大宏锦绣

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售完住宅花园洋房自持商业地铁沿线

26000

元/m²

参考均价 ⓘ

231

万起/套

咨询首付

89-142

㎡

2-4室

价格有效期：2026.09.15-2026.10.15

开盘 2018-09-30 新开盘通知

位置

南沙- 南沙湾- 广州南沙区南沙湾禾景二街1号

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楼盘评测报告

9.7

分综合评分

南沙好评榜第14名，超过南沙78%的楼盘

楼盘品质

9.4

社区配套

9.9

区域价值

9.8

项目亮点南沙少有的近地铁成熟小高层社区，距离地铁4号线塘坑站B口步行约400米，地铁通勤优势突出，南沙老镇板块地铁盘稀缺，教育优势突出，一街之隔省一级南沙小学，周边配套南沙第一中学，幼儿园资源丰富，实现家门口小学教育，对有学龄孩子家庭吸引力强。现房成熟小区，居住氛围成型，2019年交付，即买即入住；总户数仅346户，社区体量不大，无回迁、无公寓混居，居住圈层纯粹；小高层，居住压抑感比高层塔楼更低。自带约1.5万㎡社区商业，住宅与底商分区独立，生鲜餐饮便利店齐全；临近南沙旧镇商圈、南沙中心市场，日常生活采购十分便利，生活烟火气足。生态条件不错，北望黄山鲁森林公园，距离海岸线约1公里；车位配比充足，停车宽松；物业费低廉，居住成本可控。部分楼栋临近环市大道南，项目无自建中学，小区占地面积偏小，内部园林规模有限；楼龄到2026年已有7‑8年，为二手流通楼盘。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2018-08-24
预售证
2018-09-30
开盘
2019-09-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-09-29

热销
南沙区核心地段，大宏锦绣在售中，主推89㎡起户型，容积率约2.73。4 号线塘坑站步行约 400 米，南沙少有的真地铁口次现楼社区，地铁通勤友好。
2026-09-24

热销
广州大宏锦绣位于南沙区核心区域，主推89㎡户型等4种面积段，容积率约2.73。4 号线塘坑站步行约 400 米，南沙少有的真地铁口次现楼社区，地铁通勤友好。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2018-09-30
交房：2019-09-30
产权：70年
楼栋：7栋
户数：379
车位：722个
绿化：30%
容积：2.73
预售证：20180726
开发：广州南沙经济技术开发区大宏实业有限公司
物业：广州大宏物业管理有限公司

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吉屋管家

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

彭旭
置业管家

2026-09-24 12:49:22

紧邻环市大道南，接驳莞佛高速、南沙港快速；自带约 1.5 万㎡社区风情商业街、底层底商，餐饮、便利店、生鲜门店，满足日常消费需求。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭
置业管家

2026-09-24 12:49:13

大宏锦绣在售户型覆盖89㎡两房两厅一卫、93‑105㎡三房两厅两卫、110‑128㎡三房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。小区仅 346 户。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭
置业管家

2026-09-24 12:49:04

大宏锦绣位于南沙，开发商为广州南沙经济技术开发区大宏实业有限公司，容积率约2.73，绿化率约30%，现楼状态。一路之隔省一级南沙小学，上学距离近。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）