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更新于 2026-07-15 15:46:47

越秀星汇文玺

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售完 住宅 品牌地产 花园洋房 地铁沿线
40000

元/m²

参考均价 ⓘ
304

万起/套

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76-117

㎡

2-4室

价格有效期：2026.07.01-2026.07.31

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开盘 2021-12-18 新开盘通知
位置
番禺- 大学城- 广州番禺区大学城南村镇兴教路256号(华南理工大学广州国际校区旁)
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
番禺好评榜第50名，超过番禺13%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  学府环伺，人文高地：紧邻华南理工大学（国际校区）、暨南大学，被12所高校环绕，书香氛围浓厚，高知圈层纯粹。 "alt=""aria-hidden="true"/>  准现楼交付：项目为准现楼状态，即买即住，规避烂尾风险，收楼周期短。 交通便捷，通达全城：临近地铁4号线新造站，1站达大学城，4站到琶洲，5站至金融城；南大干线贯通，15min速达万博CBD。 高实用率户型：主力户型实用率超85%，户户朝南，南北通透，采光通风俱佳。 国企品质，品牌物业：越秀地产（国企）开发，越秀物业提供服务，品质与售后有保障。 
楼盘动态 全部动态
  • 近期
    踩盘近7天有置业管家实勘本盘
  • 2026-07-16
    在售
  • 2026-06-02
    在售
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  • 越秀国企精装现房社区，78-117㎡全南向三至四房高拓户型，南北对流大阳台；配中央水景园林、泳池与全龄泛会所，越秀自持物业，高知自住、长期租赁配置皆宜 【官方售楼部电话；13265187307】

  • 坐落华工国际校区旁，配 9 班公立幼儿园、华工附属九年制学校；3 公里覆盖省中医大学城分院、万博商圈，多座市政公园环绕，12 年目送式教育配套一站式兑现 【官方售楼部电话；13265187307】

  • 国际创新城核心，近 4 号线新造站，南大干线、金光东隧道直达琶洲、万博，规划 12 号线支线加持，周边高校科创产业集聚，轨交自驾多维通勤高效便捷 【官方售楼部电话；13265187307】

周边配套
位置：番禺-大学城-广州番禺区大学城南村镇兴教路256号(华南理工大学广州国际校区旁)
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  • 南大干线(市新路口)(节假日公交专线11路)
    243m
  • 南大干线(市新路口)(节假日公交专线11路)
    354m
  • 南大干线(曾边村)(番51路;番53路;节假日公交专线11路)
    405m
  • 南大干线(曾边村)(番51路;番53路;节假日公交专线11路)
    521m
  • 金光西大道(曾边村)(番51路;番53路;番85路长线;节假日公交专线11路)
    892m
  • 暨南大学南校区(番51B路;番71路;番85路长线;番87路)
    915m
  • 东线大道口(番51B路;番71路;番85路长线)
    1010m
  • 曾边大道口(番51B路;番71路)
    1206m
  • 地铁新造站(番133高峰直达快线;番60路;番61路;番61路长线;番62路;番66路;番71路;番77路;番77路高峰直达快线;番85路长线;番85路短线;番87路;谷围新村环线;恒基学院壹号-新造地铁站;化龙驾考场-新造地铁站线;如约RY10771路;暨南大学至新造地铁站直达专线)
    1273m
  • 市头村(番51路;番53路;节假日公交专线11路)
    1556m
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楼盘均价 40000元/㎡
区域均价 41847元/㎡

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