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更新于 2025-12-29 20:20:09

品秀星樾

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售完 住宅 品牌地产 地铁沿线 低密社区
41500

元/m²

参考均价 ⓘ
340

万起/套

咨询首付
82-193

㎡

2-4室

价格有效期：2025.11.30-2025.12.30

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开盘 2022-12-10 新开盘通知
位置
黄埔- 科学城- 黄埔萝岗开创大道（6号线香雪地铁站旁）
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楼盘评测报告

9.1

分 综合评分
黄埔好评榜第30名，超过黄埔50%的楼盘
楼盘品质
8.9
社区配套
9.1
区域价值
9.3
项目亮点 (一)TOD模式，畅达全城品秀星樾作为典型的TOD(交通导向发展)项目，拥有无可比拟的交通优势。项目紧邻地铁，其中地铁7号线二期燕山站就在家楼下，已开通运营，业主出站即达小区，真正实现了“零距离”地铁出行。同时，距离地铁22号线水西站仅约900米，双地铁交汇的格局，让业主无论是前往琶洲、大学城等商务区，还是广州南站、天河智慧城等重要区域，都能快速便捷到达。此外，项目周边还有广佛肇高速、开创大道等多条交通要道，以及黄埔有轨电车1号线，多维度交通网络为业主提供了多样化的出行选择，极大地提升了出行的便利性和效率。(二)自然与居住的和谐共生项目外部三面环山，自然景观资源得天独厚。内部精心打造了约4万平方米的主题沉浸式园林，将山水景观与居住环境完美融合。高层户型住户可以俯瞰广阔的山景，感受大自然的壮美;低层户型则能沉浸在绿树成荫的园林景观中，享受宁静与惬意。这种自然景观设计不仅增强了项目的生态属性，还为住户提供了一个宁静、舒适的生活环境，让居民在繁忙的都市生活中，能够时刻与自然亲密接触，享受绿色健康的生活方式。(三)国企品质，安心之选品秀星樾由实力国企打造，国企背景为项目品质提供了坚实保障。在建筑材料选用上，项目严格把关，采用品牌建材，注重细节处理，力求为业主打造一个舒适、安全、美观的居住环境。从基础建设到装修标准，每一个环节都精益求精，确保房屋质量过硬。同时，项目引进了先进的物业管理理念，专业的物业团队为业主提供全方位、高品质的物业服务，包括24小时安保、清洁、维护等多项服务，确保居民的生活环境始终保持整洁、舒适，让业主住得安心、放心。
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  • 品秀星樾近6号线香雪站，3站达天河通勤高效，配广外附校九年一贯制学区。多户型350万内可选，常送车位包税费，物业费合理，近商圈生活便，部分单位临路有噪音。

  • 品秀星樾精装现房在售，83-141㎡三至五房南北对流，6号线香雪站500米+广外附9年教育+5.8万㎡商业。现享95折优惠，赠车位、包税费及物业费，国企打造科学城芯宜居优选！

  • 所有户型均采用了南北通透的巧妙设计，阳光能够毫无阻碍地穿透室内，采光效果极佳，让整个居住空间时刻都洋溢着温暖与明亮。

  • 答

    除了地铁交通外，品秀星樾周边还有多条公交线路覆盖，如距离萝坎村公交站约127米，335路、365路、371A路等公交途经该站点；距离地铁香雪站总站公交站约448米，365A路、571A路、夜52路等公交途经该站点。此外，项目距离北二环高速/火村立交（路口）约1.4公里，居民自驾出行也非常快捷。

    全部3个回答>
  • 答

    尽管新房源已售完，但品秀星樾的二手房市场已开始流通。根据市场信息，近期有二手房源成交，价格根据户型、面积和装修情况等因素有所不同。例如，有房源以220万至475万不等的价格成交，涵盖了三室两厅、四室两厅等多种户型。

    全部3个回答>
  • 答

    采用双层中空LOW-E玻璃、同层排水系统等12项绿色建筑技术，获LEED金级预认证。

    全部3个回答>
周边配套
位置：黄埔-科学城-黄埔萝岗开创大道（6号线香雪地铁站旁）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 萝坎村(335路;365路;371A路;371路;375路;391A路;391路;946路;948路;夜52路)
    127m
  • 萝坎村(335路;365路;371A路;371路;375路;391A路;391路;946路;948路)
    130m
  • 萝坎村(335路;365路;371A路;371路;375路;391A路;391路;946路;948路;夜52路)
    132m
  • 地铁香雪站总站(571A路)
    190m
  • 地铁香雪站总站(571A路;夜52路;夜98路)
    396m
  • 萝岗香雪牌坊(327A路;337路;339路;358路;365路;367路;373路;391A路;391路;393路;395路;569路;571A路;575路;941路;948路;B24路;夜49路;夜97路)
    470m
  • 地铁香雪站(371A路;371路;391A路;395路;946路)
    523m
  • 萝岗村委(夜49路;夜51路;夜97路)
    524m
  • 荔红二路(327A路;335路;337路;339路;358路;367路;373路;375路;393路;569路;575路;941路;B24路;夜97路;夜98路)
    556m
  • 荔红中路(337路;339路;367路;373路;392路;395路;506路;534路;569路;569路支线;569路支线短线;571A路;943路;948路;夜104路;夜49路;夜51路;夜97路)
    564m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 41500元/㎡

环比上月持平

区域均价 32911元/㎡

环比上月-0.5%

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