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更新于 2026-09-13 01:30:24

中海联睿品

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售完 住宅 宜居生态 品牌地产 低总价
21000

元/m²

参考均价 ⓘ
165

万起/套

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79-107

㎡

3-4室

价格说明：中海联睿品已售罄。 价格有效期：2026.04.14-2026.09.25

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开盘 2019-07-20 新开盘通知
位置
增城- 新塘- 民营大道东（新塘客运站南300米）
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楼盘评测报告

9.6

分 综合评分
增城好评榜第15名，超过增城85%的楼盘
楼盘品质
9.9
社区配套
9.4
区域价值
9.5
项目亮点 新塘次新刚需盘，房龄新，2021年交付，精装交付，大量房源入住时间短，简单添置家具即可入住，二手选择充足。复式户型拓展率高，96㎡左右复式可做四房，同等面积下房间数量多，适合多孩、多人口刚需家庭，入户花园赠送，得房率突出。紧邻新塘客运站，多条公交线路；自驾走广园快速，快速通达黄埔、天河；2公里可达永旺梦乐城、新塘万达，商业配套成熟。社区内部配套齐全，配露天泳池、篮球场、环形跑道、全龄儿童活动场地；自带临街底商，生鲜餐饮便利店齐全，日常居家便利。租金表现稳定，靠近新塘产业片区，租赁需求旺盛，刚需自住兼顾出租，流动性在新塘刚需盘里属于中等偏上。【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 交通与配套方面，地铁 13 号线官湖站直线距离约 1180m；开车临近广园快速塘美出口、荔新大道；小区自带临街社区底商，便利店、餐饮、生鲜齐全。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 中海联睿品在售户型覆盖78‑82㎡三房两厅一卫、90‑96㎡三房两厅两卫、96‑100㎡四房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 中海联睿品地处增城，开发商为广州市锦基房地产开发有限公司，容积率约3.0，绿化率约30%。2021 年交付次新精装小区，楼龄新，复式户型得房率高。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：增城-新塘-民营大道东（新塘客运站南300米）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 香山大道南(万达1路;增城21路)
    307m
  • 香山大道南(万达1路;增城21路)
    339m
  • 香山大道南(万达1路;增城21路)
    371m
  • 新塘汽车客运总站(增城23路;增城28路;增城32路上行方向;增城32路下行方向)
    489m
  • 新塘汽车客运总站(增城20路;增城23路;增城28路;增城32路上行方向;增城32路下行方向)
    501m
  • 新塘汽车客运总站(增城20路;增城23路;增城28路;增城32路上行方向;增城32路下行方向)
    508m
  • 新塘汽车客运站(增城29路;增城34路;增城34路快线;增城36路;增城39路;增城64路;增城9A路快线;增城9路)
    628m
  • 塘美广场(增城37路)
    652m
  • 开发区管委会(万达1路;增城20路;增城21路;增城32路上行方向;增城32路下行方向;增城46路)
    768m
  • 民营工业园(万达2路;增城23路;增城28路;增城29路;增城34路;增城36路;增城39路;增城40路;增城45路;增城46路;增城9A路快线;增城9路)
    894m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 21000元/㎡
区域均价 13733元/㎡

环比上月-0.40%

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