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更新于 2026-09-12 17:44:30

佳滨苑商铺

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价格有效期：2026.08.30-2026.09.29

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开盘 2018-12-30 新开盘通知
位置
海珠- 东晓南- 海印桥南东晓路与万寿路交汇处
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楼盘评测报告

9.7

分 综合评分
海珠好评榜第4名，超过海珠90%的楼盘
楼盘品质
9.6
社区配套
9.9
区域价值
9.7
项目亮点 教育就近优势突出，小区楼下就是海珠外国语实验中学附属小学，下楼即到校，接送非常便利，是本盘核心卖点；周边中学资源成熟，适合重视小学通勤的家庭。楼龄在海珠老城属于较新梯队，2015年交付，精装交付，省去大量装修成本；物业费低廉2.8元，居住成本友好；70年纯住宅，可落户海珠，享受老城公立教育资源。老城核心区位，生活配套高度成熟，海印桥南，临近滨江路，周边肉菜市场、商超、餐饮齐全；临近海印、江南西商圈；多条公交线，过江快速通达越秀、天河。户型覆盖广，流通活跃，73㎡两房‑143㎡四房，刚需、刚改都可选择；二手放盘充足，租赁市场活跃，出租容易；部分户型带入户花园，实用率不错。路网通达性强，靠近内环路、海印大桥，自驾快速去往珠江新城、天河北；临近滨江步道，休闲散步方便。地块小，小区园林、活动空间有限；不属于地铁盘；塔楼结构，大量户型单向采光，少有南北通透；车位不算充足，高峰期停车紧张；无完全人车分流。【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 铺位层高开阔，可经营餐饮、教育、生活零售，东建自持物业，临街展示面广，出租经营灵活 【官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠】

  • 楼下紧邻省一级小学与万寿路市场，722 户社区常住客群，周边社区密集，日常消费需求充足 【官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠】

  • 东晓路临街旺铺，楼下直达公交总站，近 2/8 号线双地铁，内环快速通达珠金琶，车流客流稳定 【官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠】

周边配套
位置：海珠-东晓南-海印桥南东晓路与万寿路交汇处
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 海印桥南②(44路;192路;221路;287路;460A路;546路;768路;811路;813路;864路;968路;夜93路)
    89m
  • 海印桥南①(35路;44路;125路;184路;208路;264路;287路;542路;864路;967路;夜4路;夜93路)
    206m
  • 东晓路(天园路口)(11路;460A路;968路)
    245m
  • 仲恺路(11路;811路;968路)
    259m
  • 万寿路东(768路)
    320m
  • 天园路(460A路)
    329m
  • 海联中路(864路;967路;968路)
    356m
  • 云桂村(5路;14路;44路;88路;93路;129路;192路;823路;广276路;夜102路;夜30路;夜8路)
    443m
  • 云桂村(5路;14路;44路;88路;93路;129路;129路早间特班;192路;768路;823路;广276路;广276路夜间特班;夜102路;夜30路;夜8路)
    548m
  • 滨江东路(8路;11路;24路;36路;121A路;121路;131A路;131B路;182路;211路;229路;247路;266路;460路;548路;B21路;旅游公交2线;夜12路;夜42路;夜6路)
    647m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 90000元/㎡
区域均价 66162元/㎡

环比上月+0.60%

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