越秀联投知识城居山涧
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住宅
品牌地产
配套成熟
低密社区
50000
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价格有效期：2026.08.07-2026.09.06
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买房交流
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广州买房交流（422）
楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
黄埔好评榜第4名，超过黄埔93%的楼盘
项目亮点
作为跑盘多年的经纪人，我实地走访越秀联投知识城居山涧后印象不错。容积率仅1.2，知识城核心区稀缺低密板楼社区，总户数仅314户，小社区，居住纯粹，无刚需小户型，圈层纯粹。；三面环山，临近凤凰湖、流沙河公园，内外双重生态资源，山居环境优越，居住舒适度高。；全部一梯一户板楼大平层，独立电梯前厅，户型尺度大，改善属性强；大平层精装、叠墅毛坯，产品选择丰富。；项目容积率约1.2；绿化率约35%。这类项目往往在细节上更见功力，社区氛围、产品打磨都经得起推敲，综合评分在同板块中处于靠前位置。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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2022-08-19
预售证
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2022-11-30
开盘
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2025-06-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-08-20
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2026-08-19
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开盘：2022-11-30
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交房：2025-06-30
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产权：住宅：70年 别墅：70年
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楼栋：39栋
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户数：314户
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车位：住宅：837 别墅：837
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绿化：35%
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容积：1.2
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预售证：20220454
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开发：广州岭秀房地产开发有限公司
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物业：越秀物业
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吉屋管家
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袁国棋
置业管家2026-08-22 13:20:04
越秀联投知识城居山涧项目位于黄埔，全部一梯一户板楼大平层，独立电梯前厅，户型尺度大，改善属性强；大平层精装、叠墅毛坯，产品选择丰富。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-08-22 13:20:02
越秀联投知识城居山涧位于黄埔核心区位，三面环山，临近凤凰湖、流沙河公园，内外双重生态资源，山居环境优越，居住舒适度高。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-08-22 13:20:00
越秀联投知识城居山涧坐落于黄埔，容积率仅 1.2，知识城核心区稀缺低密板楼社区，总户数仅 314 户，小社区，居住纯粹，无刚需小户型，圈层纯粹。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
在售户型有140㎡四房两厅两卫、160㎡四房两厅三卫、190㎡四房两厅三卫等，户型选择比较丰富。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
答
现房现楼，即买即入住，具体以购房合同为准。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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现房现楼，即买即入住，具体以购房合同为准。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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位置：黄埔-知识城-广州黄埔区知识城龙湖街天韵社区品睿一街越秀联投知识城·居山涧
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长庚村总站(343A路)747m
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知识城南(审协中心)(343A路;龙湖便民1线)792m
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创新大道(凤湖四路口)(343A路;370路)1003m
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知识城广场(雍景湾便民线)1021m
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知识城广场(雍景湾便民线)1021m
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凤凰湖(凤湖三路)(352A路;夜130路)1307m
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创新大道总站(万科幸福荟)(龙湖便民1线)1365m
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凤湖中路(352A路;534路;夜130路)1491m
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凤湖四路(352A路;370路;龙湖便民1线;夜130路)1600m
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