天颐华府

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售完别墅湖景低密社区

80000

元/m²

参考均价 ⓘ

2096

万起/套

咨询首付

262-390

㎡

5-6室

价格说明：带豪装价格有效期：2026.10.03-2026.11.02

开盘 2019-12-31 新开盘通知

位置

番禺- 番禺市桥- 广州番禺区市桥大龙街富怡路罗家村段6号

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楼盘评测报告

9.9

分综合评分

番禺好评榜第4名，超过番禺93%的楼盘

楼盘品质

社区配套

9.8

区域价值

9.9

项目亮点番禺城芯稀缺纯别墅大盘，广州已基本不再审批别墅用地，本楼盘处于市桥‑番禺广场成熟生活区，不是远郊别墅，兼顾城市配套与低密墅居，没有高层混居，129户小规模社区，业主圈层纯粹，居住私密性强。超低容积率0.53，自带7500㎡原生内湖，43.1%高绿化率，3.8万㎡园林，环湖步道，内部景观资源优秀；户户带私家花园、露台，部分带下沉庭院，庭院生活属性拉满。现楼产品，所见即所得，全部已经交付，一手剩余少量临湖单位，地下层拓展空间大，可做影音室、酒窖、健身区、保姆房，可塑性极强。城市配套成熟，地处大龙街成熟板块，自驾快速抵达市桥老城、番禺广场，商业、教育、医疗全部现成，兼顾别墅居住与城市生活便利。社区内部高配公区，配置私人会所、户外泳池、网球场，满足家庭休闲社交；车位配比超1:2，别墅自带车库入户，多台车家庭完全够用，不存在停车难题。产品类型丰富，从入门联排、改善双拼到临湖类独栋，覆盖不同预算的别墅需求；临湖类独栋属于藏品级房源，景观罕见性高。【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2016-08-25
预售证
2019-12-31
开盘
2020-04-02
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2019-12-31
交房：2020-04-02
产权：70年
楼栋：128栋
户数：128户
车位：320个
绿化：43.1%
容积：0.53
预售证：20160482
开发：广州市慧嘉房地产开发有限公司
物业：广州珠江城市管理服务集团股份有限公司番禺分公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-10-16 14:16:39

地段配套看，天颐华府地铁 3/18/22 号线番禺广场站，直线距离约 1.8km，骑行 7‑10min；紧邻富怡路、城区大道。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-16 14:16:37

天颐华府在售户型覆盖262‑268㎡联排五房三厅四卫、312㎡双拼五房两厅五卫、365㎡类独栋六房三厅五卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-16 14:16:35

天颐华府位于番禺，开发商为广州市慧嘉房地产开发有限公司，容积率约0.53，绿化率约43.1%，现房状态。容积率仅 0.53，广州主城稀缺超低密纯别墅社区。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

问广州天颐华府商业配套齐全吗？广州天颐华府性价比高吗？广州天颐华府楼盘整体怎么样？

答

户型地上三层+地下一层，客厅6.8米挑高，车位配比1:2，每户标配至少2个地下产权车位，整体素质不错。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州天颐华府什么时候交房？广州天颐华府出行方便吗？广州天颐华府周边配套怎么样？

答

内部无对外底商、基盛万科里，日常生活这块够方便。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州天颐华府自驾方便吗？广州天颐华府在售什么户型？广州天颐华府生活配套完善吗？

答

配套方面内部无对外底商、基盛万科里，买菜购物基本不用跑远。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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