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更新于 2026-01-31 12:20:35

祈福半山臻品

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 山景
29000

元/m²

参考均价
237

万起/套

咨询首付
82-143

2-4室

价格有效期:2026.01.14-2026.02.13

开盘 2022-09-10 新开盘通知
位置
番禺- 番禺市桥- 番禺祈福新邨
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楼盘评测报告

9.1

综合评分
番禺好评榜第32名,超过番禺36%的楼盘
楼盘品质
8.9
社区配套
9.1
区域价值
9.3
项目亮点 1.半山生态,推窗即见林海美景祈福半山臻品位于半山天湖畔,依山而建,整体抬高11米,形成“天鹅剧场水景园林”。项目坐拥大夫山9000亩森林资源与祈福湖600亩湖景,户户南北通透设计,82-143㎡户型均配备双阳台或270°飘窗,实现“转身见山、俯瞰见湖”的极致景观体验。清晨可赏山间薄雾,夜晚可观城市灯火,打造都市中的“森林氧吧”。2.准现楼交付,品质所见即所得项目为70年产权住宅,规划3栋32-33层高层,共388户,容积率仅1.7,绿化率达47%。目前已是准现楼状态,购房者无需等待,即可直观感受建筑质量与装修标准。项目采用高端木门、智能密码锁、品牌空调等配置,天花、墙面、地面均使用健康环保材料,确保居住安全与舒适。3.低密社区,私密性与舒适性兼得项目通过2梯4户设计、11米建筑抬高及阔绰楼间距,保障每户的私密性与采光通风。园林内设大型草坪、铂金廊亭、天鹅叠水景观,结合周边老灯港公园与低密别墅区,形成“三重绿化屏障”,噪音与尘土被有效隔绝,居住环境静谧宜人。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 从祈福半山臻品的规划图来看,其绿化设计相当出色,而且地理位置也很优越,感觉未来有较大的升值空间。现在买房,地段确实是首要考虑因素,就这楼盘的地段而言,真的很让人期待它发展起来后的样子。

  • 祈福半山臻品的小区环境着实令人称赞,绿化工作做得相当出色。其户型设计也十分优秀,格局规划合理,空间利用率极高,非常实用。

  • 祈福社区发展成熟,各类配套设施一应俱全,涵盖菜市场、学校、医院,还有便捷的楼巴服务,日常生活十分便利。

  • 天鹅剧场水景园林 项目整体抬高11米,形成阶梯式景观带,中央规划大型草坪、铂金廊亭、天鹅叠水景观,打造沉浸式自然体验。 三重绿化屏障 第一重:社区内乔木、灌木、地被植物立体种植,形成降噪防尘层。 第二重:毗邻老灯港公园,延伸绿色空间。 第三重:周边低密别墅区隔离城市喧嚣,构建静谧居住环境。

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  • 地铁26号线(白云-南沙)规划在祈福片区设站,与22号线形成“双地铁”格局,进一步强化项目作为大湾区交通枢纽节点的战略地位。

    全部3个回答>
  • 项目直线距离地铁22号线市广路站约1.4公里。坐享祈福集团千亿打造的商旅地标体验中心—【祈福缤纷世界】,广州市重点项目,番禺“全域旅游”标杆之作,集吃、喝、玩、乐、购、游、赏、住等于一体,是环球美食之城、激情游乐之城、儿童欢乐之城、国际购物之城、建筑艺术之城、精彩夜市之都,缤纷无限。

    全部3个回答>
位置:番禺-番禺市桥-番禺祈福新邨
  • 番禺博物馆(番8路)
    772m
  • 小平路口(番8路)
    858m
  • 银平路(集利珠宝中心)(番8路)
    1017m
  • 富豪山庄(301路;番100路;番13路;番150B路;番15路;番1路;番21B路;番91路;番96路;番97路;番99路;番夜5路)
    1028m
  • 小罗村(市广路)(301路;番100路;番13路;番150B路;番15路;番1路;番21B路;番91路;番96路;番97路;番99路;番夜5路)
    1056m
  • 小平工业区总站(番8路)
    1062m
  • 金山谷花园(301路;番100路;番13路;番15路;番1路;番91路;番96路;番97路;番99路;番夜5路)
    1114m
  • 小平牌坊(番4B路)
    1209m
  • 大罗村(银平路)(番8路)
    1353m
  • 祈福新邨总站(288路;312路;番1路;如约RY1076A)
    1359m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 29000元/㎡

环比上月持平

区域均价 43242元/㎡

环比上月-1%

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