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更新于 2026-10-10 10:41:10

中铁诺德中心

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价格有效期：2026.09.25-2026.10.25

开盘 2015-11-26 新开盘通知
位置
番禺- 万博- 广州番禺区华南南村镇汉溪大道东471号
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楼盘评测报告

9.7

分 综合评分
番禺好评榜第11名，超过番禺82%的楼盘
楼盘品质
9.7
社区配套
10
区域价值
9.3
项目亮点 万博CBD央企甲级写字楼现楼，中铁开发，万博核心地标，实体楼宇、大堂、公区全部现成，二手即买即用，可直接注册公司，部分房源带稳定租约，买入即可收租。双地铁加持，商务通勤效率高，步行可达7、18号线南村万博站，18号线快线直达珠江新城；紧邻汉溪大道、兴南大道，接驳新光快速、华南快速，去往广州南站、琶洲、天河通勤便捷，适合企业办公、商务接待。硬件配置标准高，4.2米开阔层高，标准层约2100㎡，可自由分割组合，小至117㎡单间，大到整层2000㎡总部办公；高低区分区高速电梯，双大堂设计，中央空调+新风系统，玻璃幕墙，商务形象好。坐拥万博千亿成熟商圈，楼下自带诺德天街商业，隔壁万达广场、番禺天河城、广晟万博城，餐饮、酒店、会展、休闲配套齐全，商务接待、员工生活便利性高，周边聚集大量互联网、总部企业，产业氛围浓厚。车位供给充足，二手流通活跃，地下三层车库，车位数量充足；万博商务区租赁需求旺盛，出租受众广，中小公司、分支机构、工作室都可适配，二手换手、出租变现比较便利。无义务教育学位；商水商电，物业费高昂；中央空调有固定开放时段，加班需要额外付费；绿化率低，无住宅式园林；二手交易税费很高【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 交通与配套方面，距离 7/18 号线南村万博站直线约 725m，步行可达；紧邻汉溪大道、兴南大道，快速接驳新光快速、华南快速、南大干线。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 中铁诺德中心在售户型覆盖117‑152㎡小型办公单元、166‑252㎡中型办公单元、300‑1000㎡半层办公空间，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 中铁诺德中心地处番禺，开发商为广州中铁诺德投资有限公司，容积率约5.36，绿化率约30%，现楼状态。万博 CBD 核心 5A 甲级写字楼。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：番禺-万博-广州番禺区华南南村镇汉溪大道东471号
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 -
区域均价 41502元/㎡

环比上月+0.70%

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