南站万科中心

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售完商业品牌地产小户型购物中心

23000

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

28-45

㎡

1室

价格有效期：2026.10.03-2026.11.02

开盘 2020-10-01 新开盘通知

位置

番禺- 广州南站- 广州番禺区广州南站韦海路与石兴大道南交汇处会博商业中心6F

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楼盘评测报告

9.3

分综合评分

番禺好评榜第48名，超过番禺21%的楼盘

楼盘品质

9.4

社区配套

区域价值

9.5

项目亮点 1）广州南站枢纽成熟现楼商办，属于百万方万科世博汇综合体，万科品牌+万物梁行物业，交付多年，过户即可出租2）4.5米层高LOFT，小面积可做双钥匙，一套拆分两套出租，租金收益提升；户型灵活，既可自住过渡，也可做直播间、初创小微企业办公，可注册营业执照。3）枢纽区位优势突出，广州南站高铁、多地铁汇集，跨城、去往海珠、琶洲、珠江新城通勤便利；汉溪大道、石兴大道主干道，自驾出行方便。4）自带裙楼商业、空中休闲平台；附近南站商圈、多酒店、餐饮配套齐全；公区6米挑高大堂，高速电梯，封闭式智能管理，东南向高楼层拥有南站城市景观。二手流通活跃；板块商务人流大，租赁需求稳定，出租接手快。【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2023-06-28
预售证
2020-10-01
开盘
2021-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2020-10-01
交房：2021-12-31
产权：40年
楼栋：1栋
户数：810户
车位：255个
绿化：31.8%
容积：4.6
预售证：20230237
开发：广州市万霓房地产有限公司
物业：广州万物梁行物业服务有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-10-16 16:20:42

交通与配套方面，南站万科中心距离地铁 2/7 号线广州南站直线约 600‑800m，步行 10‑12 分钟；紧邻汉溪大道、石兴大道南，快速接入东新高速。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-16 16:20:40

南站万科中心在售户型覆盖28‑33㎡复式1房1‑2卫、35‑36㎡复式2房2卫、42‑45㎡复式2+1房2‑3卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-16 16:20:37

南站万科中心地处番禺，开发商为广州市万霓房地产有限公司，容积率约4.6，绿化率约31.8%。地处广州南站 TOD 核心，地铁 + 高铁枢纽，跨城通勤便利。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）