保利天悦

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售完住宅公交直达地铁沿线现房

65000

元/m²

参考均价 ⓘ

598

万起/套

咨询首付

92-127

㎡

2-3室

价格有效期：2026.09.22-2026.10.22

开盘 2017-02-21 新开盘通知

位置

海珠- 琶洲- 阅江路琶洲塔公园旁

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楼盘评测报告

9.4

分综合评分

海珠好评榜第0名，超过海珠100%的楼盘

楼盘品质

9.4

社区配套

9.8

区域价值

9.1

项目亮点琶洲核心滨江豪宅大盘，北向直面珠江，对望金融城，部分楼栋可看广州塔；社区规模大，中央园林尺度宽阔，配露天+室内双泳池、高端会所“天悦会”，公区配置对标珠江新城顶豪。产品梯度完整，既有133㎡改善入门，也有255‑377㎡大平层，还有756㎡一层一户天际户型；板楼、塔楼混合，大户型多为南北通透，大阳台观景，实用率高。教育配套优质，配建公立幼儿园，紧邻执信中学琶洲实验学校（九年一贯制）；70年住宅产权，可落户入读公办，支持公积金、组合贷。交通商业成熟，近万胜围双地铁；阅江路、琶洲大道自驾通达珠江新城；内部保利广场商业，楼下宸悦路底商齐全，生活便利度高。圈层纯粹，保值能力强，广州东部标杆改善社区；物业维护水平高，楼间距开阔；租赁市场活跃，大平层租金表现优秀，二手流通在海珠豪宅里属于第一梯队。大盘户数多，人流大；楼龄已10年左右，江景与非江景房源价差巨大【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2017-02-17
预售证
2017-02-21
开盘
2018-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2017-02-21
交房：2018-12-31
产权：普通住宅:70年商业:50年
楼栋：33栋
户数：3874户
车位：6000个停车位
绿化：75%
容积：2.47
预售证：20170069
开发：保利房地产（集团）股份有限公司
物业：保利物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-10-01 17:16:04

出行条件上，4 号线、8 号线万胜围站，步行约 750‑850m；紧邻阅江路、新港东路，临近琶洲大桥、新光快速；小区自带风情商业街、保利广场，配套洲际酒店。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-01 17:16:02

户型上，保利天悦主推135‑143㎡四房两厅两卫、195‑236㎡四房两厅三卫、305‑380㎡五房两厅四卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-01 17:16:00

保利天悦地处海珠，开发商为保利发展控股集团股份有限公司，容积率约2.47，绿化率约35%。琶洲 CBD 滨江核心地段，广州一线南向珠江。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

问广州保利天悦什么时候交房？广州保利天悦目前在售户型有哪些？广州保利天悦值得入手吗？

答

琶洲CBD滨江核心地段，广州一线南向珠江，预算合适的话值得重点考虑，最好实地看房再定。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州保利天悦首付月供多少？广州保利天悦绿化怎么样？广州保利天悦楼盘地址在哪里？

答

广州市海珠区琶洲宸悦路（阅江东路，琶洲塔旁），直接导航到楼盘名就行。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州保利天悦周边配套怎么样？广州保利天悦这个楼盘怎么样？广州保利天悦什么时候交房？

答

交付情况以购房合同为准，具体时间可咨询售楼处。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>

把保利天悦放进看房清单的理由，我整理了这几点 2026-09-30 15:53:58
保利天悦购房攻略：看完这篇再决定要不要入手 2026-09-24 16:02:55
不吹不黑聊保利天悦：海珠买房的利弊分析 2026-09-11 18:28:41
小编踩盘记：海珠保利天悦，一个值得列入清单的盘 2026-08-18 14:40:01
保利天悦值得买吗？海珠购房者最关心的都在这里 2026-08-12 18:40:50
保利天悦值得买吗？海珠购房者最关心的都在这里 2026-08-09 14:25:02
实地探访保利天悦：海珠这个楼盘到底怎么样？ 2026-08-07 18:32:07
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周边配套

位置：海珠-琶洲-阅江路琶洲塔公园旁

琶洲塔(28路;137路;229路;262路;495路;564路;762路;774路;998路;旅游公交3线;旅游观光1线;夜100路)
194m
琶洲塔(28路;137路;229路;262路;495路;564路;762路;774路;998路;旅游公交3线;旅游观光1线;夜100路)
194m
宸悦路(998路)
268m
琶洲村(28路;137路;229路;262路;303A路;495路;564路;762路;774路;998路;RY叁悦;旅游公交3线;旅游观光1线;夜100路;夜66路)
320m
琶洲塔公交总站(28路;303A路;495路)
446m
琶洲塔公交总站(28路;303A路;495路)
464m
琶洲塔公园(137路;564路;旅游观光1线)
545m
琶洲大道东(保利广场·香格里拉酒店)(137路;564路;762路;998路;B7路)
629m
阅江中路东(303A路;旅游观光1线;夜108路)
786m
万胜围(28路;137路;229路;262路;495路;564路;762路;黄埔村1线;旅游公交3线;旅游观光1线;夜100路;夜66路)
916m