祈福半山臻品

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售完住宅品牌地产配套成熟山景

29000

元/m²

参考均价 ⓘ

237

万起/套

咨询首付

82-143

㎡

2-4室

价格有效期：2026.04.15-2026.05.15

开盘 2022-09-10 新开盘通知

位置

番禺- 番禺市桥- 番禺祈福新邨

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分综合评分

番禺好评榜第13名，超过番禺71%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点祈福半山臻品是祈福新邨的收官低密现楼组团，核心优势在于极致生态、成熟配套与现房品质。半山低密，生态奢居：项目整体抬高11米，容积率仅1.7，绿化率70%。推窗即见9000亩大夫山森林公园与600亩祈福湖，270°环幕林海景观，静谧宜居。 "alt=""aria-hidden="true"/> 全能现楼，即买即住：精装现房发售，所见即所得，无交付风险。全屋品牌精装，配备智能门锁、中央空调等，拎包入住。 30年大城，配套顶配：共享祈福新邨30年成熟配套，教育、医疗、商业、交通全维覆盖，生活便利性无可比拟。 "alt=""aria-hidden="true"/>祈福缤纷世界交通高效，通达湾区：近地铁22号线市广路站，1站到广州南站，4站到珠江新城。社区楼巴、邨巴、港澳直通巴士全覆盖，自驾路网发达。 "alt=""aria-hidden="true"/>广州地铁22号线线路图低密梯户，私密舒适：3栋高层，2梯4户设计，楼间距近百米，户户朝南/西南，通风采光极佳，居住密度低，私密性强。 "alt=""aria-hidden="true"/>

楼盘动态 全部动态

2022-09-20
预售证
2022-09-10
开盘
2023-07-10
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-09-10
交房：2023-07-10
产权：普通住宅70年
楼栋：3栋
户数：388户
车位：地上车位数880 ;地下车位数1556
绿化：47%
容积：1.7
预售证：穗房预(网)字第20220524号
开发：广州市番禺祈福新邨房地产有限公司
物业：祈福物业

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

134****3256

2026-01-19 11:12:07

从祈福半山臻品的规划图来看，其绿化设计相当出色，而且地理位置也很优越，感觉未来有较大的升值空间。现在买房，地段确实是首要考虑因素，就这楼盘的地段而言，真的很让人期待它发展起来后的样子。
134****8337

2026-01-19 11:11:57

祈福半山臻品的小区环境着实令人称赞，绿化工作做得相当出色。其户型设计也十分优秀，格局规划合理，空间利用率极高，非常实用。
180****6945

2025-12-10 10:15:19

祈福社区发展成熟，各类配套设施一应俱全，涵盖菜市场、学校、医院，还有便捷的楼巴服务，日常生活十分便利。

问祈福半山臻品这个项目周边环境如何？交通怎么样？值得买吗？

答

距 22 号线市广路站约 1.7km，步行 22min；社区有接驳巴士，1 站到广州南站。
全部3个回答>
问祈福半山臻品周边环境绿化怎样？

答

天鹅剧场水景园林项目整体抬高11米，形成阶梯式景观带，中央规划大型草坪、铂金廊亭、天鹅叠水景观，打造沉浸式自然体验。三重绿化屏障第一重：社区内乔木、灌木、地被植物立体种植，形成降噪防尘层。第二重：毗邻老灯港公园，延伸绿色空间。第三重：周边低密别墅区隔离城市喧嚣，构建静谧居住环境。
全部3个回答>
问祈福半山臻品附近的交通配套怎么样？

答

地铁26号线（白云-南沙）规划在祈福片区设站，与22号线形成“双地铁”格局，进一步强化项目作为大湾区交通枢纽节点的战略地位。
全部3个回答>