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更新于 2025-12-05 14:05:29

中建玖玥湾住宅

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 人车分流
28000

元/m²

参考均价
280

万起/套

咨询首付
100-120

3-4室

价格有效期:2025.11.15-2025.12.15

开盘 2023-04-08 新开盘通知
位置
南沙- 南沙湾- 广州南沙区南沙湾南沙街久瑞南街3号(南沙湾港前大道以东,石场上路以西)
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楼盘评测报告

9.1

综合评分
南沙好评榜第18名,超过南沙73%的楼盘
楼盘品质
8.9
社区配套
9.1
区域价值
9.3
项目亮点 (一)稀缺景观资源,山海交融的诗意栖居中建玖玥湾坐落于广州南沙区南沙湾板块,占据得天独厚的自然景观优势。项目紧邻珠江入海口,与狮子洋仅约200米距离,坐拥约2.8公里海岸线,几乎每一栋住宅都能直面一线海景。西侧背靠黄山鲁森林公园,山体绿化覆盖率高达99%,形成“山海相拥”的独特生态格局。居民推窗即可见山海交融的壮丽画卷,晨起观日出海面,暮时赏山色晚霞,实现都市人“与自然为邻”的居住理想。(二)低密设计,打造高端居住体验项目容积率仅2.46,是南沙湾板块内稀缺的低密度社区。9栋住宅采用单排式楼栋布局与板式结构设计,确保每户拥有无遮挡的景观视野。主力户型为100-120㎡三至四房,搭配2梯3户或2梯4户的梯户比,居住舒适度远超市场平均水平。社区内规划海洋花园度假感园林,融入鲸跃逐浪、北海藏珠等主题景观,营造“归家即度假”的沉浸式体验。(三)品质交付,精工细节彰显实力项目由世界500强企业中国建筑旗下中建二局开发,采用承构建筑设计、山水比德和HWCD三大国际团队联合打造。建筑外立面以现代简约风格为主,搭配高品质建材,确保历久弥新。室内交付标准涵盖品牌装修、智能门禁系统等,首推户型更配置270度飘窗、6.3米宽景阳台等设计,最大化引入自然光与海景资源。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 该楼盘的主力户型为100.00㎡的两室两厅一卫格局,且有两种相似布局可供选择。小区内绿化工作做得相当到位,整体环境宜人,空气清新。此外,楼盘周边的配套设施也十分完善。

  • 该楼盘整体品质上乘,周边环境十分宜人,房屋的阳台景观更是美不胜收,非常适宜自住。

  • 小区内绿化覆盖率极高,绿意盎然,生机勃勃,为居民营造了清新宜人的居住环境;同时,各户型设计均十分方正,空间布局合理,居住体验舒适。

  • 中建玖玥湾住宅坐车方便吗?

    中建玖玥湾住宅不仅环境优美,所处地段也很不错,交通便捷,道路通畅,还有多路公交车经过,因此坐车都是非常方便的。中建玖玥湾住宅周边配套齐全,交通便捷,从其他地方到中建玖玥湾住宅的交通路线可选择性多,快速便捷,非常方便。

  • 中建玖玥湾住宅买房房产证什么时候能拿到手?

    中建玖玥湾住宅买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理中建玖玥湾住宅贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的中建玖玥湾住宅房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是中建玖玥湾住宅贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。

  • 中建玖玥湾住宅产权证具体是什么?

    中建玖玥湾住宅房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中建玖玥湾住宅房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中建玖玥湾住宅房地产权证,中建玖玥湾住宅买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,中建玖玥湾住宅房子还是不属于买房者所有。

位置:南沙-南沙湾-广州南沙区南沙湾南沙街久瑞南街3号(南沙湾港前大道以东,石场上路以西)
  • 芦湾村(南沙18路;南沙19路;南沙24路;南沙3路;南沙53路;南沙62路;南沙学1路)
    361m
  • 时代南湾(南沙18路;南沙19路;南沙24路;南沙3路;南沙53路;南沙62路;南沙学1路;南沙夜5路)
    681m
  • 南沙湾御苑(南沙18路;南沙19路;南沙24路;南沙3路;南沙53路;南沙62路;南沙学1路)
    748m
  • 海关联检中心(番143路;南沙18路;南沙19路;南沙20路;南沙3路;南沙53路;南沙62路;南沙G4路;南沙学1路)
    1150m
  • 虎门渡口(上湾小区)总站(番143路;南沙20路)
    1191m
  • 虎门渡口(上湾小区)总站(番143路;南沙20路)
    1191m
  • 虎门渡口(番143路)
    1221m
  • 虎门渡口(番143路)
    1221m
  • 虎门渡口(上湾小区)(南沙18路;南沙19路;南沙20路;南沙24路;南沙53路)
    1254m
  • 碧桂园天玺湾(番143路;南沙18路;南沙19路;南沙3路;南沙53路;南沙62路;南沙G4路;南沙学1路)
    1596m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 28000元/㎡

环比上月持平

区域均价 21981元/㎡

环比上月-0.9%

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