星际云汇
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小户型
复式
地铁沿线
22000
参考均价 ⓘ
元/m²
99
咨询首付
万起/套
45-86000
2-4室
㎡
价格说明：带装修 价格有效期：2026.09.21-2026.10.21
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买房交流
3098
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广州买房交流（310）
楼盘评测报告
9.6
分 综合评分
黄埔好评榜第14名，超过黄埔77%的楼盘
项目亮点
看盘从最实在的产品面说起，1）6号线香雪站地铁上盖，负一层直接连通地铁站，直达天河、越秀，换乘21号线、7号线二期，科学城通勤效率极高，板块罕见地铁综合体资产。2）全盘现房，即买即用，4.5‑5米层高复式，买一层享两层，空间灵活，可自住、可办公、可做工作室、出租，用途多元。3）科学城核心区府板块，楼下自带3.5万平米潮流商业广场，下沉广场连通地铁；3公里内万达广场、大壮广场、奥园广场，商业配套醇熟齐备。4）国企背景开发，建筑为叠级垂直城市设计，设置多层空中花园、星空跑道；附近三甲医院、公园配套齐全；片区产业园密集，租赁需求旺盛，出租流动性强。5）户型跨度大，45平方米小户低门槛，150‑220平方米大复式可做多套独立隔间，适宜投资、小型办公、轻商业使用。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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2022-08-17
预售证
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2022-09-10
开盘
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2023-08-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-10-06
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2026-09-29
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开盘：2022-09-10
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交房：2023-08-31
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产权：40年
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楼栋：5栋
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户数：399户
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车位：地下车位数764
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绿化：5.02%
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容积：3.39
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预售证：穗许预字第20220447号
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开发：广州松瓴企业管理有限公司
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物业：广州凯云发展股份有限公司
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吉屋管家
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- 楼盘资讯
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袁国棋
置业管家2026-10-06 16:22:32
地段配套看，地铁 6 号线香雪站，项目负一层直接连通地铁站，真正地铁上盖；紧邻开创大道、荔红二路，接驳广园快速、京港澳高速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-06 16:22:30
产品方面，星际云汇在售45‑50㎡LOFT一至两室、55‑60㎡LOFT两室、150‑180㎡百变复式，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-06 16:22:28
星际云汇地处黄埔，开发商为广州松瓴企业管理有限公司，容积率约3.41，绿化率约35%，现房状态。真正地铁上盖，负一层直通 6 号线香雪站，通勤天河。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
紧邻开创大道、荔红二路，接驳广园快速，平时自驾出行没问题。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
答
商办产品首付最低30%，最长可以贷40年，具体看银行审批。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
配建约3.5‑5.5万㎡自持商业广场、300米飞晟汇，日常生活这块够方便。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
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位置：黄埔-科学城-广州黄埔区科学城开创大道与荔红二路交汇处
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地铁香雪站①(395路)22m
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地铁香雪站①(395路)22m
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地铁香雪站②(371A路;371路;946路)45m
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地铁香雪站(371A路;371路;391A路;395路;946路)49m
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开萝大道(地铁香雪站)(327路;365A路;391A路;941路;942路)169m
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地铁香雪站总站①(夜52路;夜98路)191m
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萝岗香雪牌坊(327A路;337路;339路;358路;365路;367路;373路;375路;391A路;391路;393路;395路;569路;571A路;575路;941路;948路;B24路;夜49路;夜97路)235m
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黄埔区图书馆(香雪馆)(327A路;358路;365路;375路;391A路;391路;392路;393路;506路;569路支线;569路支线短线;943路;夜104路)246m
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开创大道(香雪八路路口)(371A路;371路;395路;946路)383m
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香雪大道图书馆北门(327路;333路;358路;375路;393路;573路;942路;944A路;944路)403m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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星际云汇，新房价格22000元/㎡，楼盘项目位于：广州-黄埔-科学城-广州黄埔区科学城开创大道与荔红二路交汇处。户型2-4室、建面45-86000㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等星际云汇楼盘信息，关注吉屋广州星际云汇！
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