华润天合

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售完住宅医疗配套商场超市低密社区

32000

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

37-300

㎡

1-9室

价格说明：位于天河国际住区，目前在售商业单位及商铺。其中商业单位建面约36-54㎡，约4.5米挑高，多功能百变空间，不限购不限贷，总价约90万/套起。另在售商铺建面约20-80㎡，总价约100万/套起，价格有效期：2026.09.23-2026.10.23

开盘 2019-01-08 新开盘通知

位置

天河- 车陂- 天河奥体路转悦景路800米

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楼盘评测报告

9.6

分综合评分

天河好评榜第10名，超过天河79%的楼盘

楼盘品质

9.9

社区配套

9.5

区域价值

9.5

项目亮点产品这块先说清楚，1）天河牛奶厂改善大盘，高低配社区，高层+叠墅+联排组合，总体容积率仅2.1，在天河核心外溢板块密度偏低，社区大园林，泳池、业主会所、商业街配套齐全，居住氛围纯粹，自住占比高，租客少。2）华润品牌+华润物业，次新小区，2017‑2019交楼，外立面、园区维护状态较好；70年住宅，可落户读书，就在旁边奥体东小学，自带幼儿园，家庭教育通勤便利。3）高层户型方正实用，88平方米可做标准三房两卫，120‑161平方米四房南北对流双阳台，动静分区；别墅产品带花园、地下室，拓展空间大，涵盖刚改到改善置换全需求；二手放盘充裕，高层流通活跃，不少满五房源税费友好。4）靠近奥体中心，临近火炉山、天河公园生态资源；自驾悦景路、广园快速，通行顺畅珠江新城、金融城；板块城市界面持续更新，附近多品质次新盘，居住圈层统一。5）车位配比充裕，停车压力小；社区内部2万平方米商业街，生鲜、餐饮、便利店齐全，满足日常需求。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2019-08-14
预售证
2019-01-08
开盘
2020-01-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-10-06

热销
天河区核心地段，华润天合在售中，主推88‑94㎡起户型，容积率约2.1。地处天河牛奶厂国际社区，容积率仅 2.1，天河主城区稀缺低密次新大盘，洋房 + 别墅高低配，居住舒适度高。
2026-09-29

热销
广州华润天合位于天河区核心区域，主推88‑94㎡户型等4种面积段，容积率约2.1。地处天河牛奶厂国际社区，容积率仅 2.1，天河主城区稀缺低密次新大盘，洋房 + 别墅高低配，居住舒适度高。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2019-01-08
交房：2020-01-30
产权：联排70年,合院70年
楼栋：33栋
户数：1587户
车位：2360个
绿化：35%
容积：2.1
预售证：穗房预字第20190573号
开发：广州璟仑房地产开发有限公司,广州朋识房地产开发有限公司
物业：深圳华润物业管理有限公司广州分公司

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吉屋管家

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-10-06 16:26:32

交通与配套方面，APM 线大剧院站直线距离约 450m，步行 6‑8min；紧邻临江大道、冼村路，快速接驳花城大道、猎德大道。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-06 16:26:30

产品方面，博雅首府在售197‑230㎡三至四房两厅三卫、335‑355㎡五房两厅五卫、385‑388㎡五至六房两厅五卫，面积段跨度较大。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-06 16:26:28

博雅首府地处天河，开发商为广州南雅房地产开发有限公司，容积率约9.59，绿化率约35%。珠江新城中轴一线临江地段，直面海心沙，可看广州塔、珠江。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）