天健天玺

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在售住宅品牌地产低密社区景观居所

35000

元/m²

参考均价 ⓘ

297

万起/套

咨询首付

85-120

㎡

3-5室

价格有效期：2025.12.15-2026.01.14

开盘 2022-05-01 新开盘通知

位置

黄埔- 长岭居- 广州黄埔区长岭居长岭街道岭头社区S379(永顺大道)

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楼盘评测报告

9.2

分综合评分

黄埔好评榜第26名，超过黄埔56%的楼盘

楼盘品质

8.8

社区配套

9.3

区域价值

9.5

项目亮点 (一)稀缺低密墅居，品质生活典范天健天玺项目容积率仅为2.0，在广州在售项目中属于低容积率TOP10，将洋房项目做到了别墅水平。这种低密度的规划设计，不仅保证了建筑之间的合理间距，为业主营造了私密尊崇的空间，还极大地提升了居住舒适度。业主可以远离高密度社区的嘈杂与拥挤，享受安静、舒适的居住环境，仿佛置身于一片宁静的世外桃源。(二)复式+别墅会馆，圈层纯粹项目主打绝版复式+别墅会馆，圈层更为纯粹。复式洋房实用率超120%，为业主提供了宽敞舒适的居住空间;别墅会馆涵盖使用面积约330-680㎡院墅产品，全盘仅有30席。这里的每一户，都有天有地有花园，还配有私家电梯、多重功能空间，私密性、安全感直线拉满。多层丰富空间，可满足书房、酒窖、观影室、大客厅等多层次的功能需求，真正实现了“谈笑有鸿儒”的社交理想。(三)国企匠心精筑，品质无忧天健天玺由国企天健地产开发，国企具有深厚的底蕴和丰富的经验，在项目开发过程中，秉持着匠心精筑的理念，以严苛的品控标准来打造每一个细节。从项目的规划设计到施工建设，再到后期的交付和物业服务，都有一套严格的流程和标准。这使得业主在置业过程中能够感受到安心和放心，不用担心楼盘的质量问题和交付风险，为业主的置业全程保驾护航。

楼盘动态 全部动态

2022-04-28
预售证
2022-05-01
开盘
2023-09-01
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-05-01
交房：2023-09-01
产权：住宅：70年别墅：70年
楼栋：11栋
户数：住宅：547 别墅：547
车位：住宅：823 别墅：823
绿化：40%
容积：2
预售证：20220254
开发：广州黄埔天健房地产开发有限公司
物业：深圳市天健城市服务有限公司广州分公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

189****0295

2025-12-29 10:21:36

天健天玺小区打造低密园林景观，容积率仅2.0，规划有全氧跑道、覆盖全年龄段的儿童游乐区域以及标准泳池等多元主题空间，同时配备9班制幼儿园，充分满足业主多样化的生活需求。
132****1525

2025-12-29 10:21:25

天健天玺小区整体环境优良，绿化覆盖率较高。
135****2844

2025-11-20 10:09:14

待周边配套设施全面完善之后，这里的房价肯定不止现在这个水平了，毕竟这是个极具发展潜力的地段，未来这里的发展前景应该相当不错。

问天健天玺读哪个学校？

答

长岭居小学（南校区）、北师大广州实验学校（小学部）、北师大广州实验学校（初中部）、铁英中学、苏元中学
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问天健天玺有哪些配套？

答

中山大学附属第三医院岭南医院：距离项目约3公里，提供高水平医疗服务。广州医科大学附属妇女儿童医院：同样位于3公里范围内，满足专科医疗需求。
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问天健天玺楼盘怎么样

答

天健天玺楼盘位于广州黄埔区科学城长岭居板块，周边交通、教育、商业等配套齐全。规划设计包括幼儿园、商业街区、全氧跑道等，景观环境优美，绿化率超过40%，真的是个宜居的好地方。
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