万科城市之光

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在售住宅品牌地产江景品牌物业

26000

元/m²

参考均价 ⓘ

231

万起/套

咨询首付

89-165

㎡

3-4室

价格有效期：2026.04.30-2026.05.30

开盘 2024-07-31 新开盘通知

位置

仓山- 金山- 福州仓山区金山金山大道橘园洲桥头旁（三环辅道右转三百米）

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5##楼-205

315万

~~355万~~ 省40万

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3室2厅 89m²

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258万

~~260万~~ 省2万

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福州买房交流（398）

楼盘评测报告

9.7

分综合评分

仓山好评榜第1名，超过仓山100%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点金山成熟区推窗约1000米宽阔江景约8.7米瞰江阳台，享滨江生活圈，步行约120m，过马路即达江滨公园更有长约1800m江边休闲步道，坐拥城市不可再生稀缺资源，随时呼吸江边新鲜空气，品赏江边美景。（类）一梯一户尊享静谧空间独梯独户的高配置，归家舒适私密有度，入户约42m²的餐客厅一体空间是满足家庭聚会或周末party的欢乐场，温暖向阳双主卧，给家人更阔绰静谧享受，四开间朝南，全家人的精致从容生活由此展开约14万m²大师级园林大门到家门，每步走在花园里约1.8超低容积率，纯粹低密的高端住宅，时光茶园、探索乐园、宠物乐园等20多个主题花园，社区还有4大中央绿岛，最大约2500m²的阳光草坪，篮球场、儿童足球场、约400m²泳池等8大全龄运动场，在大自然的空间里尽情释放运动活力家楼下约2万m²万科商业不重样的繁华生活家楼下的商业≈1.6个金山万科里，麦当劳、肯德基、必胜客、Lavazza咖啡意向入驻，更有高端生鲜超市、品牌购物、教育培训等，敬请期待吃喝玩乐就在家门口社区专属电梯通地铁少费点时间在路上预计明年通车的4号环线，起点半洲站在建中，将有业主专属电梯（S19地铁垂直电梯）从地铁出站层，直达社区内部地库层或地面层，与福州已开通和规划中的5条地铁线，均有交汇3站到鼓楼、7站东街口，畅通全城出行无忧百强万科物业更懂你的家人所想蝉联十年全国物业百强榜首（2010-2019），有口碑的贴心管家，全智慧物管守护，家人入住更私密安心，20分钟应急故障机制，让家住得更放心持续性的社区设施维护，日常体验更舒心，社区十年常新，家人日常起居更暖心

楼盘动态 全部动态

2025-07-31
预售证
2024-07-31
开盘
2025-12-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-04-22

优惠
万科城市之光，总价305万起 | 132㎡奢适四房金山芯不可多得实景奢阔现房 TOD高效便捷全维配套拉满即买即住不等待趁优惠闭眼冲低密生活丨地铁上盖丨咫尺万象
2026-04-12

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楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-07-31
交房：2025-12-30
产权：70年
楼栋：40栋
户数：2788户
车位：3017个
绿化：36%
容积：1.8
预售证：1042500320243
开发：福建万科企业投资有限公司,福州市榕泽房地产有限公司
物业：厦门市万科物业服务有限公司福州分公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

雷剑婷
置业管家

2026-05-07 17:13:51

万科城市之光自然与生态资源：位于乌龙江北岸，拥有稀缺江景资源，周边3公里内分布金丰体育公园、金山公园、闽江公园等多元化公园，适合休闲与户外活动。
雷剑婷
置业管家

2026-04-02 17:57:24

万科城市之光园林与配套：社区规划210亩公园级园林，含下沉式泳池、全龄运动场等设施，绿化率36%，容积率1.8，低密宜居。万科物业提供24小时服务，口碑较好。
雷剑婷
置业管家

2026-03-04 17:53:51

万科城市之光项目紧邻乌龙江北岸，拥有约70-110米宽的城市沿江天际线，江景房稀缺，居住品质与景观价值突出。

问福州万科城市之光值不值得入手？

答

我强烈推荐福州万科城市之光！它可是万科打造的商品房，质量没得说。交通方面，3公里内有9个地铁站，像地铁2号线桔园洲站，想去哪就去哪。商业配套很完善，除了万达广场，还有各种小商圈。教育资源丰富，从幼儿园到中学都有，耶鲁幼儿园、仓山第五中心小学等都很不错。医疗也有保障，省立医院南院等10所一级及以上医院在周边。户型多样，能满足不同生活需求，值得买！
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问福州万科城市之光是否值得入手？

答

福州万科城市之光必须入手啊！它位置在金山板块核心，交通超发达，地铁4号线半洲站（橘园站）就在旁边，负二层直连，还有专属电梯，通勤轻松。周边商圈有仓山万达广场、爱琴海购物公园，吃饭购物一站式解决。附近仓山区第六中心小学、金山中学等学校，教育资源优质。而且临近乌龙江湿地公园，空气清新。户型从89 - 165㎡都有，能满足不同家庭需求，太赞了！
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问福州万科城市之光是否值得入手？

答

家人们，福州万科城市之光必须冲！它处于金山板块黄金地段，交通超便利，金山大道、三环快速路加上17条公交线路，出行无忧。作为TOD项目，和地铁4号线二期半洲站（橘园站）无缝连接，负二层直连，还有专属电梯，简直不要太方便。户型从89㎡到165㎡都有，设计合理，空间利用高，89㎡小三房得房率还高，能满足不同家庭需求，买了不亏！
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