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2021 年全线精装现楼，高拓复式户型，全维成熟配套落地 项目 2021 年已整体交付实景精装现楼，所见即所得，规避期房延期、配套未兑现风险，社区共 8 栋高层、1018 户，容积率 3.0、绿化率 30%，人车分流规划，地下配 1458 个车位停车资源充裕。涵盖 74-107㎡通透平层、91-96㎡6 米挑高复式，平层实用率约 82%，复式实用率近 94%，小户型可拓展四房，适配多代同堂家庭。内部打造 1.6 万方中央园林、露天泳池、全龄活动场地、6000㎡社区底商；2 公里内汇聚永旺梦乐城、新塘万达、凯达尔枢纽广场，3 公里覆盖增城中心三甲医院，商业、医疗、休闲配套齐全，自住宜居、长期持有保值稳定。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

家门口一站式公办全龄教育，近距离接送省心省力 步行 5 分 钟可达区一级塘美公办小学，300 米内上邵公办幼儿园，700 米抵达新塘二中，1 公里内覆盖多所公办中小学，完整覆盖学前、小学、初中 12 年公办教育链条。3 公里辐射新塘中学、官湖学校等多所优质院校，片区公办办学稳定、学区划分清晰，无需长途跨区奔波，人文书香氛围浓厚，适配有长期子女就学规划的刚需、刚改家庭（学区划分以教育局当年公示为准）。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

五维立体交通路网，地铁高速城际全覆盖，主城通勤高效 项目距 13 号线官湖站约 1.2 公里，步行可达换乘直达天河珠江新城，300 米直达新塘客运站，规划 28 号线新塘客运站站点紧邻社区，未来双地铁加持。小区门口设塘美广场公交站，增城 204 等多条线路覆盖新塘全域；临近广园快速塘美出入口，自驾 30 分 钟直达天河主城，穗莞深城际、广汕高铁环绕，地铁、公交、客运、高速、城际多维出行组合，适配市区通勤、大湾区跨城出行人群需求。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）