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更新于 2026-10-31 12:52:49

龙湖御湖境

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售完 住宅 品牌地产 江景 车位充足
38000

元/m²

参考均价 ⓘ
437

万起/套

咨询首付
115-206

㎡

4室

价格有效期：2026.10.16-2026.11.15

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开盘 2024-06-01 新开盘通知
位置
番禺- 万博- 番禺迎宾路与朝阳东路交界处，星河湾旁
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楼盘评测报告

9.6

分 综合评分
番禺好评榜第14名，超过番禺77%的楼盘
楼盘品质
9.4
社区配套
9.4
区域价值
9.9
项目亮点 万博北滨江资源，高端居住圈层，处在星河湾传统滨江豪宅带，高层单位可直望珠江后航道江景；全盘四房起步，无小户型，社区圈层纯粹，定位高端改善。龙湖御湖境豪宅系产品力强，配置上万㎡中央水景园林、蓝宝石泳池、风雨连廊、私享会所；会所包含健身房、私宴厅、书吧、私人影院等功能；龙湖园林景观与物业服务口碑突出，封闭式智慧社区管理。户型实用率高，改善尺度充足，LDKG一体化客餐厅，大阳台，多飘窗拓展；115㎡即可做标准四房两卫，190㎡大平层做到专梯专户；全屋品牌精装，双层中空隔音玻璃，兼顾江景与降噪。自驾通勤效率高，紧邻新光快速，快速通达万博、琶洲、珠江新城；毗邻星河湾成熟片区，周边底商齐全，7分钟车程抵达万博全套大型商业，商务宴请购物便利。车位配比充裕1:1.75，多台车改善家庭停车无压力；配建9班公立幼儿园；整体户数仅660户，属于中型精品社区，居住密度相对可控。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 龙湖御湖境地铁 3 号线大石站，直线距离约 1.4km；紧邻迎宾路、朝阳东路，快速接入新光快速、华南快速；小区底层少量临街社区底商，便利店、轻餐饮。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 龙湖御湖境在售115㎡4室2厅2卫、125㎡4室2厅2卫、143㎡4室2厅2‑3卫，刚需与改善客群在同一盘里都能找到对应产品。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 龙湖御湖境容积率约3.0、绿化率约35.04%，为番禺在售项目，开发主体为广州市辰发房地产有限公司。番禺北部滨江改善盘，板式高层围合布局，楼间距开阔。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：番禺-万博-番禺迎宾路与朝阳东路交界处，星河湾旁
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 星河湾总站(如约RY150382路)
    182m
  • 朝阳东路(51路;304路;番190路)
    193m
  • 朝阳东路(番182路)
    223m
  • 朝阳东路(51路;304路;番182路;番190路)
    255m
  • 星河湾总站(如约RY150382路)
    265m
  • 星河湾②(302A路)
    297m
  • 星河湾(51路;129路;302A路;302路;303A路;303路;788路;987路;番146路;番17路;番17路长线;番182路;番185路;番56路;番58路;公交地铁接驳专线5路;节假日公交专线11路;如约RY150365路;如约RY150382路;夜102路;夜109路;夜88路)
    302m
  • 锦绣银湾(番188路;公交地铁接驳专线7路)
    326m
  • 星河湾北门(番188路;番190路;公交地铁接驳专线7路;如约RY150365路)
    411m
  • 富丽中学(番188路;公交地铁接驳专线7路;如约RY150365路)
    629m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 38000元/㎡
区域均价 41502元/㎡

环比上月+0.70%

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