中洲公馆

4.5 米层高精装 LOFT 现楼，成熟商圈产业支撑，自住出租双向稳健 项目为商业精装现房，即买即收楼办证，规避期房延期、减配风险，主推 42-84㎡复式，4.5 米层高买一层享两层，实用率超 83%，支持明火、带独立阳台，可灵活做自住两至四房、直播间、小型工作室。小区配完整会所、健身场地、充足地下车位，绿化率 30%；步行 5 分 钟抵达西丽广场，3 公里覆盖钻汇广场、奥园广场、何贤纪念医院、番禺中医院三甲院区，紧邻 3A 级西坊大院文创园，近十万产业人口支撑稳定租赁客源，低门槛易入手，自住过渡、长期收租保值稳定。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

市桥老城全龄教育环绕，省一级名校扎堆，文教资源充沛 直线 3 公里内覆盖 89 所幼儿园、30 所公办小学、11 所中学，包含市桥中心小学、先锋小学、省一级仲元中学、星海中学、禺山高级中学等老牌名校北京房天下。片区办学底蕴深厚，从学前、小学到初中一站式配齐全龄公办教育资源，片区生源稳定、学习氛围浓厚，周边文创园区聚集大量年轻家庭，租住需求长期稳定（学区划分以教育局当年公示为准）。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

3 号线地铁 + 密集公交 + 多维主干道，主城通勤高效便捷 项目楼下 58 米设专属中洲公馆公交站，1 公里内 40 个公交站点、数十条线路覆盖市桥全域，3-5 分 钟接驳 3 号线市桥地铁站，搭乘地铁 1 站到汉溪长隆，30 分 钟直达珠江新城、天河体育西北京房天下。周边光明北路、西环路、禺山大道多条双向六车道主干道环绕，快速连通新光、华南、南沙港快速，自驾通达海珠、越秀、万博 CBD，地铁、公交、自驾三维路网，适配市区通勤、商务出行人群日常需求。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）