基本信息
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楼盘名称：
中建玖玥湾住宅
楼盘别名：
久悦花园
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
32000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-04-08
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
广州南沙湾南沙街久瑞南街3号（南沙湾港前大道以东，石场上路以西）
售楼处地址：
广州南沙港前大道北（导航“中建玖玥湾”）
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
-
规划户数：
427户
占地面积：
11200㎡
建筑面积：
112097.47㎡
容积率：
2.46
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
中建玖合（中建二局）
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
中海物业管理广州有限公司
物业费：
2.8元/㎡/月
车位数：
847个
周边配套：
启幕繁华生活的成熟城市配套：
商业配套：距离项目约5车程的邮轮母港为政府规划的“境内关外”港澳优质服务配套区；约10车程便能通往万达商圈；蒲州广场未来将打造融合文化、休闲、商业和体验的新蒲州商业广场。
医疗配套：往金洲方向约10即可到达南沙中心医院，往旧镇方向可到达广州市南沙妇幼保健院，途径明珠湾大桥10可达广东省中医院、广东医谷以及中山大学附属**（南沙）医院。
楼盘介绍
- 项目介绍 .南沙**拥有航运交通配套的板块： 轨道交通：距地铁4号线南沙客运港站约3.5公里，紧邻轨道交通15号线（规划中）及22号线南延线（规划中）； 公路交通：地块毗邻港前大道北，可快速上莞佛高速驾车约60**可通达主城区； 高速干道：距虎门大桥入口约1.5公里（通往东莞、深圳、香港），距凫洲大桥约5.6公里， 距明珠湾大桥约5.7公里（通往中山、珠海、澳门）； 航运交通：距南沙客运港约3.1公里，通过客运港航线，约35**可达深圳机场、约70**可达香港机场、约90**可达香港中港城。
- 区位介绍 【板块│南沙湾—广州海湾“富人区”，与顶峰圈层名仕为邻】 南沙自贸区共由七大板块组成，包括蕉门河中心区块、海港区块、明珠湾区块、南沙枢纽区块、庆盛枢纽区块、南沙湾区块、万顷沙保税港加工制造业区块。其中**成熟的低密度高端纯居住板块，为南沙湾板块。
- 规划设计 城市地标缔造者，国计民生奠基者：打造了水立方、央视新址、上海环球金融中心等多处世界级地标级建筑，并承建国内多家百强房企建造任务。基本上每25个中国人中就有1人使用中国建筑建造的房子，中国建筑是**了解建筑理念与人居生活的骨干企业。
- 景观特色 拥有全南沙**丰富的山海自然资源：被黄山鲁、鹿颈山、天山鹿山及大角山等自然生态环伺，东临狮子洋，南临伶仃洋，坐享广州**、湾区罕见的20公里超长海岸线。
- 项目优势 中建再铸南沙匠心之作，城央约10万方低密社区
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