香江拾光盛境
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别墅
品牌地产
宜居生态
地铁沿线
60000
参考均价 ⓘ
元/m²
1032
咨询首付
万起/套
172-206
4室
㎡
价格有效期：2026.09.20-2026.10.20
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买房交流
3102
人正在讨论广州楼市
广州买房交流（330）
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
番禺好评榜第51名，超过番禺17%的楼盘
项目亮点
1）万博‑长隆核心罕见低密现楼，容积率仅1.7，绿化率63.46%，全盘仅59户，圈层纯粹，居住私密性强，即买即收楼。2）双地铁利好，3/7号线汉溪长隆站约660米，步行可达；汉溪大道、南大干线，快速通达万博CBD、海珠、珠江新城，地段能级高。3）产品分两类：15层纯板式洋房，通透采光好；6层叠墅私梯入户，下叠带私家花园，上叠大露台，改善属性强；70年纯住宅，民水民电通燃气，可落户番禺。4）共享隔壁锦绣香江成熟大盘配套，临近1.2万㎡市政公园，近万博商圈、长隆度假区，商业休闲全部现成，无需等待规划兑现。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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2021-12-24
预售证
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2022-01-01
开盘
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2024-12-10
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-09-29
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2026-09-24
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开盘：2022-01-01
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交房：2024-12-10
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产权：普通住宅70年,叠拼70年
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楼栋：2栋
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户数：59户
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车位：共约110个
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绿化：70%
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容积：1.77
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预售证：20211604
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开发：番禺锦江房地产有限公司
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物业：广州锦江物业管理有限公司
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吉屋管家
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袁国棋
置业管家2026-10-01 14:27:25
地段配套看，距离 3/7 号线汉溪长隆站直线约 660 米，步行可达；紧邻汉溪大道、南大干线，接驳新光快速；无社区大型商业街，依靠隔壁锦绣香江大盘底商。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-01 14:27:23
产品方面，香江拾光盛境在售79㎡三房两厅一卫、89‑112㎡三房两厅两卫、165‑185㎡四房三卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-01 14:27:20
香江拾光盛境项目位于番禺，开发商为广州番禺锦江房地产有限公司，容积率约1.7，现楼状态。万博长隆板块稀缺 1.7 超低容积率微型高端社区。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
广州市番禺区钟村街汉兴东路95号（万博‑长隆交汇处，锦绣香江南侧），直接导航到楼盘名就行。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
紧邻汉溪大道、南大干线，接驳新光快速，平时自驾出行没问题。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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紧邻汉溪大道、南大干线，接驳新光快速，平时自驾出行没问题。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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位置：番禺-汉溪长隆-番禺番禺区汉溪大道汉兴东路95号
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万博中心(129路;302路;303A路;303路;310路;987路;番145路;番146路;番186路;番190路;番30路;番30路游专线;番86路;夜102路;夜88路)185m
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地铁南村万博站(番禺大道)(番163A路;番163B路;番70路;番88路)240m
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锦绣香江(129路;303A路;番163A路;番163B路;番30路游专线;番52路;番58路;番75B路;番86路;番88路;公交地铁接驳专线9路;南站夜3路;夜102路)267m
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锦绣香江分站(303A路;番30路;番86路;南站夜2路;夜102路)416m
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地铁南村万博站(番163A路;番163B路;番58路;番70路;番75路;公交地铁接驳专线7路)507m
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万达广场总站(番163A路;番163B路;番58路;番70路;公交地铁接驳专线7路)610m
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万博中心总站(51路;夜109路)666m
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南大路口(129路;302路;303A路;303路;310路;987路;番145路;番146路;番163B路;番186路;番190路;番30路;番30路游专线;番58路;番86路;如约RYPY29路;如约RYPY31路;夜102路)681m
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华南碧桂园(129路;302路;303路;310路;987路;番10路;番145路;番146路;番163A路;番163B路;番186路;番52路;番70路;番75B路;番88路;公交地铁接驳专线9路;南站夜3路;夜88路)710m
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华南新城(302A路;番17路;番17路长线;番30路;番30路游专线;番53路;番56路;公交地铁接驳专线8路;节假日公交专线11路)943m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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香江拾光盛境，新房价格60000元/㎡，楼盘项目位于：广州-番禺-汉溪长隆-番禺番禺区汉溪大道汉兴东路95号。户型4室、建面172-206㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等香江拾光盛境楼盘信息，关注吉屋广州香江拾光盛境！
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