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更新于 2026-09-14 23:15:08

金科集美御峰

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售完 住宅 品牌地产 低密社区 配套成熟
23000

元/m²

参考均价 ⓘ
188

万起/套

咨询首付
82-125

㎡

3-4室

价格有效期：2026.07.04-2026.09.25

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开盘 2025-12-10 新开盘通知
位置
南沙- 黄阁- 广州南沙区黄阁金瑞美秀一街2号
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楼盘评测报告

9.6

分 综合评分
南沙好评榜第22名，超过南沙66%的楼盘
楼盘品质
9.9
社区配套
9.8
区域价值
9.2
项目亮点 黄阁板块低密次新社区，容积率仅2.0，在南沙刚需盘中密度偏低，楼间距开阔，背靠庐前山、临近大山乸森林公园，山体景观资源好，居住安静度高。教育就近优势明显，紧邻麒麟小学、麒麟中学（公办），小孩上学通勤距离短，基础教育配套完善，适合有学龄孩子的自住家庭。社区内部配套齐全，打造集美系园林，配置双泳池、环形跑道、儿童乐园、老人活动区，配建公立幼儿园；小区实行智慧社区管理，金科物业，户型实用性强，拓展空间多，主流N+1户型，多数南向、双阳台，89㎡即可做到三房两卫，刚需刚改全覆盖；70年住宅，通民用燃气，支持落户、公积金贷款；片区租赁需求稳定。自驾路网通达，临近黄阁大道，快速接入南沙大道、广澳高速，去往番禺、广州主城区自驾方便；小区门口即有公交站点，多条线路接驳地铁4号线黄阁站、庆盛站、蕉门河片区。【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 地段配套看，地铁 4 号线黄阁站直线距离约 2.0km；开车临近黄阁大道南、庐前山南路，快速接驳南沙大道、广州绕城高速；小区自带临街社区底商，满足便利店。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 金科集美御峰在售户型覆盖82‑89㎡三房两厅一/两卫、91‑95㎡三房两厅两卫、100‑115㎡四房两厅两卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 金科集美御峰位于南沙，开发商为广州金瑞房地产开发有限公司，容积率约2.0，绿化率约35%。容积率仅 2.0，南沙黄阁板块低密次新小区，房龄新，精装交付。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：南沙-黄阁-广州南沙区黄阁金瑞美秀一街2号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 金科集美御峰(南沙6路;南沙7路)
    125m
  • 佳兆业凤鸣山(南沙15路)
    215m
  • 佳兆业凤鸣山(南沙15路)
    216m
  • 佳兆业凤鸣山(南沙15路)
    218m
  • 麒麟新城三期总站(南沙15路;南沙7路)
    501m
  • 麒麟新城三期(南沙15路;南沙7路)
    501m
  • 麒麟新城三期总站(南沙15路;南沙7路)
    501m
  • 麒麟新城三期(南沙15路;南沙6路;南沙7路)
    504m
  • 麒麟新城三期(南沙6路)
    511m
  • 庐前山南路口(南沙14路;南沙61路;南沙61路短线)
    546m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 23000元/㎡
区域均价 18897元/㎡

环比上月-2.70%

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