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更新于 2026-08-16 09:03:11

万科派

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2室

价格有效期：2026.08.01-2026.08.31

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海珠- 江南大道- 海珠江泰路站C出口上盖江南大道与江燕路交汇处（燕汇广场正对面）
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楼盘评测报告

9.3

分 综合评分
海珠好评榜第39名，超过海珠11%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9.9
区域价值
9.1
项目亮点 2号线+11号线江泰路双地铁上盖，地铁口步行距离极短，1站昌岗，快速通达琶洲、珠江新城、江南西，通勤优势突出房天下。4.5米层高LOFT，全部带阳台，买一层用两层，实际使用面积大，万科精装交付，楼龄新，小户型低总价，门槛低，出租需求旺盛，租金回报稳定。楼下万科里购物中心，对面燕汇广场，属于海珠成熟老城区，商超、餐饮、菜市场、银行齐全，生活配套完全现成落地。万科物业，社区门禁、安保、保洁管理规范；不限购，不占用住宅购房名额，适合资产配置、小型工作室、直播间使用，可注册营业执照。地处海珠核心江燕‑江南西板块，城市路网发达，临近内环路，自驾去往老城各区、琶洲、金融城都很方便，周边居住人口稠密，租客群体充足。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 广州海珠的万科派，万科物业，物业服务和小区管理在公寓产品里属于较好水平，2016 年次新楼龄。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 广州海珠的万科派，户型总价门槛低，不限购，不需要广州购房资格即可入手，可注册营业执照，自住、出租、轻办公多用途。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 广州海珠的万科派，楼下就是燕汇广场，周边商超、餐饮、肉菜市场齐全，生活配套成熟完善。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：海珠-江南大道-海珠江泰路站C出口上盖江南大道与江燕路交汇处（燕汇广场正对面）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 地铁江泰路站总站(469路;967路;992路;广565路;广夜103路)
    41m
  • 江南大道南(253路;812路;967路;广565路)
    47m
  • 江南大道南总站②(812路)
    50m
  • 江南大道南总站①(244A路;244路;244路夜间特班;夜22路)
    115m
  • 南泰路口(992路)
    263m
  • 南泰路(186路;192路)
    325m
  • 江燕花园(180路;530路;544路;546路;551路;967路;B9路;夜16路;夜32路)
    350m
  • 泰宁大街(469路;780路;812路;967路;992路)
    435m
  • 燕子岗(180路;530路;544路;546路;551路;967路;992路;B9路;夜16路;夜32路)
    548m
  • 保利红棉花园(79路;180路;221路;527路;527路机电技师学院班车;530路;544路;546路;551路;夜120路;夜32路;夜55路)
    896m
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楼盘均价 -
区域均价 65770元/㎡

环比上月-2.50%

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