上馨华府

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在售住宅品牌地产配套成熟花园洋房

35000

元/m²

参考均价 ⓘ

311

万起/套

咨询首付

89-135

㎡

3室

价格有效期：2025.11.15-2025.12.15

开盘 2024-11-01 新开盘通知

位置

番禺- 万博- 番禺大石街朝阳东路176号

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楼盘评测报告

9.6

分综合评分

番禺好评榜第16名，超过番禺69%的楼盘

楼盘品质

9.3

社区配套

9.6

区域价值

9.8

项目亮点上馨华府项目位于广州番禺大石街朝阳东路176号，是由广州市润地房地产开发股份有限公司匠心打造的高品质住宅项目。项目亮点主要体现在以下几个方面：地理位置优越：项目坐落于广州番禺大石板块，紧邻新光快速路与朝阳东路交汇处，距离珠江新城仅约10公里，地铁3号线6站直达CBD核心区，交通便捷，出行无忧。品牌实力保障：项目由深耕番禺20余年的广州市润地房地产开发股份有限公司打造，承载着品质与信任，为购房者提供坚实的保障。江景资源稀缺：部分高层单位可远眺三枝香水道，享受难得的江景资源，为主城区内稀缺的自然景观增添了居住的舒适度与价值感。准现楼交付：项目为准现楼状态，购房者可直观看到建筑质量与小区环境，降低购房风险，快速入住或出租，提高资金利用率。户型设计合理：项目提供从89㎡到136㎡的多样化户型，满足不同家庭结构的居住需求。户型设计注重空间利用率与舒适度，打造明亮舒适的生活环境。

楼盘动态 全部动态

2022-11-04
预售证
2024-11-01
开盘
2026-06-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-11-01
交房：2026-06-30
产权：普通住宅70年,洋房70年
楼栋：3栋
户数：435户
车位：地下车位
绿化：33%
容积：0.3
预售证：穗房预字第20220627号
开发：广州市润地房地产开发有限公司
物业：丰谷村物业有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

158****6198

2025-09-23 11:18:34

上馨华府这个项目还挺好的。上馨华府属于番禺北板块，去海珠、长隆-万博、南站等板块都很近，属于是海珠与番禺过渡地带，能辐射两区利好。上馨华府总建面约6.85万㎡，规划了3栋30-31层住宅商业街肉菜市场，住宅两梯5-6户，总共435套单位。

问上馨华府这个项目怎么样？

答

上馨华府这个项目真的挺不错的，值得关注。上馨华府属于番禺北板块，位于番禺大石新光快速路、朝阳东路交汇处，项目还有个名字叫“滨江绿园三期”，距离龙湖项目直线距离约800多米。
全部3个回答>

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周边配套

位置：番禺-万博-番禺大石街朝阳东路176号

滨江绿园(番182路;番190路)
259m
滨江绿园(番182路;番190路)
264m
祥和路口(51路;304路;番182路;番185路;番187路;公交地铁接驳专线7路)
383m
富丽中学(番188路;公交地铁接驳专线7路;如约RY150365路)
410m
朝阳东路(51路;304路;番182路;番190路)
518m
建华汇(番185路;公交地铁接驳专线7路)
624m
锦绣银湾(番188路;公交地铁接驳专线7路)
658m
富丽(51路;304路;番182路;番187路;番188路)
756m
地铁大石站(309路;310路;番145路;番187路;番夜2路;公交地铁接驳专线8路)
866m
星河湾(51路;129路;302A路;302路;303A路;303路;987路;番146路;番17路;番17路长线;番182路;番185路;番56路;番58路;公交地铁接驳专线5路;节假日公交专线11路;如约RY150365路;如约RY150382路;夜102路;夜109路;夜88路)
992m