珠江鹅潭湾

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53000

元/m²

参考均价 ⓘ

598

万起/套

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113-371

㎡

3-6室

价格说明：已售罄。价格有效期：2026.04.25-2026.09.25

开盘 2018-06-30 新开盘通知

位置

荔湾- 芳村- 珠江大桥西

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楼盘评测报告

9.6

分综合评分

荔湾好评榜第8名，超过荔湾78%的楼盘

楼盘品质

9.6

社区配套

9.9

区域价值

9.3

项目亮点 1）白鹅潭三江交汇位置，约600米江岸线，小高层18‑19层，容积率3.0，在老城江景盘里密度偏低，中高楼层可享270°三江江景视野，江景资源突出。2）小区纯粹改善定位，142㎡起步，无小户型混杂；社区配建泳池、会所、幼儿园；44%高绿化率，园林规模大，居住氛围安静纯粹。3）70年纯住宅，民水民电通燃气，可落户荔湾公立；距离5号线滘口站步行可达；自驾珠江大桥、内环路，快速通达越秀、白云；楼下滨江绿道，休闲散步方便。4）车位配比充足，停车压力小；多数户型双/三套房，适合多代同堂家庭；精装交付，保养好的房源可直接入住；周边菜市场、商超生活配套成熟。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2015-04-14
预售证
2018-06-30
开盘
2020-02-05
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-09-11

热销
广州珠江鹅潭湾位于荔湾区核心区域，主推168‑189㎡户型等4种面积段，容积率约3.0。白鹅潭三江汇流江景资源，板式小高层社区，容积率仅 3.0，居住密度低，舒适度高。
2026-08-26

热销
广州珠江鹅潭湾位于荔湾区核心区域，主推168‑189㎡户型等4种面积段，容积率约3.0。白鹅潭三江汇流江景资源，板式小高层社区，容积率仅 3.0，居住密度低，舒适度高。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2018-06-30
交房：2020-02-05
产权：普通住宅:70年
楼栋：10栋
户数：375户
车位：停车场共建两层地下层，共465个车位
绿化：44%
容积：3
预售证：20150261
开发：广州珠江实业集团有限公司
物业：广州珠江物业酒店管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-09-12 14:15:17

地段配套看，5 号线滘口站直线约 590m，步行 8‑11min；紧邻滘口大街、珠江大桥、芳村大道西、内环路；小区底层滨江风情社区商业街，肉菜市场、便利店。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-09-12 14:15:15

产品方面，珠江鹅潭湾在售168‑189㎡4室2厅3卫、227‑235㎡4室2厅4卫、280‑283㎡5室3厅4卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-09-12 14:15:13

从项目基本面看，珠江鹅潭湾（荔湾）开发商为广州珠江实业集团有限公司，容积率约3.0，绿化率约44%。白鹅潭三江汇流江景资源，板式小高层社区。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

问广州珠江鹅潭湾目前在售户型有哪些？广州珠江鹅潭湾出行方便吗？广州珠江鹅潭湾生活配套完善吗？

答

底层滨江风情社区商业街、领展西城都荟，日常生活这块够方便。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州珠江鹅潭湾这个楼盘怎么样？广州珠江鹅潭湾出行方便吗？广州珠江鹅潭湾周边配套怎么样？

答

小区底层滨江风情社区商业街，肉菜市场、便利店、餐饮生活配套、1、领展西城都荟，直线约 2200m，地块配建鹅潭湾艺术幼儿园，1、广东省中医院芳村分院，直线约 1800m，生活配套比较齐全。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州珠江鹅潭湾周边学校商场齐不齐？广州珠江鹅潭湾具体位置在哪里？广州珠江鹅潭湾小区环境好不好？

答

绿化率约44%，1、三江汇流珠江江岸，高层东南向直面白鹅潭江景，居住环境不错。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>

全面解读珠江鹅潭湾：从地段到产品，荔湾置业指南 2026-09-11 18:42:09
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广州珠江鹅潭湾怎么样？珠江鹅潭湾房价、户型图、周边配套楼盘分析

周边配套

位置：荔湾-芳村-珠江大桥西

广佛路口(滘口客运站)②(广123路;广132路;广277路;广281路;广286路;广夜58路;金域缇香专线;沥12B路;沥12高峰线;沥12路;夜27路)
440m
广佛路口(滘口客运站)①(82路;208路;佛200路;佛279路;广205路;广260路;广969路;广夜67路;旅游公交2线;夜33路)
459m
广佛路口(滘口客运站)(82路;208路;佛279路;广123路;广132路;广205路;广260路;广277路;广281路;广286路;广969路;广夜58路;广夜67路;里水金域缇香至芳村大道西辅助公交线;沥12B路;沥12高峰线;沥12路;旅游公交2线;夜33路)
490m
芳村大道西总站(滘口客运站)(8路;82路;208路;佛200路;佛236路;佛244B路;佛250路;佛251路;佛263短线;佛263路;佛277路;高明客运站-滘口客运站;广佛8号线;旅游公交2线;夜33路)
495m
坦尾牌坊(416路)
558m
滘口客运站总站(57路;61路;124路;206路;233路;236路;309路;312路;839路;广309A路;广309A路快线;广419路;旅游公交1线;夜27路;夜29路;夜69路)
730m
桥东小区公交站场(广州市荔湾区芳村大道西塞坝口社区西北侧)
1038m
大坦沙污水处理厂(204路;209路;416路)
1083m
芳村大道西(19路;34路;52路;57路;193路;206路;207路;236路;309路;312路;783路;990路;广277路;广281路;广309A路;广969路;广夜67路;里水金域缇香至芳村大道西辅助公交线;沥12B路;沥12高峰线;沥12路;夜11路;夜127路;夜29路;夜44路;夜69路)
1156m
芳信路总站(郭村小区)(34路;75路;411路)
1282m