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更新于 2026-09-17 14:47:50

中海映澜台

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售完 住宅 品牌地产 宜居生态 车位充足
110000

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价格有效期：2026.09.03-2026.10.03

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开盘 2022-10-31 新开盘通知
位置
海珠- 南洲- 海珠海珠区石溪村蚝壳洲东街93号AH101418地块
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楼盘评测报告

9.6

分 综合评分
海珠好评榜第9名，超过海珠79%的楼盘
楼盘品质
9.9
社区配套
9.5
区域价值
9.3
项目亮点 海珠稀缺南向一线临江顶豪大平层，离江仅约78米，南向直面珠江后航道，楼下滨江公园，几乎无遮挡，户户可观江，广州主城南向临江住宅非常稀缺。地块整体抬高，规避潮汛，6楼设置空中花园，1‑5层为商业配套。全盘仅130户大平层，无小户型，圈层高度纯粹。地铁区位优势，临近在建10号线大干围站，地铁通车后可直达越秀、天河；自驾工业大道、南洲路，快速通达琶洲、珠江新城、广钢新城，交通条件优秀。豪宅产品力强，2梯2户专梯入户，独立电梯厅；主流户型做到270°环幕转角江景阳台，面宽尺度大；套内得房率约82%，空间感强；精装采用中海豪宅标准，高规格厨卫系统，多套房设计，适配多人口高端家庭。车位配比1:1.9，豪宅停车条件充足；中海自持高端物业，社区公区、空中花园、会所配套齐全；片区属于海珠创新湾，石溪旧改持续推进，城市更新预期强。现房，即买即入住，可实地体验江景、采光地块占地面积小，社区内部园林体量有限，绿化率仅25%；10号线暂未开通，无配建名校，临近滨江路，物业费8.3元偏高；一手已售罄，只能选购二手，周边石溪旧改尚未完全完成【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 出行条件上，地铁 10 号线大干围站步行约 150m；开车临近工业大道南、环岛路，快速接入环城高速、新光快速；仅少量社区便民底商，无大型集中商业。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 中海映澜台在售户型覆盖141㎡四房两厅三卫、185㎡四房两厅三卫、205㎡四房两厅三卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 中海映澜台地处海珠，开发商为广州中海盛安房地产开发有限公司，容积率约5.75，现房状态。海珠创新湾南向一线珠江后航道江景，距离江岸仅 78 米，户户看江。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：海珠-南洲-海珠海珠区石溪村蚝壳洲东街93号AH101418地块
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 新业路中(964路)
    560m
  • 蚝壳洲东街(964路)
    653m
  • 新业路(地铁石溪站)(998路)
    776m
  • 永翠路总站(998路)
    819m
  • 大干围(海珠创意产业园)(766路;997路;夜30路)
    820m
  • 大干围码头(766路;997路)
    895m
  • 江晓路口(75路;766路)
    1000m
  • 沥滘路西总站(88路;766路;夜30路)
    1049m
  • 侨诚花园总站(75路;462路;761路)
    1219m
  • 洛溪新城总站(五湖四海渔人码头)(79路)
    1432m
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楼盘均价 110000元/㎡
区域均价 66162元/㎡

环比上月+0.60%

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