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更新于 2026-11-02 19:43:54

兰亭盛荟

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售完 住宅 大型社区 早教机构 医疗配套
29000

元/m²

参考均价 ⓘ
58

万起/套

咨询首付
20-133

㎡

2-4室

价格说明：临街现铺售价29000元/平起，主力面积为建面30-60㎡，约4.9米层高，小面积黄金产权地铁旁现铺。 价格有效期：2026.10.18-2026.11.17

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开盘 2020-11-21 新开盘通知
位置
天河- 东圃- 天河黄埔大道桃园西路明镜路交叉口（五号线东圃站B出口东行500米）
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楼盘评测报告

9.5

分 综合评分
天河好评榜第16名，超过天河67%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.9
区域价值
9.2
项目亮点 天河金融城东区次新大型社区，楼龄新，片区内稀缺大规模住宅；高速上盖打造6.5万㎡空中运动公园，配置800米跑道、双泳池、篮球场、足球场，公共活动空间充足，楼间距可达80‑100米。地铁通勤友好，5号线东圃站步行可达，6站直达珠江新城，3站到车陂南换乘4号线，适合金融城、珠江新城上班族；自驾临近黄埔大道、环城高速，通达全城效率高。社区配套完整，自带2万㎡临街商业、3500㎡会所，地下双层车库人车分流，车位配比1:1.2，天河大盘里停车条件优秀；户型跨度大，68㎡两房‑134㎡四房，兼顾刚需、刚改家庭，精装交付，可拎包入住。二手流通活跃，租赁市场旺盛，放盘量充足，选择多；出租回报率在天河次新盘中表现不错；70年纯住宅，支持落户天河，享受天河区义务教育资源。区位红利，处于金融城东区辐射范围，产业规划加持；三期部分中高楼层可眺望珠江、金融城城市景观，视野条件好。人口密度大；北侧临近环城高速，北侧低楼层影响最大；学区普通，无头部名校；部分楼栋梯户比偏高，高峰电梯压力大；周边局部城市界面混杂，存在城中村。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 兰亭盛荟距离地铁 5 号线东圃站 B 出口直线约 500‑600m，步行 7‑10min；紧邻黄埔大道、环城高速，可快速接驳广园快速、中山大道。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 兰亭盛荟在售68‑78㎡两房两厅一卫、85‑96㎡三房两厅两卫、105‑120㎡三房两厅两卫，刚需与改善客群在同一盘里都能找到对应产品。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 兰亭盛荟容积率约4.05、绿化率约35%，为天河在售项目，开发主体为广州佳郡置业有限公司。地处天河金融城辐射板块，次新大型住宅社区，楼龄新。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：天河-东圃-天河黄埔大道桃园西路明镜路交叉口（五号线东圃站B出口东行500米）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 桃园西路(前进小学)(三溪地铁至东圃步行街便民线)
    187m
  • 桃园西路(前进小学)(三溪地铁至东圃步行街便民线)
    187m
  • 桃园西路北(402路;三溪地铁至东圃步行街便民线)
    248m
  • 东圃总站(兰亭盛荟)(43路;402路)
    288m
  • 桃园中路(402路;三溪地铁至东圃步行街便民线)
    325m
  • 宦溪西路(三溪地铁至东圃步行街便民线)
    394m
  • 桃园西路(43路;53路;218路;503路)
    416m
  • 杨桃公园总站(美林湖畔)(53路;218路;503路;B19路)
    512m
  • 桃园路(B19路)
    596m
  • 东圃(43路;53路;218路;261路;495路;503路;517路;550路;B24路;夜97路)
    686m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 29000元/㎡
区域均价 68069元/㎡

环比上月持平

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