中建玖玥湾住宅
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住宅
品牌地产
配套成熟
人车分流
9315
参考均价 ⓘ
元/m²
93
咨询首付
万起/套
100-120
3-4室
㎡
价格有效期：2026.10.07-2026.11.06
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楼盘评测报告
9.9
分 综合评分
南沙好评榜第0名，超过南沙100%的楼盘
项目亮点
1）南沙湾滨海低密次新社区，距离狮子洋约200米，背靠黄山鲁森林公园，山海资源兼备；板式布局，东南向户型可看一线狮子洋海景，配海洋主题园林、观海平台、泳池，社区景观规格高。2）央企中建开发，提前交付，玻璃幕墙+铝板外立面，楼龄新；全屋精装交付，配中央空调、智能门禁；主流2梯3户，梯户比舒适，居住私密性强。3）70年商品房住宅，可落户享受南沙公办教育；户型大阳台、高拓展，100㎡可做三房，120‑140㎡做四房，得房率约8成，改善属性突出。4）属于南沙湾高端居住板块，附近游艇会、天后宫、高尔夫等文旅资源齐全；自驾可快速通达虎门大桥、明珠湾大桥，去往灵山岛、蕉门金洲便捷。5）户数少仅430户，社区圈层纯粹；中海物业，社区内部配套齐全，居住舒适度高。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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2021-10-15
预售证
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2023-04-08
开盘
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2024-12-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-10-20
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2026-10-14
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开盘：2023-04-08
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交房：2024-12-31
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产权：70年
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楼栋：-
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户数：427户
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车位：847个
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绿化：35%
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容积：2.46
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预售证：穗房预（网）字第20211234—1号
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开发：中建玖合（中建二局）
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物业：中海物业管理广州有限公司
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- 楼盘点评
- 楼盘问答
- 楼盘资讯
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袁国棋
置业管家2026-10-16 16:32:40
交通与配套方面，中建玖玥湾住宅距离 4 号线南沙客运港站直线约 3.5km；紧邻港前大道北，临近虎门大桥入口约 1.5km，衔接莞佛高速、明珠湾大桥。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-16 16:32:37
户型上，中建玖玥湾住宅主推100㎡3房2厅2卫、120㎡4房2厅2卫、140㎡4房2厅3卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-16 16:32:35
中建玖玥湾住宅位于南沙，开发商为中建二局，容积率约2.46，绿化率约35%，现房状态。2024 年交付现房，品质可控；南沙湾滨海板块。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
自驾挺方便的，紧邻港前大道北，临近虎门大桥入口约1.5km。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
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央企中建开发，2024年交付现房，预算合适的话值得重点考虑，最好实地看房再定。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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广州市南沙区南沙街道久瑞南街3号（港前大道以东，石场上路以西，南沙湾板块），直接导航到楼盘名就行。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
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位置：南沙-南沙湾-广州南沙区南沙湾南沙街久瑞南街3号（南沙湾港前大道以东，石场上路以西）
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芦湾村(南沙18路;南沙19路;南沙24路;南沙3路;南沙53路;南沙62路;南沙学1路)361m
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时代南湾(南沙18路;南沙19路;南沙24路;南沙3路;南沙53路;南沙62路;南沙学1路;南沙夜5路)681m
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南沙湾御苑(南沙18路;南沙19路;南沙24路;南沙3路;南沙53路;南沙62路;南沙学1路)748m
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海关联检中心(番143路;南沙18路;南沙19路;南沙20路;南沙3路;南沙53路;南沙62路;南沙G4路;南沙学1路)1150m
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虎门渡口(上湾小区)总站(番143路;南沙20路)1191m
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虎门渡口(上湾小区)总站(番143路;南沙20路)1191m
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虎门渡口(番143路)1221m
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虎门渡口(番143路)1221m
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虎门渡口(上湾小区)(南沙18路;南沙19路;南沙20路;南沙24路;南沙53路)1254m
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碧桂园天玺湾(番143路;南沙18路;南沙19路;南沙3路;南沙53路;南沙62路;南沙G4路;南沙学1路)1596m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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中建玖玥湾住宅，新房价格9315元/㎡，楼盘项目位于：广州-南沙-南沙湾-广州南沙区南沙湾南沙街久瑞南街3号（南沙湾港前大道以东，石场上路以西）。户型3-4室、建面100-120㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中建玖玥湾住宅楼盘信息，关注吉屋广州中建玖玥湾住宅！
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