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更新于 2026-06-30 21:48:49

远洋招商保利东湾

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售完 住宅 品牌地产 商场超市 地铁沿线
20000

元/m²

参考均价
192

万起/套

咨询首付
96-110

2-4室

价格有效期:2026.06.15-2026.07.15

开盘 2020-05-01 新开盘通知
位置
增城- 朱村街道- 广州增城区朱村朱村大道西163号
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楼盘评测报告

9.1

综合评分
增城好评榜第0名,超过增城100%的楼盘
楼盘品质
8.9
社区配套
9.1
区域价值
9.3
项目亮点 (一)区位核心,交通便捷远洋招商保利东湾位于广州增城朱村板块,地处科教城核心片区,地铁21号线凤岗快站旁,距离地铁站仅100米。地铁快线三站即可直达天河,快速到达珠江新城,极大地缩短了通勤时间。同时,周边拥有多维快速交通网络,出门即广汕路,毗邻广河高速,新新大道接驳广惠、广深、广园高快速路,组成五横一纵交通路网,配合东部交通枢纽,可实现珠三角生活圈。(二)品牌联合,品质保障该项目由央企保利联合远洋、招商三大千亿地产巨头倾力打造。凭借雄厚的财力和央企背景,带来京系与粤系和谐共生的发展体系,为项目品质提供了坚实保障。三大央企强强联手,致力于打造传世之作,让业主住得安心、放心。(三)配套丰富,生活宜居项目内配有儿童活动中心、休闲运动场所、成人泳池、体育馆等设施,是真正的配套齐全、生活气氛浓郁的宜居社区。周边商业配套成熟,1站地铁可达增城万达,2站地铁可达萝岗万达,同时临近科教城核心商业区、东汇城、挂绿广场等,满足居民日常购物、娱乐需求。医疗方面,6km内有全国顶级妇幼医院——市妇儿医疗中心增城院区,增城还有4家三甲医院,为居民健康保驾护航。(四)产品独特,赠送率高项目采用板式设计,区别于一般复式产品的点式楼设计,保证了每一户都是纯南向、南北通透,采光和通风效果极佳。且赠送率最高达33%,在市场上具有较高的性价比。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 三大品牌联合现楼社区,高拓户型配套齐全宜居 保利、招商、远洋三大房企联合打造,2021-2022 年已分批完整交付现房,楼栋、园林、户型实景可实地查验,规避期房延期、减配交付风险。小区共 8 栋高层,容积率 2.8、绿化率 30.3%,配中央园林、露天泳池、环形跑道、全龄游乐区与架空层休闲空间;总户数 950 户,地下车位充足,停车无压力。主推 88-110㎡三至四房,户型拓展率高,部分户型可实现四房布局,多南向阳台观景。自带临街商业街,3 公里覆盖商超、朱村镇医院、西福河公园等配套;由保利物业提供 24 小时智慧管家服务,刚需自住、长线租赁配置均可适配。 (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣) (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣) (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣)

  • 百米全龄公办教育,目送式上学无需长途奔波 步行 173 米直达朱村街第二小学,259 米可达朱村街第一幼儿园,孩童步行上下学,不用横穿主干道,接送安全省心。3 公里内汇集 11 所幼儿园、6 所公办小学、朱村中学等多所院校,片区规划 24 班公办小学,完整覆盖幼教、小学、初中教育闭环;紧邻科教城 21 所高校,文教氛围浓厚,适配重视教育的刚需、多孩陪读家庭长期育儿规划(学区以教育局当年公示为准)。 (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣) (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣) (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣)

  • 21 号线快线地铁口物业,多维路网通达天河主城 项目距 21 号线凤岗快线站仅百米,社区小门直达地铁口,搭乘快线 3 站抵达天河片区,30 分 钟左右直达珠江新城 CBD,快线少停站大幅压缩通勤时长。门口配凤岗地铁公交总站,1 公里内十余条公交线路覆盖朱村全域;紧邻广汕公路,便捷衔接广河、北三环高速,自驾快速通达黄埔、科教城,形成地铁、公交、高速四维出行体系,适配天河、黄埔上班族日常通勤需求。 (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣) (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣) (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣)

  • 远洋招商保利东湾交房时间定于2022年12月31日,建筑面积148060平米,总占地面积有35506平米。
    周边大型购物场所、各种学府林立,是一所名副其实的高端社区,小区内重视绿色环保,景致宜人,很适合生活。

    全部2个回答>
  • 远洋招商保利东湾有很多有点,首先交通便捷,地铁地铁21号线;穗莞深城际;广汕快速路,东部快线;广河高速、公交车等多条公交线路也可以**项目,未来还会规划地铁27号线,到时到市区各个地方都会节省时间。
    再有就是小区内外各种资源配套充足,住户不仅可以住的安心,也可以玩的畅快。

    全部2个回答>
  • 远洋招商保利东湾周边配套很成熟,项目正对科教城,优质学府林立,解决了住户的入学问题,区域交通便利,周边配套醇熟,其次小区绿化率高达30.3,住在这里就能享受园林气息。

    全部2个回答>
位置:增城-朱村街道-广州增城区朱村朱村大道西163号
  • 凤岗地铁站总站(青星街口)(凤岗地铁站公交环线2)
    153m
  • 凤岗地铁站总站(青星街口)(凤岗地铁站公交环线2)
    155m
  • 凤岗地铁站总站(青星街口)(凤岗地铁站公交环线2)
    158m
  • 凤岗地铁站C出口(凤岗地铁接驳北环线)
    242m
  • 凤岗地铁站C出口(凤岗地铁接驳北环线)
    257m
  • 凤岗地铁站C出口(凤岗地铁接驳北环线)
    274m
  • 凤岗地铁站(370路;增城11路;增城2路;增城71路)
    308m
  • 保利中航城花园(凤岗地铁站公交环线2)
    374m
  • 保利中航城花园(凤岗地铁站公交环线2)
    374m
  • 江山时代(370路;增城11路;增城2路;增城71路)
    420m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 20000元/㎡
区域均价 14048元/㎡

环比上月-0.30%

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