金地天河公馆别墅

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售完住宅商场超市山景现房

21400

元/m²

参考均价 ⓘ

184

万起/套

咨询首付

86-215

㎡

3-4室

价格说明：已售罄。价格有效期：2026.10.05-2026.11.04

开盘 2017-10-21 新开盘通知

位置

天河- 天河东- 黄云路（珠吉路以西，临近世界大观和奥体中心）

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楼盘评测报告

9.5

分综合评分

天河好评榜第20名，超过天河59%的楼盘

楼盘品质

9.6

社区配套

9.4

区域价值

9.5

项目亮点天河主城牛奶厂低密纯墅区，限墅令后稀缺资产，别墅组团容积率仅0.5，整个小区仅41套别墅，体量小，圈层纯粹；地处珠江新城、金融城、天河智慧城三角辐射圈内，城央别墅资源不可复制，区别远郊别墅，兼顾主城通勤与低密居住体验。超高赠送，实用面积巨大，产权203‑218㎡，地上3层+地下1‑2层，搭配私家花园、多露台、采光井；单边位花园可达100‑220㎡，总体实用面积可达600‑1000㎡，拓展能力强，地下室可做酒窖、影音室、健身房、保姆套房，露台可做空中花园，后期可加装私人电梯适配多代家庭居住。墅区与高层物理分隔管理，别墅区域独立出入口，与8栋高层洋房做分区隔离，减少高层人流对别墅的干扰；法式别墅外立面，墅区内部园林维护到位，金地【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2017-06-16
预售证
2017-10-21
开盘
2019-06-29
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2017-10-21
交房：2019-06-29
产权：金地天河公馆双拼:70年洋房:70年
楼栋：47栋
户数：913户
车位：共1629个停车位，车户比1.74:1
绿化：35%
容积：3
预售证：20170136
开发：金地集团
物业：金地物业管理公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-10-16 17:08:49

地段配套看，金地天河公馆别墅距离 4 号线黄村站直线约 2200m；紧邻悦景路、珠吉路，快速接驳广园快速、环城高速、华南快速；项目自带社区底商，生鲜、餐饮。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-16 17:08:47

金地天河公馆别墅在售户型覆盖195‑205㎡双拼中间位别墅、210‑218㎡双拼主力、220‑240㎡双拼单边位别墅，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-16 17:08:45

从项目基本面看，金地天河公馆别墅（天河）开发商为广州市富昌房地产开发有限公司，容积率约0.5，绿化率约35%。天河牛奶厂板块，别墅组团容积率低至 0.5。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）