奥园云和公馆
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住宅
综合体
品牌地产
花园洋房
30000
参考均价 ⓘ
元/m²
405
咨询首付
万起/套
135
4室
㎡
价格有效期：2026.09.20-2026.10.20
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买房交流
3115
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广州买房交流（469）
楼盘评测报告
9.5
分 综合评分
白云好评榜第33名，超过白云52%的楼盘
项目亮点
北部低密混合社区，容积率仅2.2，高层+叠墅组合，宋韵中式坊巷园林，总体居住密度比白云主城大盘更低；绿城代建管控，已经现房交付，可实地查验地铁规划预期较强，临近在建8号线北延支线江府站，规划24号线交汇，地铁建成后可直达白云湖、白云新城；广花快速、许广高速就在附近，自驾通达白云新城、天河，公交线路密集。教育配套完善，小区配建公立幼儿园；3公里覆盖江村小学、广铁八小、65中江高校区等公办；一路之隔北大培文外国语学校，幼小初选择多，家庭友好度高。户型实用性强，高层88㎡做到2+1三房、98㎡做到3+1四房，多数南向，精装交付；叠墅带庭院、露台、地下室，改善选择丰富；车位充足，停车压力小。上车门槛友好，白云北部价格洼地，支持公积金、组合贷；附近白云智慧城产业规划，小户型出租存在需求，适合预算有限的刚需、刚改家庭。现阶段无现成地铁，只能靠自驾公交；板块属于江高，附近村镇、厂房混杂；原奥园开发，后期绿城代建，物业为奥园物业；叠墅毛坯，装修投入大。【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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2022-02-25
预售证
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2021-10-24
开盘
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2023-08-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-09-29
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2026-09-24
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开盘：2021-10-24
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交房：2023-08-31
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产权：住宅底商40年
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楼栋：33栋
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户数：1589户
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车位：2038个，其中1835个（地下）、203个（地上）
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绿化：30%
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容积：2.2
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预售证：20220101
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开发：广州鸿珺房地产有限公司
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物业：奥园智慧生活服务（广州）集团有限公司
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吉屋管家
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袁国棋
置业管家2026-10-01 17:03:27
地段配套看，8 号线北延段江府站（在建，预计 2028 开通）直线约 800m；临近广花快速路、许广高速；社区自带 1500㎡社区底商，便利店、生鲜。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-01 17:03:25
产品方面，奥园云和公馆在售88㎡3室2厅2卫、98‑100㎡4室2厅2卫、145‑166㎡4‑5室，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-01 17:03:23
从项目基本面看，奥园云和公馆（白云）开发商为广州鸿珺房地产有限公司，容积率约2.2，绿化率约30%，现楼状态。70 年住宅可落户读书，支持公积金、组合贷。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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现在首付最低15%就能上车，贷款最长40年，压力能摊得比较开。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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自带1500㎡社区底商、亿达城购物中心，日常生活这块够方便。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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广州市白云区江高镇夏花三路668号，直接导航到楼盘名就行。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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位置：白云-江高-白云夏花三路668号
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泉溪(474路;522路;703路;703路早间特班;829路;夜87路)96m
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泉溪(474路;522路;703路;703路早间特班;829路;夜87路)102m
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泉溪(474路;522路;703路;829路;夜87路)110m
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江府路西(722路)509m
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江高镇人民政府(722路)679m
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塘贝(474路;522路;703路;703路早间特班;829路;夜87路)687m
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夏花三路(474路;522路;703路;703路早间特班;722路;829路;夜87路)688m
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新镇庄(654路;706路;706路早间特班;722路)1070m
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南方医院江高院区(474路;522路;703路;703路早间特班;722路;829路;夜87路)1090m
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塘贝村(654路;706路;706路早间特班;713路;713路早间快车;722路)1128m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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奥园云和公馆，新房价格30000元/㎡，楼盘项目位于：广州-白云-江高-白云夏花三路668号。户型4室、建面135㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等奥园云和公馆楼盘信息，关注吉屋广州奥园云和公馆！
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