基本信息
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楼盘名称：
奥园云和公馆
楼盘别名：
奥园·学苑8号 奥园云和花园
区域商圈：
白云
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
30000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-24
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
白云夏花三路668号
售楼处地址：
广州市白云区夏花三路668号
建筑规划
交房时间：
2023-08-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
33栋
规划户数：
1589户
占地面积：
110169㎡
建筑面积：
242752㎡
容积率：
2.2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,塔楼
主力户型：
4室(1)
开发公司：
广州鸿珺房地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
奥园智慧生活服务（广州）集团有限公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
2038个，其中1835个（地下）、203个（地上）
周边配套：
- 交通公交：项目临近江高镇政府站（300米）夏花三路站（200米）泉溪站（100米） 地铁：地铁8号线延长线江府站(在建中)和24号线江府站，广清城轨二期江高站(规划中） 自驾车线路： 线路1：白云新城→机场高速→广花三路→江府路→本案 线路2：荔湾区→机场高速→广州绕城高速→广花三路→江府路→本案 路线3：越秀区→三元里大道→机场高速→广州绕城高速→广花三路→江府路→本案 线路4：珠江新城→内环路→机场高速→广州绕城高速→广花三路→江府路→本案
- 幼儿园江铁幼儿园，江高镇幼儿园，江村幼儿园以及江丰中英文幼儿园
- 中**北大培文（小区），北大培文（中区），江村**（省一级），博海**，江**心**，江村**（省一级），江高第二**，江高第三**
- 大学广东技术师范大学（白云校区）
- 综合商场万达广场、凯德广场、五号停机坪、金铂广场等白云大型商场
- 医院广州市白云区第二人民医院（三甲），南方医科大学第三附属医院江高分院（三甲）
- 其他江**心公园（规划中）白象岭公园，江高文化公园，大岭森林公园，流溪河创文化带，巴江河生态景观带，白云湖景区，白海面湿地公园
楼盘介绍
-
项目介绍
奥园云和公馆位于广州白云区夏花三路，项目总规划用地面积约11万㎡，总建筑面积约24万㎡，为奥园**端“云峯”系列产品。项目将规划建成188套低密住宅和8栋高层洋房。 奥园云和公馆项目位于白云核心位置白云智慧城，地铁8号线、24号线交汇的江府站，紧邻北大培文中**和24万㎡大型商业综合体。首推建筑面积约135-166㎡低密住宅产品，建面约88-98㎡央景南向三四房耀世首开，现正热销中。 项目以“隐奢雅贵”的设计理念，打造宋代美学特色的时尚中式风格，缔造真正的城市雅奢豪宅。在规划上，低密住宅区参照《西园雅集》，以宋代坊巷文化，以12位宋代名人雅士落位坊巷园林。一巷一大家，一宅一姓氏，打造不同文人主题的意趣景观。示范区按照宋代的建筑规制，打造了六进归家礼序，从前场，到门庭、后园、巷道、花石纲，再到庭院，一共有六重景观。神取古法，意合当代，建筑外立面取经《营造法式》，设计层级飞檐、玉带环腰、云字符号等，以经典传承立序城央。
- 区位介绍 奥园云和公馆项目位于白云核心位置，地铁8号线、24号线交汇的江府站，紧邻北大培文中**和24万㎡大型商业综合体。
- 规划设计 项目总规划用地面积约11万㎡，总建筑面积约24万㎡，为奥园“云峯”系列产品华南区首发项目。项目将规划建成188套叠墅和8栋高层洋房。
- 景观特色 项目景观设计由广州山水比德设计公司操刀，以“千年**盛会”中“赏画、赋诗、宴饮、抚琴、问禅、曲殇、题石”七大场景作为园林创作灵感，还原《西园雅集》的秀美园林，再现西园主人王诜诗中的“金翠楼台，倒影芙蓉沼。杨柳垂垂风袅袅，嫩荷无数青钿小”，给业主**尊贵的生活体验。项目将新中式深深刻画在建筑基底，其采用宋代建筑大师李诫历时三年创作的《营造法式》为基础，细细雕刻。在你目光所至的每个角落，你会看到仿照宋代造型样式的黑松，屏风特意采用《营造法式》规定的六扇门造型，随处可见的帷幔纹理，甚至你不曾留意的屋顶都采用官帽的形象。作为细节控，奥园云和公馆还潜藏了许多彩蛋：六进归家礼序、宋代三段式建筑美学、层级飞檐、玉带环腰、1：2.38的黄金建筑美学比例，统统等待你的挖掘！
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