保利珑玥公馆

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在售住宅品牌地产小户型地铁沿线

15000

元/m²

参考均价 ⓘ

114

万起/套

咨询首付

76-102

㎡

3-4室

价格有效期：2026.06.07-2026.07.07

开盘 2023-11-27 新开盘通知

位置

白云- 钟落潭- 广州白云区钟落潭健康大道与五龙岗一龙街交叉路口往西约200米（钟落潭地铁站A出口500米）

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分综合评分

白云好评榜第1名，超过白云100%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点四大央企联合开发，交付稳妥：保利、金茂、招商、中铁建四大绿档房企合作打造，一期已现楼交付、二期为准现楼，规避延期交付、减配风险，国家一级资质保利物业自持管理。近距14号线地铁，标准地铁刚需盘：距14号线钟落潭站约500m，步行8min可达，5站直达嘉禾望岗换乘2/3号线，串联白云新城、珠江新城主城；临近在建广佛环线、新白广城轨竹料站，城际通勤成长性充足。配建公办幼儿园已开学，教育落地确定性高：社区自带18班广东二师实验幼儿园，业主优先入学；周边预留九年一贯制公办校用地，可摇号金广附实验学校，全龄教育闭环逐步成型。高实用率户型，刚需稀缺小面积三房两卫：74㎡即可做到三房两卫，标准实用率约83%，计入飘窗拓展空间后实际使用率近95%，同片区户型空间利用率处于第一梯队。低密大社区，内部配套完善：总建面约31万㎡大型住区，容积率2.74，B区绿化率可达50%；配建约6000㎡社区沿街商业、露天泳池、羽毛球场、300m环形健康跑道、多组团全龄园林；车位配比1:1.36，车位储备充足。地处千亿广州国际健康城核心：片区规划约398亿健康产业投资，生物医药、美妆智造产业园持续落地，长期导入产业人口，板块自住与租赁需求有支撑。

楼盘动态 全部动态

2025-08-21
预售证
2023-11-27
开盘
2027-09-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-06-04

在售
2026-05-12

在售

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-11-27
交房：2027-09-30
产权：70年
楼栋：13栋
户数：2756户
车位：1：1.36
绿化：35%
容积：2.74
预售证：20250233
开发：广州穗云置业有限公司
物业：保利物业（国家一级资质）

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吉屋管家

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

彭旭
置业管家

2026-06-04 16:41:41

主力 74-122㎡三四至五房，新规优化户型，74㎡即可做到三房两卫，得房率 83%-95%，部分户型拓展后实用率超 100%，搭配 5.5-6m 阔景阳台、全明采光设计，全屋品牌精装交付，省去装修成本；地处千亿广州健康城核心，片区产业持续落地，总价百万级即可入手白云三房，自住保值兼备。
彭旭
置业管家

2026-06-04 16:41:34

距 14 号线钟落潭站约 500m，步行可达，5 站直达嘉禾望岗换乘 2/3 号线，自驾依托京港澳、华南快速，30min 左右通达天河主城；自带已开学 18 班广二师公立幼儿园，2km 范围覆盖蟠龙小学、金广实验中学等优质公办，目送式就学，是低门槛入读白云优质学区优选。
彭旭
置业管家

2026-06-04 16:41:29

保利、招商、金茂、中铁建四大央企联手开发，一期现成现房、二期已陆续交付，无烂尾延期风险，70 年纯正住宅可落户入学；配备国家一级资质保利物业，车位配比 1:1.36 高于国标，容积率 2.74、社区绿化率 35%，内部配泳池、全龄运动场、沿街商业街，居住管理有保障。

问保利珑玥公馆这个楼盘售楼部电话多少？值得入手吗？周边有什么学校？

答

自带广二师实验公办幼儿园，下楼可达；小学统筹蟠龙小学、钟落潭小学、广二师实验小学；中学可摇号金广附、八十一中、大同中学，南侧规划 30 班小学 + 36 班完全中学，日常到校多在数 min 路程
全部3个回答>
问保利珑玥公馆这个楼盘售楼部电话多少？周边有什么学校？值得入手吗？

答

周边学校：自建广二师实验幼儿园；近蟠龙小学、钟落潭小学、金广附、八十一中。
全部3个回答>
问保利珑玥公馆性价比高吗

答

户型设计紧凑实用，小户型可做到三房格局，得房率可观，精装交付且有现楼可选，刚需自住实用性很强。
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