爱群荟景湾
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售完
住宅
江景，交通方便，学位房
江景地产
公交直达
52984
参考均价 ⓘ
元/m²
1764
咨询首付
万起/套
333-363
4-5室
㎡
价格说明：爱群荟景湾所有单位已售罄。 价格有效期：2026.10.01-2026.10.31
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买房交流
3152
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广州买房交流（413）
楼盘评测报告
9.5
分 综合评分
越秀好评榜第0名，超过越秀100%的楼盘
项目亮点
1）越秀老城珠江头排一线江景豪宅，紧邻历史地标爱群大厦、海珠石遗址，城市历史资源+江景资源双重罕见，中高楼层可实现270°珠江江景视野。2）老城罕见超高车位配比1:2.6，三梯两户梯控，私梯入户，圈层纯粹，全部330㎡以上大平层，标配工人套房，大空间可自由改造格局。3）配套顶层天幕泳池、会所、恒温泳池，定位老城顶豪；70年纯住宅民水民电通燃气，可落户越秀；老城核心，商业、医疗、菜市场全部现成，生活烟火气浓厚，临近水上巴士码头，通勤方式多元。4）同板块江景豪宅对比，越秀区内大面积江景大平层供给极少，二手流通以高端改善客户为主。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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2011-03-30
预售证
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2012-03-31
开盘
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2014-06-23
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-09-29
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2026-09-24
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开盘：2012-03-31
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交房：2014-06-23
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产权：普通住宅:70年
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楼栋：2栋
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户数：148户
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车位：约400个
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绿化：15%
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容积：16.1
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预售证：20100955
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开发：广州市景兴房地产开发有限公司
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物业：广州市景兴物业管理有限公司
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袁国棋
置业管家2026-10-11 14:29:35
交通与配套方面，地铁 6 号线一德路站，步行距离约 520‑600m；紧邻沿江西路、长堤大马路，临近解放大桥、内环路；项目 1‑6 层裙楼商业，以商业办公。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-11 14:29:33
户型上，爱群荟景湾主推334‑342㎡4室2厅5卫+工人套房、340‑345㎡4室2厅5卫+工人套房、710‑720㎡顶层复式，整体格局偏实用。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-11 14:29:31
爱群荟景湾地处越秀，开发商为广州市景兴房地产开发有限公司，容积率约16.1，绿化率约15%。越秀老城核心地段，南向一线珠江头排江景，超高层视野。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
越秀老城核心地段，南向一线珠江头排江景，另外东塔70年纯住宅产权，可落户，综合来看值得看一看。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
答
配套方面1‑6层裙楼商业、北京路步行街商圈（距离约850m），买菜购物基本不用跑远。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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这类商业产品首付最低30%，贷款最长40年，月供让售楼处按你的情况算。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
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位置：越秀-海珠广场-越秀区沿江西路143号
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爱群大厦(1路;57路;58路;64路;128路;131A路;186路;208路;广281路;广夜67路;旅游公交2线;夜1路;夜31路)155m
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长堤(民间金融街)(4路;57路;58路;61路;64路;128路;131B路;186路;208路;广281路;广夜67路;旅游公交2线;夜16路;夜1路;夜31路)197m
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省总码头(S8省总-堑口航线)255m
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广医一院总站(靖海路)(58路;广医一院;如约RYPY30路)277m
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一德中(4路;8路;61路;86路;823路;夜16路;夜33路;夜6路)292m
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爱群大厦(1路;4路;57路;58路;61路;64路;128路;131B路;134路;186路;208路;广281路;广夜67路;旅游公交2线;夜16路;夜1路;夜31路)313m
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堑口码头(一劳大旧址)(121A路;121路;131A路;131B路;989路)314m
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靖海路口(1路;57路;58路;64路;128路;131A路;186路;208路;广281路;广夜67路;旅游公交2线;夜1路;夜31路)314m
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堑口码头(S8省总-堑口航线)333m
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堑口①(191路;968路)386m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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爱群荟景湾，新房价格52984元/㎡，楼盘项目位于：广州-越秀-海珠广场-越秀区沿江西路143号。户型4-5室、建面333-363㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等爱群荟景湾楼盘信息，关注吉屋广州爱群荟景湾！
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