增城方圆云山诗意

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售完住宅大型社区早教机构医疗配套

23000

元/m²

参考均价 ⓘ

172

万起/套

咨询首付

75-137

㎡

2-4室

价格说明：方圆·御府已售罄。价格有效期：2026.10.13-2026.11.12

开盘 2019-12-15 新开盘通知

位置

增城- 荔城- 增城荔城大道与荔星大道交汇处

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楼盘评测报告

9.3

分综合评分

增城好评榜第79名，超过增城22%的楼盘

楼盘品质

9.1

社区配套

9.2

区域价值

9.5

项目亮点荔城大型岭南园林大盘，方圆云山诗意系列，中式岭南园林，配人工湖、泳池、篮球场、全龄活动场地，社区氛围感强，楼间距开阔，中高楼层可眺望附近山景。户型选择丰富，实用率高，77㎡两房起步，二‑四房齐全；多数户型南向、南北通透，部分带入户花园，大阳台，有毛坯、精装两类二手房源，适配刚需、刚改家庭。生活配套成熟，地处荔城西区居住集群，自带社区底商；临近万达广场、东汇城，商超、餐饮、银行齐全，日常购物便利度高。教育资源突出，小区配建内部幼儿园；附近增城区实验小学、荔城第三中学，周边公交密集，通达荔城老城区、增城广场。大盘二手货源充足，支持公积金、组合贷；方圆物业，附近连片成熟小区，居住氛围浓厚，出租流通性不错。外围楼栋临荔城大道、荔星大道，高峰期停车紧张；大盘户数多，人流混杂【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2021-09-26
预售证
2019-12-15
开盘
2020-12-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-10-28

热销
增城区核心地段，增城方圆云山诗意在售中，主推77‑86㎡起户型，容积率约3.0。荔城大型成熟社区，中式园林景观，绿化率高，居住氛围浓厚。
2026-10-20

热销
广州增城方圆云山诗意位于增城区核心区域，主推77‑86㎡户型等4种面积段，容积率约3.0。荔城大型成熟社区，中式园林景观，绿化率高，居住氛围浓厚。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2019-12-15
交房：2020-12-31
产权：方圆·御府增城方圆御府普通住宅:70年洋房:70年
楼栋：17栋
户数：2273户
车位：配套机动车车位2677个，非机动车车位2672个
绿化：35.1%
容积：3
预售证：20191052
开发：广州市辉鹏房地产开发有限公司
物业：广州方圆物业管理有限公司

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吉屋管家

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-10-23 17:09:48

先看通勤，增城方圆云山诗意距离地铁 21 号线增城广场站直线约 2.5km，钟岗站约 2.3km，不能步行地铁，需要公交、电动车接驳。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-23 17:09:46

产品结构上，增城方圆云山诗意覆盖77‑86㎡两房两厅一卫、88‑101㎡三房两厅一卫、105‑118㎡三房两厅两卫三个面积段，户型梯度完整。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-23 17:09:44

从数据看，增城方圆云山诗意容积率约3.0、绿化率约35.1%，项目处在增城在售阶段，开发主体为广州市辉鹏房地产开发有限公司。荔城大型成熟社区，中式园林景观。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）