天健天玺

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售完住宅品牌地产低密社区景观居所

35000

元/m²

参考均价 ⓘ

297

万起/套

咨询首付

85-120

㎡

3-5室

价格有效期：2026.05.25-2026.06.24

开盘 2026-05-16 新开盘通知

位置

黄埔- 长岭居- 广州黄埔区长岭居长岭街道岭头社区S379(永顺大道)

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楼盘评测报告

9.6

分综合评分

黄埔好评榜第4名，超过黄埔93%的楼盘

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.7

项目亮点科学城低密标杆，墅区品质：容积率仅2.0，科学城核心稀缺低密社区，高层与别墅分区规划，居住舒适度与私密性兼具。高实用率复式+城芯院墅，产品稀缺：主推85-120㎡复式洋房，实用率超120%；搭配117㎡联排别墅（实用约330-680㎡），城芯复式+墅居组合稀缺。国企开发+现楼交付，安全省心：天健集团（国企）开发，2023年已全线交付，现楼可实地核验品质，无需等待，购房风险低。全龄教育配套，目送式上学：自建9班幼儿园，对口广大附中黄埔实验学校（公办），周边环绕铁英学校、北师大广州实验学校等，15年教育链完善。三山一水环境，生态宜居：三面环山、一面临水，近油麻山森林公园、水声水库，负氧离子浓度高，社区配泳池、全龄乐园、滨水步道，休闲场景丰富。

楼盘动态 全部动态

2022-04-28
预售证
2026-05-16
开盘
2023-09-01
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2026-05-16
交房：2023-09-01
产权：住宅：70年别墅：70年
楼栋：11栋
户数：住宅：547 别墅：547
车位：住宅：823 别墅：823
绿化：40%
容积：2
预售证：20220254
开发：广州黄埔天健房地产开发有限公司
物业：深圳市天健城市服务有限公司广州分公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-06-04 09:57:34

项目地处长岭居生态片区，三面环山绿化率达四成，步行 9 分钟可达周边市政公园，自带社区底商满足日常采购，自驾 15 分钟去往萝岗万达、敏捷广场，临近三甲医疗机构，休闲购物就医配套齐全。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
袁国棋
置业管家

2026-06-04 09:57:30

社区自带 9 班公立幼儿园，步行 3 分钟抵达长岭居小学，3 公里范围排布北师大实验学校、广铁一中铁英校区、苏元二中等省一级院校，幼小初全龄段优质教育齐聚，日常接送孩子轻松省心。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
袁国棋
置业管家

2026-06-04 09:57:25

楼盘临近黄埔有轨 1 号线站点，步行 5 分钟即可搭乘，2 站衔接 21 号线长平地铁站，快线 25 分钟直达天河片区，门前多条公交路线，依托永顺大道、广汕路，自驾 30 分钟通达珠江新城，公共与自驾出行都十分高效。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）

问广州黄埔区天健天玺这个楼盘附近有什么商业配套？周边的环境怎么样？附近有什么学校？

答

附近学校小区配建公办幼儿园，步行 3min 到长岭居小学；自驾 6min 可达北师大广州实验学校、铁英中小学，2.5km 范围内包含苏元实验学校、玉岩中学长岭校区，幼小初高全龄名校环绕。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
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问广州黄埔区天健天玺这个楼盘售楼部电话多少？小区环境怎么样？附近有什么学校？

答

附近学校幼儿园：项目自建 9 班公立幼儿园（小区内）；岭头幼儿园（步行约 2min）。小学：长岭居小学（直线约 257m，步行约 3min）；广铁一中铁英小学（约 1.8km）；北师大广州实验学校小学部（约 2km）。中学：北师大广州实验学校（15 年制公办，直线约 1.9km）；广铁一中铁英中学（约 2km）；苏元二中（约 2.5km）。
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问广州黄埔区天健天玺这个楼盘周边环境如何？交通方便吗？值得买吗？

答

值得购买，推荐理由低密舒适：容积率仅 2.0，绿化率高、安静宜居。教育优质：名校环绕，从小学到中学全覆盖。复式实用：高实用率，空间大、适合多口之家。
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