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更新于 2026-07-24 07:09:13

鸣翠花园四期

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售完 住宅 早教机构 医疗配套 商场超市
37050

元/m²

参考均价
255

万起/套

咨询首付
69-114

2-3室

价格有效期:2026.07.09-2026.08.08

开盘 2015-12-28 新开盘通知
位置
海珠- 工业大道- 新溪路25号(工业大道南侧、石溪新大围地段)
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楼盘评测报告

9

综合评分
海珠好评榜第0名,超过海珠100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 广佛线石溪站零距离上盖+双地铁加持:真正意义上的地铁上盖物业,楼下即为广佛线石溪站B出口,步行距离极短,恶劣天气下出行无需担心淋雨日晒;1站可达南洲站换乘2号线,3站到昌岗站换乘8号线,未来还可与佛山11号线(已获批)换乘,30min内覆盖珠江新城、琶洲、广州南站等核心区域。南向江景+15层以上270°环幕视野:紧邻珠江后航道滨江绿道,南向15层以上单位可享无遮挡望江视野,北望广州塔中轴夜景,江面景观带来更为开阔的视觉体验,同时南向朝向保证了室内充足采光与良好通风,提升居住舒适度。实景现房+精装交付:项目已进入清盘收官阶段,为全新未住的一手现房,即买即入住,减少等待周期与交付风险;全屋精装修交付,包含美的燃气灶和油烟机等家电,适配刚需家庭需求,减少装修烦恼。成熟社区+全龄段公办教育:鸣翠花园分四期开发,整体为成熟居住社区,四期配建鸣翠幼儿园已开园,步行约5min可达市一级公办劬劳小学,10min车程内覆盖四十一中(省一级)、南武中学、五中等优质公办中学,教育配套"所见即所得"。下楼即繁华+商业配套零距离:自带商业街,出地铁口即达小区商业广场,周边有金碧都市广场、逸佳购物城等,1公里范围内便利店、生鲜门店、餐饮店等一应俱全,生活便利度拉满。3km内5家三甲医院+医疗资源密集:3公里范围内汇聚南方医科大学珠江医院、广医二院南院、中山大学孙逸仙纪念医院南院、广东省第二人民医院、广州市红十字会医院等5家三甲综合医院,医疗资源密度高,可达性强,就医响应效率极高。广纸新城+石溪旧改双引擎:地处广纸新城与石溪旧改两大城市更新板块交汇处,3-5年城市界面再升级,价值梯度看齐广钢,区域发展潜力巨大。低密大盘+3梯6户舒适配置:整体容积率仅3.15,绿化率约35%,在海珠高密度城区中打造低密宜居社区标杆;四期采用3梯6户设计,既保证了电梯使用的便利性,又避免了过度拥挤。 
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  • 精装现楼即买即入住,69-114㎡两至三房覆盖刚需、刚改全周期需求,户型方正通透,高楼层南向可瞰珠江江景,部分户型带独立玄关拓展收纳空间;归属鸣翠花园大型成熟社区,可共享中央园林、泳池、全龄休闲场地,福泰物业封闭式管理,小区租赁流通性稳定,低总价即可拿下海珠主城地铁现楼,自住、长线出租两相适配。 【官方认证售楼部电话;13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠】

  • 老城成熟全维生活配套,自带约 8000㎡地铁临街商业,超市、餐饮、生鲜零售齐全;对口公办鸣翠幼儿园、劬劳小学,周边四十一中、南武中学等省市一级中学环绕,1 公里内金溪农贸市场、石溪中医院、大型商超全覆盖,3 公里内辐射乐峰、燕汇、广百海港城多商圈,教育、医疗、购物、休闲一站式配齐,日常居家便利度高。 【官方认证售楼部电话;13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠】

  • 双地铁上盖出行优势突出,楼下 50 米直达广佛线石溪站,同步临近在建 10 号线工业大道南站,工业大道、环岛路双主干道自驾,多路公交密集覆盖,2 站抵达东晓南、5 站直达珠江新城、琶洲 CBD,雨天无需淋雨直达地铁,刚需跨区通勤效率拉满,同时衔接广佛双城轨道线路,往返佛山便捷高效。 【官方认证售楼部电话;13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠】

位置:海珠-工业大道-新溪路25号(工业大道南侧、石溪新大围地段)
  • 永翠路总站(998路)
    57m
  • 金碧花园②(59路;79路;87路;221路;288路;303路;309路;546路;964路;998路;夜24路;夜55路)
    203m
  • 新滘西路口①(9路;59路;75路;79路;87路;230路;288路;303路;309路;546路;998路;夜24路;夜55路)
    241m
  • 金碧花园①(9路;59路;75路;79路;87路;180路;221路;230路;288路;309路;546路;964路;夜24路;夜55路)
    246m
  • 新业路(地铁石溪站)(998路)
    248m
  • 蚝壳洲东街(964路)
    279m
  • 新业路中(964路)
    308m
  • 南社街(964路)
    315m
  • 新滘西路口②(59路;79路;87路;180路;221路;288路;303路;309路;546路;964路;998路;夜24路;夜55路)
    321m
  • 涌边街(964路)
    344m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 37050元/㎡

环比上月持平

区域均价 67435元/㎡

环比上月+0.80%

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