悦珵翡翠
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价格有效期：2026.08.30-2026.09.29
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广州买房交流（352）
楼盘评测报告
9.8
分 综合评分
天河好评榜第5名，超过天河89%的楼盘
项目亮点
天河北核心地段，三线地铁近距离，3、10、11号线华师站步行约300米，4站直达珠江新城，通达广州东站、琶洲、海珠等核心片区，周边20余条公交线路，公共交通优势突出，租客通勤友好。五山科教高地，租赁需求旺盛，周边华师、华工、华农多所高校，临近天河北写字楼集群，学生、白领、初创工作室客群庞大，小户型出租率高，租金回报稳定，主打投资收租、小型办公使用。城芯稀缺小面积现楼商办，全部现房精装交付，即买即用，不用等待建设周期；单套面积小，总门槛可控，不限购，无广州购房资格也可以入手，适配个人投资、创业工作室。精致轻奢精装标准，酒店式管理，现代玻璃幕墙外立面，内部精致小型园林；配备24小时管家、智能安防，可提供酒店式托管运营服务，适合投资客户托管出租。周边城市配套全部现成，处于成熟建成区，商业、餐饮、医疗密集，不用等待规划落地；周边人文氛围浓厚，高校、科研院所聚集，板块城市界面成熟完整。【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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预售证
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2023-03-01
开盘
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2023-12-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-09-11
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2026-09-09
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开盘：2023-03-01
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交房：2023-12-31
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产权：40年
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楼栋：-
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户数：77户
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车位：-
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绿化：0%
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容积：0
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预售证：-
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开发：广州美珵酒店物业管理有限公司
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物业：广州美珵酒店物业管理有限公司
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吉屋管家
已帮助千万购房者找到理想房源
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- 楼盘问答
- 楼盘资讯
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袁国棋
置业管家2026-09-12 14:00:35
出行条件上，距离 3/10/11 号线华师站直线约 300m，步行 4‑6min；紧邻五山路、天河北路，快速接驳广园快速、华南快速；楼栋底层少量底商。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-09-12 14:00:33
户型上，悦珵翡翠主推25‑28㎡一室零厅一卫、30‑34㎡一室一厅一卫、36‑40㎡一至两室一厅一卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-09-12 14:00:31
悦珵翡翠位于天河，开发商为广州美珵酒店物业管理有限公司。天河北华师三地铁口物业，步行可达地铁站，通达珠江新城、广州东站，公共交通优势突出。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
交付情况以购房合同为准，具体时间可咨询售楼处。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
答
这盘是广州美珵酒店物业管理有限公司开发的。
全部3个回答> -
答
天河北华师三地铁口物业，步行可达地铁站，通达珠江新城、广州东站，公共交通优势突出，综合来看值得重点关注。
全部3个回答>
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位置：天河-天河北-广州天河区天河北五山路263号地铁3号线/10号线/11号线交汇华师站
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龙怡路(560路)93m
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翰景路(130路;191路;298路;夜89路)163m
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翰景路(130路;191路;298路;夜89路)168m
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五山路口(20路;32路;41路;78A路;78路;130路;191路;230路;298路;775路;813路;B11路;B17路;B23路;高峰快线32路;夜53路;夜89路;珠江嘉苑总站-华成路口站)205m
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师大后门②(130路;191路;298路;298线快车;B11路;B17路)248m
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师大后门①(20路;41路;78A路;78路;218路;775路;813路;B10路;高峰快线32路;夜23路;夜53路;夜89路)292m
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五山路口②(32路;41路;130路;191路;230路;B11路;B17路)343m
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五山路口①(20路;78A路;78路;218路;298路;813路;夜53路)408m
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五山路(广园快速路口)(405路;大学城专线2路)435m
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师大后门站(218路;B10路;B14路;B4路快线;夜23路)452m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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悦珵翡翠，新房价格售价待定楼盘项目位于：广州-天河-天河北-广州天河区天河北五山路263号地铁3号线/10号线/11号线交汇华师站。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等悦珵翡翠楼盘信息，关注吉屋广州悦珵翡翠！
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