保利珠江印象

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售完住宅地铁沿线品牌地产宜居生态

47000

元/m²

参考均价 ⓘ

324

万起/套

咨询首付

69-113

㎡

3-4室

价格有效期：2026.05.01-2026.05.31

开盘 2025-02-27 新开盘通知

位置

荔湾- 荔湾- 广州荔湾区芳村汇盛路与本草一路交叉口东120米

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分综合评分

荔湾好评榜第14名，超过荔湾60%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点央企保利+白鹅潭CBD江景标杆：由央企保利发展控股匠心打造，品质与交付保障强；地处白鹅潭沿江经济带核心，直线距珠江后航道仅约200米，坐拥8万㎡内港湾壮阔江景，是主城区稀缺的中小面积江景刚需盘。超110%新规得房率+空间魔法：全盘采用新规设计，得房率高达约110%，飘窗、阳台全赠送，零过道浪费；69㎡即可打造三房，113㎡实现四开间朝南四房，同等面积多享1-2个空间，空间利用率堪称刚需标杆。目送式省一级教育+全龄教育链：配建6班幼儿园，西南侧规划24班省一级康有为纪念小学（2026年9月开学），步行可达实现"目送式"上学；初中可摇号入读真光、省实广钢等名校，2km内覆盖多所省重点小学，教育资源确定性强。地铁10号线+星河COCOPark双配套：距地铁10号线东沙站直线约700米，步行可达，3站到海珠，5站达珠江新城；497米即达12万㎡健康港・星河COCOPark，日常购物、餐饮一站式满足。低密江景住区+高定精装：容积率仅约3.0，绿化率约35%，2栋32层高层住宅，总户数仅310户，居住舒适度高；全屋精装交付，标配中央空调、新风系统、品牌厨卫等，交付即住。全生命周期户型+全明通透：覆盖69-113㎡三至四房，适配刚需首置、二胎家庭、三代同堂全周期需求；主力户型为全南向/南北对流，高区可享IMAX级江景视野，采光通风极佳。1:1.12高车位比+保利物业：车位比约1:1.12，远超刚需盘平均水平，解决停车难题；保利物业提供专业服务，保障社区品质与居住安全。

楼盘动态 全部动态

2025-03-20
预售证
2025-02-27
开盘
2027-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-02-27
交房：2027-12-31
产权：70年
楼栋：2栋
户数：310户
车位：车位配比：1:1.087
绿化：35%
容积：3
预售证：穗房预字第20250052号
开发：广州市埔域房地产开发有限公司
物业：保利物业

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

150****2588

2026-01-23 10:06:34

保利珠江印象项目出行便利，项目门口约271米处设有汇盛路公交站，多条公交线路可直达周边商圈，公共交通选择较为丰富。
134****8337

2026-01-23 10:06:05

保利珠江印象社区创新运用抬高式盖板设计，巧妙融合住宅、园林与滨水步道，打造出无缝衔接的立体景观空间。社区内规划了1.2公里环形慢跑道、儿童专属乐园及开阔的中央草坪，售楼处更配备健身房与无边际泳池，全方位满足各年龄层业主的休闲需求。项目紧邻珠江后航道，凭借明确的配套建设进度，已成为区域内备受瞩目的品质
139****8740

2025-12-16 10:16:56

在生活配套上，该项目位置得天独厚，与珠江直线距离仅约200米，闲暇时光可沿着江边步道悠然散步、惬意休闲。周边3公里范围内，分布着广百百货、花地城广场等大型商业综合体，无论是日常购物，还是朋友聚餐，都极为便利。

问保利珠江印象能不能积分入读附近的小学？

答

周边小学：2公里范围内覆盖省实广钢校区第一小学部、省实广钢校区第二小学部、华师附小、广州市荔湾区东沙小学等6所省重点学校，形成全龄教育链。若康有为纪念小学学位紧张，业主子女可通过积分入学申请这些学校。
全部4个回答>
问保利珠江印象是什么物业公司？

答

保利物业在全国范围内管理着众多高端住宅、商业综合体、写字楼等项目，提供全方位的物业服务。
全部3个回答>
问保利珠江印象好吗？

答

保利珠江印象真的蛮好的。品牌：保利央企出品必属精品！保利发展全资开发，保利在广州深耕33年，开发超过100多个项目；保利在荔湾第19子，从保利和颂、雅郡到珠江天悦，保利荔湾新盘逢开热销！
全部3个回答>

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周边配套

位置：荔湾-荔湾-广州荔湾区芳村汇盛路与本草一路交叉口东120米

茶滘路(106路;525路;780路;783路;佛202路;广419路;广565路;广夜103路;沥17B短线;沥17B路;沥17B路区间线;穗盐海纳、花地湾地铁站)
147m
茶滘路(106路;525路;780路;783路;佛202路;广419路;广565路;广夜103路;沥17B短线;沥17B路;沥17B路区间线)
183m
茶滘路总站(106路;783路)
233m
东漖北路(1路;207路;411路;552路;812路;佛244路;广419路;夜1路)
277m
东漖北路(1路;207路;411路;552路;782路;812路;佛244路;广419路;夜1路)
290m
百鹤路口(965路)
375m
汾水(1路;15路;74路;91路;183路;193路;207路;411路;552路;782路;812路;佛244路;广277路;广419路;夜1路)
457m
茶漖小区(74路;91路;193路;207路;222路;411路;414路;552路;812路;广277路)
475m
百花路口(965路;保利花海湾-芳村地铁站)
502m
芳村合兴苑①(1路;15路;106路;183路;783路;佛202路;夜1路)
506m