福州买房首付30万够吗,福州首付30万元楼盘推荐

面对高昂的房价，贷款买房显然是买房的唯一道路，但是贷款买房的话是要自己准备首付的。福州买房首付30万够吗？

30万首付想在福州买房的话是足够的，福州很大可选空间很多。按首付3成算，30万首付可以买总价100万的房子。闽侯的价格现在还不算太高，很多楼盘都值得参考。马尾有不少盘最低首付在30万上下，再加一点的话可选空间比较大。30万在福州是勉强够了，能加到50万的话会好很多。

福州首付30万元楼盘推荐：

1、保利阅江台

项目位于上街候官大道省委党校对面。候官大道双向6车道，通车后连接国宾大道。乌龙江大道，串联上街和高新区，地铁2号线和A1号线，又地铁环绕，实现地铁快速通勤全福州；劣势是现阶段周边教育配套还比较落后，商业的话到上街永嘉天地比较便利但是步行还是有一段时间。

2、中铁城江督府

位于南通板块滨江新城核心区，整个南通位置是位于奥体南岸，与仓山仅一江之隔，最新地铁相关规划也是有多条线路经过，附近后续也会打造福州西站动车站，可以说福州市政府是要将南通滨江新城发展成下一个金山；劣势是现阶段配套比较落后，商业的话离最近的奥莱时代开车可能要15分钟左右时间，教育的话比较一般，但是单价不到1万的价格入住省会这点很吸引。

3、金地自在城

主打地铁优势，项目位于闽侯竹岐，优势在于地铁出行，刚需户型配合低总价，劣势在于周边存在竞品，地铁也有一定距离，周边配套较差。对于楼盘而言，虽然定位清晰，主打刚需，而且还设计了75的三房，相当于总价108W，能在地铁附近买个三房的新盘，吸引力还是不错，可惜竞争对手较多，加上楼盘也较大，后续的去化依然有不小难度，有意向的购房者可以比对周边产品，思考自身出行需求。

4、闽越水镇

主打旅游投资度假为主，周边公共交通配套正在完善中，距离竹岐卫生院公交站点约1.4公里，距离地铁2号线苏洋站站约4公里，另规划有2号线延长线榕东站，但建设期尚未确定。项目临近福州绕城高速，可直达三环快速路，自驾出行较为便利；随着闽侯二桥即将建成通车，未来也会缩短去荆溪、甘蔗的距离。

福州买房首付多少？

在福州五城区买房，福州五城区户籍的家庭购买首套住宅，其最低首付比例为30%，如果名下无房有一笔贷款未还清，其首付比例最低为40%；购买二套住宅其首付比例最低为50%；非福州五城区户籍家庭购买首套住宅，其首付比例最低为40%； 2、在福州七县首次购买商品房，申请商业贷款其首付比例最低为20%。

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