香江悦府
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住宅
品牌地产
景观居所
地铁沿线
16500
参考均价 ⓘ
元/m²
125
咨询首付
万起/套
76-101
2-3室
㎡
价格有效期：2026.08.29-2026.09.28
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买房交流
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广州买房交流（382）
楼盘评测报告
9.4
分 综合评分
增城好评榜第63名，超过增城38%的楼盘
项目亮点
朱村科教城精装现楼，即买即入住办证，户型高拓展，76㎡可做三房、101㎡做到四房，小面积多房间，刚需实用率高。教育配套齐全，社区自建12班幼儿园；3公里覆盖朱村中心小学、朱村中学、执信中学增城实验学校，满足家庭义务教育需求。交通路网完善，临近广汕公路、增天高速、北三环高速，自驾通达黄埔、天河；小区门口公交站，多条线路接驳21号线朱村地铁站，快线4站可达天河。社区规模适中，人车分流，车位充足；内部园林、儿童活动区、健身场地齐全；70年纯住宅，无公寓混杂，圈层纯粹；租赁需求稳定，享受朱村科教城规划红利，周边旧改连片推进，城市界面较新；自带社区底商，满足日常买菜餐饮，自驾短时间可达增城万达、东汇城商圈。通勤需要外部接驳；容积率3.2，北侧楼栋临广汕公路主干道，片区大型商业还在完善，大型商超需要开车；周边局部还有厂房、村落，城市界面参差不齐。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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2021-09-28
预售证
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2021-10-01
开盘
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2024-12-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-09-11
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2026-09-09
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开盘：2021-10-01
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交房：2024-12-31
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产权：住宅底商40年
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楼栋：7栋
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户数：951户
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车位：地上车位数142 ； 地下车位数1000
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绿化：30%
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容积：3.2
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预售证：20211180
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开发：香江控股
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物业：广州香江物业管理有限公司
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袁国棋
置业管家2026-09-12 11:56:55
出行条件上，距离 21 号线朱村站直线约 1.5km；开车北临广汕公路，临近北三环高速、增天高速；社区沿街底商，便利店、餐饮，满足日常基础消费需求。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-09-12 11:56:53
香江悦府在售户型覆盖76㎡2+1房2厅1卫、88㎡2+1房2厅2卫、101㎡3+1房2厅2卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。自带 12 班幼儿园。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-09-12 11:56:51
从项目基本面看，香江悦府（增城）开发商为广州锦绣香江房地产有限公司，容积率约3.2，绿化率约30%，现房状态。户型高拓展。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
广州市增城区朱村街道广汕路与朱石路交汇处（朱村科教城板块），直接导航到楼盘名就行。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
答
目前在售76㎡2+1房2厅1卫、88㎡2+1房2厅2卫这些户型，面积段选择不少。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
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北临广汕公路，临近北三环高速、增天高速，自驾出行比较方便。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
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- 广州香江悦府怎么样？香江悦府房价、户型图、周边配套楼盘分析
位置：增城-朱村街道-增城朱村街道广汕路与朱石路交汇处香江悦府小区
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香江悦府(增城11路;增城12路;增城13路;增城2路;增城4路)67m
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松田学院(增城11路;增城12路;增城13路;增城2路;增城4路)477m
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横塱村(增城11路;增城12路;增城13路;增城2路;增城4路)659m
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横塱村路口(增城4路)682m
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横塱村路口(增城4路)682m
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横塱工业区(增城4路)999m
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横塱工业二路(增城50A路;增城50路)1206m
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横塱工业路(增城50A路;增城50路)1242m
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橫塱工业路(增城50A路;增城50路)1242m
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莲塘面村(增城11路;增城12路;增城13路;增城2路;增城4路)1318m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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香江悦府，新房价格16500元/㎡，楼盘项目位于：广州-增城-朱村街道-增城朱村街道广汕路与朱石路交汇处香江悦府小区。户型2-3室、建面76-101㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等香江悦府楼盘信息，关注吉屋广州香江悦府！
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