基本信息
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楼盘名称：
品秀星樾
楼盘别名：
越秀·星樾TOD 星樾花园
区域商圈：
黄埔
物业类型：
住宅
产权年限：
大平层70年
参考单价：
41500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-12-10
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
黄埔萝岗开创大道（6号线香雪地铁站旁）
售楼处地址：
广州萝岗开创大道（6号线香雪地铁站旁）
建筑规划
交房时间：
2025-10-31
装修情况：
毛坯带装修
楼栋总数：
62栋
规划户数：
5284户
占地面积：
310000㎡
建筑面积：
930000㎡
容积率：
2
绿化率：
34%
建筑类型：
塔楼,多层,高层,超高层
主力户型：
2室(4)
、
3室(50)
、
4室(6)
开发公司：
广州市品悦房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
越秀物业
物业费：
3.18元/㎡/月
车位数：
6725
周边配套：
- 交通公交：公交线路为335、371a路、371路、391路； 地铁：地铁6号线（已开通）、7号线（二期在建）、21号线（在建）； 有轨电车：有轨电车1号线（预计年底开通）、2号线（建设中）、3号线（规划中）。
- 幼儿园开发区一幼
- 中小学萝峰小学、香雪小学、东荟城花园小学、玉岩中学、科学城中学
- 综合商场萝岗万达广场，高德汇，萝岗奥园广场，锐丰中心，飞晟汇等
- 医院中山大学岭南医院（三甲）、萝岗中医院
- 银行/ATM中国农业银行24小时自助银行、中国农业银行、萝岗社区经济联合社、广州市农业商业银行、广州农村商业银行atm
- 其他萝岗市场
楼盘介绍
-
项目介绍
越秀TOD·星樾总占地约31万㎡，容积率为2.14，总建面约90万㎡，绿化率为约33%左右。项目分4期开发，共62栋。产品包括超高层住宅、复式住宅、高层住宅、情景洋房，独栋商业、商铺。 项目在地铁6号线香雪站旁（6号线已运营），可快速通达天河，还有规划7号线二期，可通达海珠、广州南站，以及规划有轨电车1、2、3号线，日后形成三地铁三有轨交通网。 社区内更配备有公交车首末站。自驾出行也非常方便，从珠江新城出发，从黄埔大道上华快，再从广汕转开创大道即可到达项目；从老黄埔（文冲）出发，上广园转开发大道再到开泰大道就到项目。
- 区位介绍 项目位处萝岗科学城板块核心位置，板块内坐拥超 130 家世界 500 强企业，占全广州的 40%，萝岗科学城也是粤港澳大湾区科创走廊 c 位，堪称 “广州硅谷”
- 规划设计 项目坐享3地铁3有轨电车红利，已开通6号线的地铁，未来将有21、7号线二期开通，3有轨电车规划（1、2、3 号线），未来**潜力可想而知。项目自身配备12年教育配套，小区规划 2 所幼儿园，1 所 45 班中**，还有个中**预留用地，像我们首个品秀星图项目引入的为华附，品秀星樾也将是省一级名校的教育标准。
- 景观特色 项目临10大市政公园，背靠约1350 亩植树公园，空气负氧离子含量高达3000 个/cm³，是珠江新城的十倍以上，社区更是拥有约 24 万㎡/园林面积，绿化面积可达普通社区的 2 倍。
- 项目优势 地铁上盖
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