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更新于 2026-06-19 13:54:55

越秀联投知识城居山涧

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售完 住宅 品牌地产 配套成熟 低密社区
50000

元/m²

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价格有效期:2026.06.04-2026.07.04

开盘 2022-11-30 新开盘通知
位置
黄埔- 知识城- 广州黄埔区知识城龙湖街天韵社区品睿一街越秀联投知识城·居山涧
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广州买房交流(315)
楼盘评测报告

9.6

综合评分
黄埔好评榜第1名,超过黄埔100%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点  主城罕见1.2低容积率山居大盘:广州近9年出让的3宗容积率低于1.5的地块之一,建筑密度仅25%,绿地率高达35%,三分之一用地做绿化,打造"出则繁华、入则宁静"的理想栖居。越秀+联投双国企联袂打造:由龙狮置地(越秀旗下)与知识城集团两大实力开发商携手,品质与交付有保障,打造知识城南核心改善型标杆。三面环山+双湖环绕生态秘境:南靠帽峰山森林公园(森林覆盖率超95%,负氧离子含量是市区10倍以上),北邻流沙河公园,周边1.1km是凤凰湖、1.5km是创新滨水公园,城央稀缺生态资源。一梯一户大平层+灵犀叠墅:主推建面约140/160/190㎡一梯一户高见山居,约155/175㎡灵犀叠墅,部分下叠可享超150㎡花园空间,200㎡以下做到一层一户,市场罕见。270°环幕视野+转角大窗:190㎡"揽胜"户型四角无柱设计,客厅、餐厅、主卧及主卫均有转角大窗,主阳台长达13米,窗地比达0.41-0.64,南向三间卧室均可观山景。全龄教育+社区配套:配建12班公办幼儿园,步行850米达广州知识城广实小学,自驾3min抵广州实验中学;自带约3000㎡社区底商,满足日常消费需求。越秀物业星级服务:国家一级资质物业管理,提供24小时贴心服务,打造高品质社区生活体验。 
  • 近期
    踩盘近7天有置业管家实勘本盘
  • 2026-05-22
    进度
  • 2026-04-24
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  • 配建 20 班公办幼儿园,下楼即达;步行约 8 分 钟到省一级广州知识城广实小学(约 850 米),约 10 分 钟到省一级广州实验中学(约 1.1 公里);约 12 分 钟到凤凰湖小学、美誉幼儿园,约 15-20 分 钟到二中会元学校、华附知识城校区;3 公里内覆盖 9 所幼儿园、8 所小学、3 所中学,全龄段优质教育资源环绕,家长接送便捷,孩子上学无忧。售楼部电话;13265187307 了解最新动态以及获取底价

  • 容积率仅 1.8 的低密山居社区,新加坡 JTL 团队打造三级台地三进院落园林,保留原生橄榄树与凤凰木;三面环山一面临河,北靠流沙河公园,紧邻帽峰山原生山林(负氧离子达 17000 个 /cm³);步行约 15 分 钟到中新广州知识城凤凰湖(约 1.1 公里),约 20 分 钟到创新滨水公园(约 1.5 公里),双湖双山环绕,推窗见山景出门入湖园,生态环境绝佳,宜居度拉满。售楼部电话;13265187307 了解最新动态以及获取底价

  • 地处中新广州知识城凤凰湖核心板块,步行约 7 分 钟到长庚村公交站(约 700 米),十余条公交线接驳地铁 14 号线何棠下站(骑行约 8 分 钟,约 2 公里)、旺村站(骑行约 9 分 钟,约 2.1 公里);自带 3000㎡社区底商,自驾约 5 分 钟到城南邻里中心,约 7 分 钟到绿地缤纷城,约 10 分 钟到合景悠方购物中心;规划地铁 37 号线开通后约 12 分 钟到广州东站,广河高铁、新白广城轨等多维交通,日常购物与跨区通勤高效便捷。售楼部电话;13265187307 了解最新动态以及获取底价

位置:黄埔-知识城-广州黄埔区知识城龙湖街天韵社区品睿一街越秀联投知识城·居山涧
  • 长庚村总站(343A路)
    747m
  • 长庚村总站(343A路)
    747m
  • 知识城南(审协中心)(343A路;龙湖便民1线)
    792m
  • 创新大道(凤湖四路口)(343A路;370路)
    1003m
  • 知识城广场(雍景湾便民线)
    1021m
  • 知识城广场(雍景湾便民线)
    1021m
  • 凤凰湖(凤湖三路)(352A路;夜130路)
    1307m
  • 创新大道总站(万科幸福荟)(龙湖便民1线)
    1365m
  • 凤湖中路(352A路;534路;夜130路)
    1491m
  • 凤湖四路(352A路;370路;龙湖便民1线;夜130路)
    1600m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 50000元/㎡
区域均价 30389元/㎡

环比上月-1.80%

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