基本信息
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楼盘名称：
保利东郡
楼盘别名：
保利曼语花园 保利曼源花园
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
62000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-05-27
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
荔湾区广钢新城南区广钢商业总部旁
售楼处地址：
荔湾区广钢新城南区广钢商业总部旁
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
10栋
规划户数：
1331户
占地面积：
22445.6㎡
建筑面积：
134663㎡
容积率：
6
绿化率：
35.3%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(5)
开发公司：
广州市保嘉房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利（广州）物业发展有限公司
物业费：
3.8元/㎡/月
车位数：
共1616个的地下停车位
周边配套：
- 交通地铁：项目距离广佛线鹤洞974米，距离广佛线西塱1686米 公交站：（白鹤洞）站，途经线路包括：19路；69路；91路；181路；217路；222路；285路；583路；769快线；811路等
- 幼儿园西塱幼儿园、广船**幼儿园
- 中**荔湾区东沙博雅实验、广州市文伟**、金道**、西塱**，华师附小
- 综合商场佳明商场(永安大街) 、坑口康城购物中心(坑口店) 、万象商贸城、大笨象国际茶业城
- 医院广州市**人民医院鹤洞分院、白鹤洞街鹤园社区卫生服务站、东漖街西塱社区卫生服务站、荔湾区人民医院鹤洞院区、广州钢铁企业集团医院、广州东沙医院
- 银行/ATM中国工商银行、中国邮政储蓄银行、中国建设银行ATM、中国农业银行自助银行(鹤洞路)、招商银行ATM(鹤园东路)、华夏银行(广钢新城支行)
- 其他西塱桑德拉休闲吧、荔宴海鲜酒家、佳缘花店、好好酒家(花地大道南) 、精益眼镜(东漖南路) 、大嘴食馆(西朗店)、益本士多
楼盘介绍
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项目介绍
保利东郡是保利发展在广钢新城的全新项目， 东面为珠江和广钢商业总部，上层业主可望江景，整体立面设计风格为现代工业建筑风格，以仿玻璃幕墙为主， 外墙为金属漆质感较强(普通项目拥砖)，玻璃、铝合金，系统门窗等。
- 区位介绍 保利东郡位于高铁会展新城黄江大道以南，紧邻黄兴镇镇政府，项目总建面29.8万方，由21栋小高层纯板楼住宅组成，定位是保利旗下的逸居系产品，容积率仅2.5。保利东郡内部配套社区商业、幼儿园、中轴绿化带等，是打造以人为本、舒适自然、绿色建筑的社区典范。
- 规划设计 保利东郡以小高层板楼住宅为主，容积率、建筑密度较低，居住舒适度高，户型南北通透、通风采光效果好；全国top5品牌房企保利开发，楼盘质量、物业服务、配套设施有保障；车位配比接近1:1，车位充足、人车分流。
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