润生花园
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住宅
品牌地产
配套成熟
17000
参考均价 ⓘ
元/m²
144
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万起/套
85-123
3-4室
㎡
价格有效期：2026.04.29-2026.09.25
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买房交流
3033
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广州买房交流（386）
楼盘评测报告
9.6
分 综合评分
南沙好评榜第22名，超过南沙66%的楼盘
项目亮点
低密小型社区，居住安静舒适，容积率仅1.33，全部为小高层，楼间距开阔，人口密度低，园林完整，居住氛围安静，适合自住养老。车位非常充足1:1.7，基本不存在晚归抢车位问题；小区住宅与临街商业分区，底商不会干扰内部居住环境。户型方正实用，85㎡起步三房，多为毛坯交付，可自由改造；大部分户型南北通透，阳台开阔，得房率高，大岗片区性价比突出。周边生活、教育配套落地成熟，临近灵山小学、灵山中学、童怡幼儿园；靠近达森广场、农贸市场，日常购物、餐饮便利；临近十八罗汉山森林公园，休闲散步方便。自驾出行便捷，紧邻环城东路，去往大岗镇区、顺德、番禺方向通行顺畅；小区门口灵山村公交站，多条公交线路覆盖大岗、南沙旧镇片区。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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2017-02-02
预售证
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2017-04-17
开盘
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2019-06-01
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-09-06
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2026-09-01
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开盘：2017-04-17
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交房：2019-06-01
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产权：70年
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楼栋：4栋
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户数：804
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车位：500
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绿化：40%
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容积：2.3
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预售证：预字第20170248号
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开发：广州市华隽房地产开发有限公司
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物业：润生物业
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吉屋管家
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- 楼盘问答
- 楼盘资讯
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袁国棋
置业管家2026-09-12 13:32:39
出行条件上，小区周边无已开通地铁，距离 4 号线蕉门站直线约 12km；开车临近环城东路、111 省道，可快速通达大岗城区、顺德区域；小区底层临街底商。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-09-12 13:32:37
产品方面，润生花园在售84‑86㎡三房两厅一卫、94‑96㎡三房两厅两卫、110‑113㎡三房两厅两卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。车位数量充足。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-09-12 13:32:35
从项目基本面看，润生花园（南沙）开发商为广州市华隽房地产开发有限公司，容积率约1.33，绿化率约35%。容积率仅 1.33，南沙北部少有的低密小高层社区。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
首付大概3成，月供看贷款额度和年限，到售楼处一算就清楚。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
答
润生花园，如需了解其在售房源、价格与最新优惠，建议直接致电售楼处详询，或预约实地看房，现场可获得更全面的置业建议。官方认证电话【15790846187】
全部3个回答> -
答
容积率仅1.33，南沙北部少有的低密小高层社区，居住舒适度高，小区绿化充足。
全部3个回答>
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位置：南沙-大岗镇-(南沙)环城东路旁（111省道）润生花园
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嘉裕花园(番142路;南沙32路;南沙40短线;南沙40路;南沙45路;南沙58A路;南沙58B路;南沙59路;南沙65路;南沙66路;南沙67路)343m
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灵山村(南沙32路;南沙40短线;南沙40路;南沙45路;南沙58A路;南沙59路;南沙65路;南沙66路;南沙67路)366m
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灵山村(南沙32路;南沙40短线;南沙40路;南沙45路;南沙58B路;南沙59路;南沙65路;南沙66路;南沙67路)382m
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灵山村(南沙32路;南沙40短线;南沙40路;南沙45路;南沙58B路;南沙59路;南沙65路;南沙66路;南沙67路)382m
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尖沙咀花园(番142路)420m
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灵山成校(南沙32路;南沙40短线;南沙40路;南沙45路;南沙58B路;南沙59路;南沙65路;南沙66路;南沙67路)597m
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灵山成校(南沙32路;南沙40短线;南沙40路;南沙45路;南沙58B路;南沙59路;南沙65路;南沙66路;南沙67路)597m
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灵山成校(南沙32路;南沙40短线;南沙40路;南沙45路;南沙58A路;南沙59路;南沙65路;南沙66路;南沙67路)621m
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平稳村(番142路;南沙32路;南沙40短线;南沙40路;南沙45路;南沙58B路;南沙59路;南沙65路;南沙66路;南沙67路)675m
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灵山路口北(南沙45路;南沙58A路;南沙58B路;南沙59路;南沙65路;南沙65路快线;南沙66路;南沙67路)817m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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润生花园，新房价格17000元/㎡，楼盘项目位于：广州-南沙-大岗镇-(南沙)环城东路旁（111省道）润生花园。户型3-4室、建面85-123㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等润生花园楼盘信息，关注吉屋广州润生花园！
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