保利东郡
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住宅
品牌地产
小户型
公交直达
62000
参考均价 ⓘ
元/m²
446
咨询首付
万起/套
72-108
2-3室
㎡
价格说明：保利东郡已售罄。 价格有效期：2026.04.25-2026.09.25
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楼盘评测报告
9.4
分 综合评分
荔湾好评榜第24名，超过荔湾35%的楼盘
项目亮点
广钢新城南区次新盘，有稀缺6米挑高复式产品，复式实用率超100%，上下分层动静分离，同等证载面积可多出一层使用空间，适配多人口家庭。央企保利开发+保利物业，楼龄新，精装交付；车位配比充足，停车压力小于广钢多数小区；部分东南向高楼层可眺望花地河、珠江景观。临近11号线鹤洞东站，地铁可直达琶洲、天河；自驾可上芳村大道、环城高速，通达海珠、天河；周边广钢规划配套逐步落地，片区城市界面持续更新。户型跨度齐全，72㎡刚需两房到133㎡改善四房全覆盖；70年纯住宅产权，可落户读公办，支持公积金、组合贷；二手货源充足，选择面广。广钢南区区位，靠近广钢总部基地，周边规划商业、公园配套；社区内部配置园林、泳池、儿童活动区，刚需刚改家庭适配度高。4梯8户梯户比，早晚高峰电梯排队明显；地块偏小，社区园林规模有限；无配建幼儿园；初中广钢片区摇号，不能锁定学校；复式要重点关注楼板、防水【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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2020-07-31
预售证
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2019-05-27
开盘
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2022-06-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-09-11
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2026-08-26
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开盘：2019-05-27
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交房：2022-06-30
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产权：70年
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楼栋：10栋
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户数：1331户
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车位：共1616个的地下停车位
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绿化：35.3%
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容积：6
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预售证：20200684
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开发：广州市保嘉房地产开发有限公司
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物业：保利（广州）物业发展有限公司
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吉屋管家
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- 楼盘问答
- 楼盘资讯
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袁国棋
置业管家2026-09-12 14:10:40
交通与配套方面，11 号线鹤洞东站直线约 480m，步行可达；紧邻开拓路、求实一横路，临近鹤洞路、环城高速、鹤洞大桥；小区底层少量社区底商，便利店、餐饮。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-09-12 14:10:38
户型上，保利东郡主推70‑73㎡2室2厅1卫、86‑104㎡3室2厅2卫、98‑113㎡3‑4室2厅2‑3卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-09-12 14:10:36
从项目基本面看，保利东郡（荔湾）开发商为广州市保嘉房地产开发有限公司，容积率约6.0，绿化率约35.3%。广钢南区次新纯住宅，距离 11 号线鹤洞东站很近。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
交付情况以购房合同为准，具体时间可咨询售楼处。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
答
位于荔湾区开拓路与求实一横路交汇处（广钢新城南区，广钢总部基地旁），具体导航可直接搜楼盘名。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
答
绿化率约35.3%，1、广钢中央公园直线约 550m，居住环境不错。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
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位置：荔湾-广钢新城-荔湾区广钢新城南区广钢商业总部旁
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广州市培英中学②(19路;181路;417路;485路;769路;广275A路;广275路;广277路;夜11路;夜72路)26m
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广州市培英中学②(19路;181路;417路;485路;769路;广275A路;广275路;广277路;夜11路;夜72路)26m
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真光中学(福盛花园)(19路;103路;417路;广277路;夜11路;夜72路)173m
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真光中学(福盛花园)(19路;103路;417路;广277路;夜11路;夜72路)173m
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崇文二路北(19路)187m
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崇文二路北(19路;787路)207m
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崇文二路北(787路)215m
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崇文二路北(787路)222m
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广州市培英中学①(69路;70路;87路;91路;103路;222路;285路;565路;583路;787路;811路;商务专线4路;夜103路;夜32路;夜36路;夜44路)245m
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广州市培英中学①(69路;70路;87路;91路;103路;222路;285路;565路;583路;787路;811路;商务专线4路;夜103路;夜32路;夜36路;夜44路)245m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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保利东郡，新房价格62000元/㎡，楼盘项目位于：广州-荔湾-广钢新城-荔湾区广钢新城南区广钢商业总部旁。户型2-3室、建面72-108㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等保利东郡楼盘信息，关注吉屋广州保利东郡！
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