增城的力迅云筑，地下人车分流，居住安全性较好；周边公交可以接驳 13 号线地铁，通达黄埔天河。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-08-19 18:43:59
力迅云筑，空中泳池、空中篮球场，小区配套在小体量楼盘里比较完善；新塘次新 70 年住宅，小户型上车门槛低，小面积可做到三房，空间利用率高，适合刚需上车。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
绿化率约20%，周边有荔枝山公园，居住环境不错。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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绿化率约20%，周边有荔枝山公园，居住环境不错。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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广州力迅云筑是新塘板块小体量刚需次新盘，核心亮点是低总价小户型，小面积做三房，精装现楼，70年住宅可落户读书。楼盘主打刚需上车，同样面积段比周边楼盘多出房间，适合预算有限、在黄埔、天河通勤的年轻家庭，同时出租回报尚可。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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位置：增城-增城-增城太平洋工业区太平洋海德堡花园别墅旁
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太平洋工业区(214路;571B路;增城28路)545m
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凤凰城路口(571B路)746m
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新塘三中(571路;增城22路;增城24路;增城25路;增城29路;增城37路;增城39路;增城45路)801m
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悦顺装饰材料城(571路;增城22路;增城24路;增城25路;增城29路;增城37路;增城39路;增城45路)822m
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新康花园北门(214路;571B路;增城28路)890m
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凤凰城交通中心(增城26路;增城43路)1088m
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新康花园(571路;增城22路;增城24路;增城25路;增城29路;增城37路;增城39路;增城45路)1107m
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沙村地铁站(454路;571路;陈家林站至沙村地铁站如约便民小巴;增城22路;增城24路;增城25路;增城29路;增城39路;增城45路)1146m
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凤荔苑(372路)1336m
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凤凰苑南门(372路;375路)1350m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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力迅云筑，新房价格23000元/㎡，楼盘项目位于：广州-增城-增城-增城太平洋工业区太平洋海德堡花园别墅旁。户型1-2室、建面50-75㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等力迅云筑楼盘信息，关注吉屋广州力迅云筑！
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