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更新于 2026-01-15 17:09:31

融创翔龙廣府壹號

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售完 住宅 品牌地产 地铁沿线
40000

元/m²

参考均价 ⓘ
300

万起/套

咨询首付
75-140

㎡

2-4室

价格有效期：2026.01.14-2026.02.13

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开盘 2022-06-01 新开盘通知
位置
黄埔- 科学城- 广州黄埔区科学城黄陂东街
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楼盘评测报告

9.1

分 综合评分
黄埔好评榜第30名，超过黄埔50%的楼盘
楼盘品质
8.6
社区配套
9.3
区域价值
9.5
项目亮点 强强联合，品质保障融创翔龙廣府壹號由融创中国控股有限公司与广州翔龙集团有限公司强强联合打造。融创中国作为全国TOP4房地产开发商，2019年中国房企产品力第1名，具有深厚的开发底蕴和卓越的品质把控能力。翔龙集团则是一家集投资、房地产开发、商业运营、物业管理等多元化产业于一体的现代化企业集团。双方联合，为项目提供了坚实的品质保障。粤府系首作，美学革新作为湾区美学中轴粤府系首作，融创翔龙廣府壹號掀起了岭南生活的美学革新理念。项目融合现代美学与岭南文化元素，以独特的建筑语言塑造经典地标性建筑，成为区域内的一道亮丽风景线。地铁上盖，交通便利项目为地铁上盖物业，距离地铁6号线黄陂站直线距离约900米，周边还有地铁21号线科学城站及黄埔有轨电车6号线，形成便捷的轨道交通网络。同时，项目周边交通路网发达，5横5纵的交通干线无缝衔接城市快速路网，让业主能够瞬息通达全城繁华核心。生态优越，诗意栖居项目背靠广州“东肺”天鹿湖森林公园，拥有1.5万亩天然氧吧，还有广州市区唯一一片大规模禾雀花原生生态景观。此外，牛头山森林公园、萝岗香雪公园等六大公园环绕，为业主提供了优越的生态环境和清新的空气。全龄教育，护航未来项目周边科学城小学、市二中、黄埔军校中小学等重点学校环绕，教育质量有口皆碑。项目自身更是配建完善教育设施，规划6个年级24个班的小学、15个班的幼儿园，还有托儿所和社区少年宫，满足业主子女全龄段教育需求。
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  • 楼盘点评
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  • 该楼盘的主力户型在采光与通风方面表现极为出色，未来居住于此，舒适度将大幅提升。对于购房者而言，选择一个舒适的居住环境无疑是首要考量，而此地段未来更具备显著的升值潜力。

  • 小区的整体外观设计颇具美感，同时，经过对周边交通网络的详细考察，可以确认该区域的出行条件极为便利。

  • 答

    交通配套优势：除地铁6号线外，项目周边还分布有地铁21号线科学城站，以及“五纵五横”公路网络（含广汕公路、华南快速等），形成多维交通体系，满足自驾、公交等多样化出行需求。

    全部3个回答>
  • 答

    1-4栋号楼：原计划于2022年12月30日前交付，后推迟至2023年3月30日，最终实际交房时间为2023年5月30日。 5栋、11栋、6栋号楼：原计划于2023年12月30日交房，其中6号楼曾因施工进度问题延期，开发商承诺于2023年10月30日前交楼，最终与5栋、11栋同步完成交付。

    全部3个回答>
  • 答

    天河区、荔湾区、黄埔区明确规定：若租客通过统筹入读项目对口小学，将占用房产学位。例如： 业主C将房产出租给租客D，租客D子女通过统筹入读项目小学，则业主C子女在六年内无法使用该房产学位。

    全部3个回答>
周边配套
位置：黄埔-科学城-广州黄埔区科学城黄陂东街
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 黄陂社区总站(449路)
    304m
  • 黄陂社区总站(449路)
    304m
  • 长安(83路;324路;333路;345A路;449路班车;夜60路;夜68路)
    639m
  • 地铁黄陂站(一一七中学)(83路;324路;333路;345A路;449路;449路班车;夜60路;夜68路)
    919m
  • 广汕路(科景路口)(83路;325路;345A路;345路;349路;396路;449路班车;946路;科学城2号交通专线;夜60路;夜68路;夜81路)
    978m
  • 长安村口(325路;科学城2号交通专线)
    1301m
  • 班岭村(83路;325路;345A路;345路;349路;396路;449路班车;946路;科学城2号交通专线;夜60路;夜81路)
    1486m
  • 联和路口(324路;346路;391路;449路;449路班车;564A路;901路;夜60路)
    1500m
  • 天鹿小区(324路;333A路;346路;391路;449路;564A路;夜60路)
    1563m
  • 联和墟(333A路;346路;391路;449路;564A路)
    1707m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 40000元/㎡

环比上月持平

区域均价 31719元/㎡

环比上月-3.6%

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