越秀联投知识城居山涧

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售完住宅品牌地产配套成熟低密社区

50000

元/m²

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价格有效期：2026.01.02-2026.02.01

开盘 2022-11-30 新开盘通知

位置

黄埔- 知识城- 广州黄埔区知识城龙湖街天韵社区品睿一街越秀联投知识城·居山涧

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楼盘评测报告

9.1

分综合评分

黄埔好评榜第30名，超过黄埔50%的楼盘

楼盘品质

8.9

社区配套

9.1

区域价值

9.3

项目亮点 (一)低密生态，稀缺墅区越秀联投知识城居山涧项目位于广州黄埔知识城芯凤凰湖畔，容积率仅1.2，是广州近9年出让的3宗容积率低于1.5的地块之一。项目三面环山，一面临河，西南连帽峰山，北邻流沙河，望凤凰湖，自然环境得天独厚。如此低密的容积率和优越的生态环境，在广州市场上极为稀缺，为居民打造了一个远离喧嚣、亲近自然的低密谧境生活范本。(二)创新设计，专利领航居山涧项目准备申请五项产品专利，将广州豪宅的产品力推向高潮。项目采用公建化现代风格，酒店式奢华品质，强调横向舒展灵动，大面积玻璃幕墙与环境相融，相互借景，精选高质素材料展现精工品质。楼栋规划点列式分布，纯板式住宅，区域内唯一1T1户墅级产品，依山而建，层高仅7-10层，这种创新的设计理念不仅提升了项目的品质和独特性，也为居民带来了更加舒适和尊崇的居住体验。(三)高端定位，品质人居作为越秀2022年升阶作品，居山涧定位为高端住宅项目，旨在为城市峯层人物提供高品质的居住选择。项目涵盖建筑面积约140-190㎡一梯一户环幕平墅、155-175㎡山幕叠墅两大产品线，仅300席湖畔山居，礼献时代大人物。无论是大平层还是叠墅产品，都注重空间的宽境、私密和观景设计，满足了改善型购房者对高品质生活的追求。

楼盘动态 全部动态

2022-08-19
预售证
2022-11-30
开盘
2025-06-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-11-30
交房：2025-06-30
产权：住宅：70年别墅：70年
楼栋：39栋
户数：314户
车位：住宅：837 别墅：837
绿化：35%
容积：1.2
预售证：20220454
开发：广州岭秀房地产开发有限公司
物业：越秀物业

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

133****6597

2025-08-07 10:42:10

该楼盘的楼间距设置较为宽阔，这使得室内采光条件良好。同时，小区的绿化率处于较高水平，生态环境宜人。就其地段而言，极具发展潜力，是备受瞩目的未来黄金发展区域，因此对该楼盘十分期待。
136****5781

2025-08-07 10:41:57

哇塞！这个项目的户型设计简直太棒啦！主推的有175.00㎡的大房子，是5室2厅1卫的格局，还有140.00㎡的4室2厅1卫户型，都超实用的！而且小区的绿化率特别高，就像个小公园一样，住进去肯定超舒服的！

问越秀联投知识城居山涧该小区配套哪个医院？

答

项目3公里半径内形成"黄金三角"医疗矩阵：中山大学附属肿瘤医院黄埔院区，定位：国家癌症区域医疗中心
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问越秀联投知识城居山涧有地铁吗？远不远

答

14号线（现有）、37号线（规划）、21号线（换乘）、穗莞深城际（在建）
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问越秀联投知识城居山涧是精装吗？广州越秀联投知识城居山涧怎样

答

越秀联投知识城居山涧是精装的哦！这个项目可不一般，位于广州黄埔知识城核心区域，周围还有三山一河环绕，风景优美。建筑面积140/160/190㎡的环幕平墅，155/175㎡的山幕叠墅，湖畔山居礼献时代大人物，超级有特色！
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