天健天玺

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售完住宅品牌地产低密社区景观居所

35000

元/m²

参考均价 ⓘ

297

万起/套

咨询首付

85-120

㎡

3-5室

价格有效期：2026.08.30-2026.09.29

开盘 2026-05-16 新开盘通知

位置

黄埔- 长岭居- 广州黄埔区长岭居长岭街道岭头社区S379(永顺大道)

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楼盘评测报告

9.3

分综合评分

黄埔好评榜第51名，超过黄埔19%的楼盘

楼盘品质

9.1

社区配套

9.7

区域价值

9.1

项目亮点长岭居低密改善社区，容积率仅2.0，总户数少，高层复式+联排别墅组合，社区纯粹，居住密度远低于周边多数高层大盘，园林尺度大，安静宜居。复式产品高拓展，小面积多房间，85㎡做到四房两卫，95㎡四房三卫，120㎡五房三卫，同等面积房间数量优于普通平层，适合多孩、多代同堂家庭。教育距离近，配建9班公立幼儿园，步行可达长岭居小学北校区，周边汇集北师大广州实验学校、广铁一中铁英学校；全部现房，即买即收楼，规避期房不确定性。生态资源优越，周边山林环绕，南侧临近运动公园，小区抬高式地块设计，内部配置泳池、全龄活动场地、环形跑道，居住环境舒适。国企开发，车位充裕，天健国企背景，工程品质口碑较好；车位配比1:1.2，多车家庭友好；有轨电车接驳地铁21号线，自驾通达科学城、天河，兼顾公共交通与自驾出行。依靠有轨电车接驳，有轨电车速度慢，通勤天河耗时较长；复式总层高5.8米，隔层之后上下两层层高偏低，部分户型会有压抑感；南侧临近永顺大道，缺少步行可达大型商业，二手流通受众窄于老黄埔【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2022-04-28
预售证
2026-05-16
开盘
2023-09-01
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-09-11

热销
广州天健天玺位于黄埔区核心区域，主推85㎡户型等4种面积段，容积率约2.0。容积率仅 2.0，长岭居低密半山社区，高层复式 + 别墅组合，居住舒适度高。
2026-09-09

热销
广州天健天玺位于黄埔区核心区域，主推85㎡户型等4种面积段，容积率约2.0。容积率仅 2.0，长岭居低密半山社区，高层复式 + 别墅组合，居住舒适度高。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2026-05-16
交房：2023-09-01
产权：住宅：70年别墅：70年
楼栋：11栋
户数：住宅：547 别墅：547
车位：住宅：823 别墅：823
绿化：40%
容积：2
预售证：20220254
开发：广州黄埔天健房地产开发有限公司
物业：深圳市天健城市服务有限公司广州分公司

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吉屋管家

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-09-12 12:45:24

地段配套看，距离黄埔有轨电车 1 号线长岭居小学站步行约 590m，步行 7min；紧邻永顺大道，接驳广汕快速；小区底层社区底商，满足便利店。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-09-12 12:45:22

产品方面，天健天玺在售85㎡四房两厅两卫、95㎡四房两厅三卫、118㎡五房两厅三卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-09-12 12:45:20

天健天玺位于黄埔，开发商为广州黄埔天健房地产开发有限公司，容积率约2.0，绿化率约40%，现楼状态。容积率仅 2.0，长岭居低密半山社区。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）