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更新于 2026-06-29 14:40:04

万科城市之光

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在售 住宅 品牌地产 江景 品牌物业
25500

元/m²

参考均价
226

万起/套

咨询首付
89-165

3-4室

价格有效期:2026.06.20-2026.07.20

开盘 2024-07-31 新开盘通知
位置
仓山- 金山- 福州仓山区金山金山大道橘园洲桥头旁(三环辅道右转三百米)
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楼盘评测报告

9.7

综合评分
仓山好评榜第1名,超过仓山100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
9
区域价值
10
项目亮点 金山成熟区推窗约1000米宽阔江景约8.7米瞰江阳台,享滨江生活圈,步行约120m,过马路即达江滨公园更有长约1800m江边休闲步道,坐拥城市不可再生稀缺资源,随时呼吸江边新鲜空气,品赏江边美景。(类)一梯一户尊享静谧空间独梯独户的高配置,归家舒适私密有度,入户约42m²的餐客厅一体空间是满足家庭聚会或周末party的欢乐场,温暖向阳双主卧,给家人更阔绰静谧享受,四开间朝南,全家人的精致从容生活由此展开约14万m²大师级园林大门到家门,每步走在花园里约1.8超低容积率,纯粹低密的高端住宅,时光茶园、探索乐园、宠物乐园等20多个主题花园,社区还有4大中央绿岛,最大约2500m²的阳光草坪,篮球场、儿童足球场、约400m²泳池等8大全龄运动场,在大自然的空间里尽情释放运动活力家楼下约2万m²万科商业不重样的繁华生活家楼下的商业≈1.6个金山万科里,麦当劳、肯德基、必胜客、Lavazza咖啡意向入驻,更有高端生鲜超市、品牌购物、教育培训等,敬请期待吃喝玩乐就在家门口社区专属电梯通地铁少费点时间在路上预计明年通车的4号环线,起点半洲站在建中,将有业主专属电梯(S19地铁垂直电梯)从地铁出站层,直达社区内部地库层或地面层,与福州已开通和规划中的5条地铁线,均有交汇3站到鼓楼、7站东街口,畅通全城出行无忧百强万科物业更懂你的家人所想蝉联十年全国物业百强榜首(2010-2019),有口碑的贴心管家,全智慧物管守护,家人入住更私密安心,20分钟应急故障机制,让家住得更放心持续性的社区设施维护,日常体验更舒心,社区十年常新,家人日常起居更暖心
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 万科城市之光地铁便利 :项目与 地铁4号线半洲站 无缝衔接,采用TOD(站城一体化)设计理念,业主可通过专属电梯不出社区直达站厅,实现“站厅即家门”。

  • 万科城市之光自然与生态资源:位于乌龙江北岸,拥有稀缺江景资源,周边3公里内分布金丰体育公园、金山公园、闽江公园等多元化公园,适合休闲与户外活动。

  • 万科城市之光园林与配套 :社区规划210亩公园级园林,含下沉式泳池、全龄运动场等设施,绿化率36%,容积率1.8,低密宜居。万科物业提供24小时服务,口碑较好。

  • 万科城市之光配套是真的没话说,项目在金山大道橘园洲桥头,地铁2号线半洲站很近,3公里内9个地铁站出行太方便了。楼下逛街有金城湾广场,看病去联勤保障部队第九〇〇医院仓山院区,周围43个公园周末带娃遛弯不愁没地方去,容积率才1.80住着不压抑,我觉得这个盘性价比挺高的。

    全部3个回答>
  • 说实话选万科城市之光就是冲着万科去的,品牌摆在那交付品质有保障。项目在金山大道橘园洲桥头,位置不错,1.8容积率在金山板块算低密了。我看的165平那个户型支持自由分割,改善家庭太需要这种灵活性了。周边半洲站地铁方便,联勤保障部队第九〇〇医院仓山院区看病不愁,金城湾广场和新华都恒升中心购物也近,43个公园环着住,万科物业管着踏实。

    全部3个回答>
  • 之前在金山那边看了好几个盘,最后选万科城市之光主要看中低密和配套。40栋楼不算太密,绿化率36%,周末带孩子在小区旁边的公园逛逛特别舒服。户型看的132㎡四房,格局方正,165㎡那个能自由分割,以后老人来了也够住。地铁半洲站就在旁边,开车上金山大道也快。商业有金城湾广场,医疗有第九〇〇医院仓山院区,万科的牌子交付有保障,我们家觉得挺值的。

    全部3个回答>
位置:仓山-金山-福州仓山区金山金山大道橘园洲桥头旁(三环辅道右转三百米)
  • 三环群星路口(32路;41路;95路;96路;地铁接驳5号专线)
    197m
  • 金山工业区台江园(13路;122路;163路;地铁接驳2号专线)
    397m
  • 橘园洲仓山园(13路;122路;163路;地铁接驳2号专线)
    453m
  • 洪光村(100路)
    682m
  • 花溪北路(13路;122路;163路)
    694m
  • 洪塘(100路)
    928m
  • 建新梅亭(地铁接驳1号专线;地铁接驳2号专线)
    943m
  • 金山大道口(13路;100路;122路;163路)
    1020m
  • 洪塘水闸(32路;41路;95路;96路;189路快线;地铁接驳5号专线)
    1107m
  • 梅亭村(100路)
    1122m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25500元/㎡

环比上月持平

区域均价 24072元/㎡

环比上月-1.70%

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