越秀国际总部广场

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售完商业早教机构医疗配套商场超市

14000

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

42-64

㎡

1-4室

价格有效期：2025.12.15-2026.01.14

开盘 2022-02-01 新开盘通知

位置

南沙- 金洲- 广州南沙区金洲南沙街海裕二街2号

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楼盘评测报告

8.7

分综合评分

南沙好评榜第60名，超过南沙10%的楼盘

楼盘品质

8.6

社区配套

8.7

区域价值

8.8

项目亮点 (一)核心区位，双区交汇枢纽越秀国际总部广场坐落于南沙自贸区与中心城区的双区中心，是区府所在地及总部经济聚集地。项目地处地铁4号线金洲站上盖，通过空中连廊步行直达地铁站台，北通花都，南达东莞深圳，形成真正的湾区核心枢纽。作为华南地区首个“国家级新区+自贸区”双重身份的战略要地，南沙区2016年投入800亿元打造基础设施，项目直接承接区域发展红利。(二)百万方航母级综合体项目总建筑面积达123万平方米，涵盖超甲级写字楼、风情商业街、LOFT公寓、艺术中心等多元业态，形成集办公、居住、商业于一体的城市生态圈。其中规划约10万平方米自持购物中心，已引入万达广场等核心商业配套，日均50万人流的地铁枢纽优势，构建起复合型城市空间。(三)创新产品，空间革命主推40-87㎡LOFT公寓，采用5米挑高双层设计，实现“买一层得两层”的空间效率。部分户型配备双钥匙系统，可独立分割出租，投资回报率显著提升。项目采用明火设计，满足商住两用需求，总价低、不限购、低首付的特性，精准切中市场痛点。(四)品牌背书，运营保障开发商越秀集团作为广州本土龙头国企，总资产超2000亿元，深耕南沙21年开发17个商住项目，打造了珠江新城IFC、南沙明珠湾壹号等地标建筑。项目配备大众物业，4.8元/㎡·月的物管费提供智能化安防系统，确保资产长期保值。

楼盘动态 全部动态

2022-05-12
预售证
2022-02-01
开盘
2023-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-02-01
交房：2023-12-31
产权：40年
楼栋：4栋
户数：2268户
车位：1264个
绿化：35%
容积：5.1
预售证：20220272
开发：广州城建开发南沙房地产有限公司
物业：广州越秀物业发展有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

邓红兵
置业管家

2025-11-16 19:18:30

项目已经售罄，位置在南沙金洲地铁站附近，周边的生活配套很成熟，老城区，复式的公寓，出租的人多，30/40万可以买到
137****3236

2025-10-16 10:30:11

该项目地理位置十分优越，周边不仅地铁、公交等交通网络已全面覆盖，而且附近分布着众多住宅小区，生活配套设施完善，教育、医疗资源一应俱全。
134****7619

2025-10-16 10:30:03

从地理位置方面分析，这个项目的地段相当优越，它紧邻金洲地铁站，而且周边大多为越秀开发的楼盘。

问越秀国际总部广场是公寓吗？

答

商业配套：毗邻万达广场（直线距离300米），3公里内覆盖奥园中环广场、南沙城购物中心等商业体，自带约10万平方米购物中心，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。
全部3个回答>
问越秀国际总部广场的开发商是谁？

答

开发商是广州城建开发南沙房地产有限公司，项目的特色是集高端住宅、购物中心、写字楼和公寓于一体的综合体，总建筑面积超过100万平米。
全部3个回答>
问越秀国际总部广场可以买吗

答

当然可以购买。越秀国际总部广场位于南沙自贸区金洲地铁站旁，地理位置优越，周边的新房和次新房价格也在合理范围内。项目规划了高端住宅、商业中心、写字楼和公寓等多种类型的房产，满足了不同需求的购房者。此外，项目还有丰富的景观特色和商业配套，将成为南沙地区的城市综合体。
全部3个回答>

广州越秀国际总部广场怎么样？越秀国际总部广场房价、户型图、周边配套楼盘分析

周边配套

位置：南沙-金洲-广州南沙区金洲南沙街海裕二街2号

祈丰路(金洲地铁站)(南沙12路;南沙18路;南沙19路;南沙1路;南沙20路;南沙34路;南沙38路;南沙4路;南沙8路;南沙夜4路)
183m
金洲地铁站(南沙53路;南沙63B路)
205m
祈丰路(金洲地铁站)(南沙12路;南沙18路;南沙1路;南沙20路;南沙34路;南沙38路;南沙4路;南沙8路)
213m
金洲地铁站(南沙53路;南沙63A路;南沙63B路;南沙夜4路)
257m
金隆路(南沙12路;南沙18路;南沙19路;南沙20路;南沙31A路;南沙31B路;南沙34路;南沙38路;南沙53路)
512m
碧桂园豪庭(南沙31A路;南沙31B路)
547m
万达广场(南沙18路;南沙1路;南沙27路;南沙2路;南沙32路;南沙33路;南沙34路;南沙4路;南沙54路;南沙61路;南沙63A路;南沙8路)
612m
广州市南沙中心医院(南沙12路;南沙18路;南沙19路;南沙1路;南沙20路;南沙34路;南沙38路;南沙4路;南沙8路)
627m
蕉门河社区服务中心(南沙18路;南沙1路;南沙27路;南沙2路;南沙32路;南沙33路;南沙34路;南沙4路;南沙54路;南沙61路;南沙8路;南沙W1B路)
793m
万达广场(双山大道)(南沙53路;南沙W1B路)
819m